你好，最近我朋友申请了我们国家的廉租房，然后让我帮他问一下廉租房合同是怎么拟定的呢？

[律师回复] 解析：
在这种情况下，侵权方必须按照法律规定接受刑事制裁并承担相应的民事赔偿义务。故意侵犯他人人身权益者，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制等惩罚措施。若违反上述规定导致受害者重伤，则需接受三年以上十年以下有期徒刑；而对于导致受害者死亡或使用极其残忍手段致使其重伤且留下严重后遗症的情况，则将面临最高至无期徒刑乃至死刑的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
1、关于注册商标所需支付的相关费用，每件商标首次提交申请时需支付官方费用300元人民币，同时您还可以根据自身需求选择申报最多10项商品或服务，无论申报的项目数量是否达到10项，均需缴纳300元人民币的官方费用；若所选项目超出10项，则对于额外的项目将按每个项目30元人民币的标准另行收费。
2、如您选择委托商标代理机构协助办理商标注册事宜，那么您需要向该机构支付商标注册证明官方费用以及代理服务费用。在此情况下，商标局所收取的商标注册证明官方费用将会从该商标代理机构预先支付的款项中予以扣除。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第二十二条
商标注册申请人应当按规定的商品分类表填报使用商标的商品类别和商品名称，提出注册申请。商标注册申请人可以通过一份申请就多个类别的商品申请注册同一商标。商标注册申请等有关文件，可以以书面方式或者数据电文方式提出。

[律师回复] 解析：
1、签订合同阶段。买卖双方需共同签署相关法律文件，包括但不限于《存量房买卖合同》以及《定金协议》，并且在此过程中收取定金。
2、审核环节。在此环节中，买方需要对自身的购买资质进行严格审查，以确保具备合法的购房资格；而卖方则需要对其所售房屋进行全面的核验工作，以保证房屋产权清晰明确，且无任何抵押或查封等情况，从而确保该房产可以正常进入市场进行交易。此项工作通常可以与第二步同步进行，预计在10个工作日内即可得出最终结果。
3、网签流程。
4、资金监管阶段。卖方应在银行开设专门的账户，以便于买方能够将相应款项直接汇入该账户。在此之后，银行将会暂时冻结这笔资金，直至过户手续全部办理完毕后再予以解冻，并将其支付给卖方。
5、缴纳税费及过户手续。
6、领取房屋产权证书。新的房屋所有人只需凭借个人身份证明便可亲自领取房屋产权证书。在过户手续顺利完成后，通常情况下，新业主可以在当日便成功领取到新的房屋产权证书。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

[律师回复] 解析：
若税务已完成注销手续，则需同步进行公司登记注册相关事宜的处理，如未及时完成工商注销或逾期未进行公司年度检验，则将导致贵公司的营业执照失效并处于非正常状态；且经三年后，仍无法恢复正常运营的企业，其企业名称将被工商部门依法吊销，自此三年内，该企业将不得再行使用该名称；
同时，该企业的法定代表人亦将在未来三年内无法担任任何其他法定代表职务。因此，我们强烈建议您在办理税务注销手续时，务必同时关注并妥善处理好工商注销事宜，以确保贵公司的合法权益得到充分保障。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第十六条
从事生产、经营的纳税人，税务登记内容发生变化的，自工商行政管理机关办理变更登记之日起三十日内或者在向工商行政管理机关申请办理注销登记之前，持有关证件向税务机关申报办理变更或者注销税务登记。

[律师回复] 解析：
1、在提交专利申请时，建议命名应保持简洁，能够准确无误地诠释出申请人所希望保护的核心技术或主题概念，切勿使用含混不清或过于宽泛的文字表述，篇幅尽量控制在25个汉字之内。
2、专利申请的技术方案需严格定位为所属特定领域的技术创新，而非邻近领域的相关技术改良。
3、在撰写专利申请的背景技术部分时，应尽可能引用与本申请最为贴近的现有技术文献资料，同时明确指出该项技术在实际应用中所面临的问题及不足之处，详细阐述这些问题产生的原因以及在解决过程中所遭遇的各种困难。
4、技术方案部分应当针对当前技术领域中存在的问题和缺陷，以客观、科学的态度展示出本申请的技术方案如何有效解决上述问题，并具体描述其所带来的显著效果，同时，也需要以清晰、全面的方式阐述发明所解决的原有技术方案及其特性、效益等方面的内容。
法律依据：
《中华人民共和国专利法》第三条
国务院专利行政部门负责管理全国的专利工作；统一受理和审查专利申请，依法授予专利权。省、自治区、直辖市人民政府管理专利工作的部门负责本行政区域内的专利管理工作。

[律师回复] 解析：
当警方要求协助调查，务必积极响应并前往。若面临治安传唤，但未遵守规定且无法提供正当理由，公安机关有权依法采取强制传唤举措。此项措施是指公安机关在处理行政案件过程中，对于那些无正当理由而拒绝接受传唤，或是有意躲避传唤以致违反治安管理规范的违法嫌疑人，运用强制手段将他们引导至公安机关或特定地点进行审讯的一种限制人身自由的行政强制措施。
法律依据：
《治安管理处罚法》第八十二条
需要传唤违反治安管理行为人接受调查的，经公安机关办案部门负责人批准，使用传唤证传唤。对现场发现的违反治安管理行为人，人民警察经出示工作证件，可以口头传唤，但应当在询问笔录中注明。公安机关应当将传唤的原因和依据告知被传唤人。对无正当理由不接受传唤或者逃避传唤的人，可以强制传唤。

[律师回复] 解析：
一、生命保障支付。若被保险人身受意外伤害不幸身故，保险公司将按照约定向投保人支付死亡保险金。
二、残疾赔偿方案。若被保险人事先未预料到的意外伤害导致某些身体功能的残障或失能，此状况在保险合同中被定义为残废，那么我们的保险公司也将会依照规定向该投保人支付相应的残废保险金。
三、医疗费用补贴。在被保险人身受意外伤害后，其治疗过程中所产生的医疗费用将由保险公司承担，投保人无需自掏腰包，保险公司会根据合同约定向投保人支付医疗保险金。
然而，需要注意的是，意外伤害医疗保险通常不会单独承保，而是作为意外伤害死亡残废等综合性保险的附加险种进行承保。
四、收入损失补偿。当被保险人由于意外伤害而暂时失去了劳动能力，无法继续工作时，保险公司将按照合同约定向投保人支付停工保险金，以弥补其经济上的损失。
法律依据：
《人身保险公司保险条款和保险费率管理办法》第十二条
意外伤害保险是指以被保险人因意外事故而导致身故、残疾或者发生保险合同约定的其他事故为给付保险金条件的人身保险。

[律师回复] 解析：
在融资租赁业务中，承租方通过租赁方式获得的设备并不属于自身资产范围内，该类设备的所有权仍然归属出租方持有，除非双方签署的融资租赁协议中有特殊条款对此做出明确规定。在此情况下，出租方需根据承租方对于出卖方以及租赁标的物的选择，向出卖方进行采购并将租赁物提供至承租方使用过程中，承租方则负责按照协议约定支付相应租金。
然而，需要注意的是，出租方对于租赁物所拥有的所有权，若未经过相关部门的登记备案，其效力仅能对抗善意第三方，而无法对抗恶意第三方。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百三十五条
融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

[律师回复] 解析：
关于工伤四级伤残的理赔标准，具体内容如下：一次性伤残补助金按照该员工本人的月平均工资乘以二十一个月进行计算；
至于伤残津贴部分，同样是依据员工个人的月平均工资，按照百分之七十五的比例支付；
然而，医疗费用、康复费用等方面的赔偿金额，将根据员工实际产生的费用以及可赔偿的比例进行精确计算。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十五条
职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，享受以下待遇：
（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：一级伤残为27个月的本人工资，二级伤残为25个月的本人工资，三级伤残为23个月的本人工资，四级伤残为21个月的本人工资。
（二）从工伤保险基金按月支付伤残津贴，标准为：一级伤残为本人工资的90%，二级伤残为本人工资的85%，三级伤残为本人工资的80%，四级伤残为本人工资的75%。伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由工伤保险基金补足差额。

[律师回复] 解析：
1、坚决恪守并认真执行本公司及属地派出所所制定的各项严谨规章制度与管理条例，始终遵循法律法规的基本准则，注重职业风范与形象塑造，展现出规范化的执法态度，严禁有任何任意妄为、我行我素之举；要增强主动性，积极配合公安干警做好安全保卫工作。
2、在进行岗位交接时，务必提前十分钟到达现场，将个人装备、被监控对象数量、所保管的物品以及尚未完成的工作事项等信息清晰明确地进行交接，避免出现含混不清、模棱两可的情况，以保证在岗人员的充足与稳定。
3、在对被监控对象进行登记时，应确保字迹工整、清晰明了且内容详尽；对于所监管的物品接收与归还过程中，必须要求被监控对象亲自签名确认，严禁代签或代领行为，以防止冒领、误领现象发生，同时也方便日后的查询与追溯；务必认真填写值班日志。
4、未经上级领导或案件办理民警的许可，严禁为被监控对象或他人订购外卖食品、各类饮用水、香烟、药品等物品，如确需购买，可根据实际情况前往派出所内部食堂进行打包；严禁被监控对象擅自交谈或串供、吸烟、躺卧休息；严禁被监控对象私自拨打电话，更不能容许值班人员向被监控对象提供通讯设备，甚至泄露相关情报；要时刻关注被监控对象的手部动作、眼神变化以及其他异常举动，将潜在风险控制在源头阶段。
法律依据：
《中华人民共和国看守所条例》第四条
看守所监管人犯，必须坚持严密警戒看管与教育相结合的方针，坚持依法管理、严格管理、科学管理和文明管理，保障人犯的合法权益。严禁打骂、体罚、虐待人犯。

[律师回复] 解析：
针对室内抢劫的刑事处罚通常定位于十年以上的有期徒刑。而在我国现行《刑法》中，对于抢劫罪的判刑标准做出了明确规定：只要行为人实施了抢劫犯罪行为，那么根据其具体情节和社会危害性，法院通常将给予三年到十年不等的有期徒刑惩罚，并且同时施加罚金的经济制裁。
然而，倘若涉及到一些特定情形如入户抢劫、抢劫银行以及多次抢劫等，那么行为人可能面临更为严重的法律后果，包括十年以上的有期徒刑、无期徒刑乃至死刑的严厉惩处，同时还需承担罚金或没收财产的附加责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
据我们所查阅到的官方资料，上海市静安区当地对外地车辆实施了严格的通行限制措施。该区对于非本地注册登记的车辆实施了特定的交通管制措施，具体而言，即针对每周星期一到星期五早上的7点至9点和下午的5点至7点这两个时间段实施限行。在静安区内行驶的外地牌照车辆必须严格遵循这些限行规定，否则将会面临高达200元人民币的罚款以及扣除3分的严厉处罚。更为详细的规定如下，在内环以内的所有地面道路上，工作日期间的每日早上7点至9点和下午的5点至7点，均禁止悬挂外省市机动车号牌的小型客车通行；而在高架道路上，同样从早上7点开始直至晚上8点，都禁止外省市牌照的车辆行驶。因此，我们强烈建议您务必遵守上述的限行规定，以避免不必要的罚款和扣分。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第三十九条
公安机关交通管理部门根据道路和交通流量的具体情况，可以对机动车、非机动车、行人采取疏导、限制通行、禁止通行等措施。遇有大型群众性活动、大范围施工等情况，需要采取限制交通的措施，或者作出与公众的道路交通活动直接有关的决定，应当提前向社会公告。

[律师回复] 解析：
当全资子公司办理注销手续后，该子公司即失去了继续经营所必需的特征，母公司在其权益方面亦会受到相应的约束。为此，母公司有必要对收回的款项与股权投资的账面价值之间是否存在差异进行审慎评估，并据此进行相应的财务处理。
其次，若出现资产减值情况，母公司需按照规定计提减值准备；
再者，若子公司的股权投资账面价值已降至零，且当时协议中明确规定母公司须承担追索责任，则母公司还需确认或有负债。待到子公司清算工作全部结束之后，母公司还需依据实际回收的投资或承担的追索债务，终止确认股权投资及减值准备，最终将差额记入“投资收益”科目。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百七十二条
公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。一个公司吸收其他公司为吸收合并，被吸收的公司解散。两个以上公司合并设立一个新的公司为新设合并，合并各方解散。

[律师回复] 解析：
取决于具体情境：
首先，当数字货币承兑商清楚地知道或者应当知道交易涉及到非法收入时，才能被视为洗钱行为。洗钱罪通常特指明知是来自于诸如贩卖毒品、黑帮组织、贪污受贿等犯罪来源的资金，却帮助掩盖其资金的真正出处及其性质，并通过存入银行、进行证券投资、在股票市场上市等方式将这些资金合法化的行为；
其次，若承兑商在主观上并不知情，那么就不能被判定为洗钱罪。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
若租户未能按时支付租金，则视为其违反了租赁协议条款，业主有权据此宣告终止租赁关系，此举并不构成任何形式的非法占用行为。按照我国现行法律法规，如承租方无法提供恰当的理由解释为何未及时或足额缴纳租金，则业主有权利责令承租方在规定时限内予以支付。
此外，假如承租方逾期仍未执行付款义务，业主亦可选择依据相关法律程序，解除与该承租方之间的房屋租赁协议。
法律依据：
《民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

[律师回复] 解析：
解除合同的通知应当具备规范化的格式和详细完整的内容，其中必须明确表述法定或双方协议所约定的解除合同的相关条款及其对应享有的解除权。该通知函的具体内容应当包含以下五个方面的信息：
首先是需明确描述当事人之间签订合同的真实背景；接下来具体描述由于当事人违约等原因引发合同解除权产生的全部过程以及详细经过；
然后需要明确指出合同中所规定的解除权条款；
再者，必须明确表达出解除合同的意愿，且这种意愿必须是绝对清晰、明确的；
最后，还需在通知函中明确声明对于违约行为的追责权利予以保留。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

[律师回复] 解析：
诽谤罪的法律构成要素主要涵盖以下几个方面：
首先，存在捏造事实的行为，具体而言就是指诽谤他人的言论和内容全部都是毫无根据、凭空杜撰出来的；
其次，捏造的事实需要通过一定渠道加以传播；
再次，诽谤行为必须指向特定的个体或群体；
最后，捏造事实并对他人造成严重影响的行为方能成为构成本罪所需满足的法定要求。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
为确保借款事宜得以顺利执行，以下几个方面需特别注意：
首先，务必详尽记录并明确借款人的各项个人信息。
其次，应在合同条款中详细规定利息的计算方式与标准。
第三，也应在合同条款中明确标注出还款时间及期限的相关事项。
第四，在合同中必须明确规定还款方式，以便双方能够清晰地了解各自的权利和义务。
第五，在合同中必须明确规定违约责任的具体内容，以保障双方权益不受侵害。
第六，为了进一步增强合同的法律效力，可以要求借款人提供相应的担保措施。
第七，在合同条款中必须明确规定若出现纠纷时，应由哪个法院进行审理和裁决。
最后，需要注意的是，合同中的所有数字都应该采用阿拉伯数字和专用汉字两种形式同时表示，以确保合同内容的准确性和严谨性。
法律依据：
《民法典》第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

[律师回复] 解析：
若欲在男方户籍所在地或其常住之地提起离婚诉讼，以下几点建议可供参考：
首先，务必详备起诉书及所需的证据资料，并确保所有所需材料齐全无缺。
其次，所收集的证据需能够充分证明夫妻之间的情感确实已经破裂，以便司法机关能够做出公正的判决。
再者，身为案件发起人，应当尽早向人民法院提交此类重要证据。
同时，请务必注意及时支付诉讼费用，以确保您的权益得到有效保障。
最后，请保证按时出席庭审，以便与对方当事人进行面对面的交流和辩论。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
1、主体要件方面，该罪的实施者需为一般的自然人，只要他们触发了法定的刑事责任年龄并具备相应的刑事责任能力即可。
2、在主观要件上，行为人必须是出于故意的心态，其行为往往带有刺激性或满足自身或他人性需求的倾向，然而并不存在强行进行性交的意图（对于男性少年及成年人的猥亵行为，也包含了性交行为在内）。
3、从客体要件来看，本罪侵犯了社会公众对个人性羞耻感的合法权益。通过使用暴力、恐吓或其他手段，违背女性或未成年人的意愿，强迫对其实施猥亵或侮辱行为，且情节严重的情况下，将被认定为犯罪。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。