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3个人合租,我不想租直接走

3.8w浏览 匿名 2023-09-25 天津蓟州区
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中途退租急着走转租还是直接退?
租房退房的情况,一般需要根据租房合同上的约定来处理,和出租房屋的一方进行协商,把现在租房转租给他人,争取房东退回押金。在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提取1个月通知对方,否则就属于违约。
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职务侵占罪可以直接向法院起诉吗
[律师回复] 解析:
1.在司法实践中,职务侵占罪这一罪名无法直接以个人名义向法院提起诉讼。
根据法律规定,只有当具有“不告不理”性质的犯罪,如侵占罪、侮辱诽谤罪以及暴力干涉婚姻自由罪等;或者犯罪情节轻微,依法被判处三年以下有期徒刑或拘役的刑事案件,方可由当事人自行前往法院进行申诉与审理。
然而,职务侵占罪作为一种涉及职务犯罪范畴的犯罪类型,其诉讼程序必须由人民检察院依照法定职权和程序进行启动和推进。
2.职务侵占罪,是指公司、企业或者其他单位中的工作人员,利用自身职务上所拥有的便利条件,将本单位的财物非法据为己有,且数额较大的违法行为。该罪行侵犯的主要客体是公司、企业或者其他单位对其财产所享有的所有权权益。在客观方面,职务侵占罪主要表现为行为人利用职务上的便利条件,非法占有本单位的财物,且数额较大的行为。
具体来说,这种行为主要包含了以下三个方面的要素:
首先,行为人必须是利用了自己职务上所拥有的便利条件;
其次,行为人必须实施了侵占本单位财物的行为;
最后,行为人所侵占的财物数额必须达到了较大的标准。若行为人仅仅存在非法侵占公司、企业及其他单位财物的行为,但并未达到数额较大的标准,那么也不能构成职务侵占罪。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百一十条
自诉案件包括下列案件:
(一)告诉才处理的案件;
(二)被害人有证据证明的轻微刑事案件;
(三)被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身、财产权利的行为应当依法追究刑事责任,而公安机关或者人民检察院不予追究被告人刑事责任的案件。
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租房合同违约直接走会怎么样
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与租房合同违约直接走会怎么样相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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平潭县看守所律师会见流程怎么走
[律师回复] 解析:
在福建省平潭县看守所进行辩护律师的会见过程中,通常应遵循如下严谨规范的流程步骤:
首先,律师必须预先同看守所取得有效沟通,以预订会见的具体日期和时间。
其次,律师需要准备好充分的申请材料,包括其律师执业证书原件、所属律所出具的正式信函、代理委托人签署的授权委托书或者由法律援助机构开具的法律援助公函等重要证明文件,此外还需携带与案件相关的所有必要资料。
第三,当律师抵达看守所以外的指定入口时,必须按照规定经过严格的安检程序。
第四步,是会见登记环节,律师需在特定区域内填写并提交相关文件。随后,在看守所精心安排的会见室内,律师将有机会与当事人进行详细而深入的交谈,当然,在此期间可能会有工作人员在场协助维持秩序,但是他们的行为决不会对会见造成任何形式的干涉。
最后,会见活动结束后,律师需从看守所的专用出口离开,如果有必要,可以根据实际情况再次预约下一次会见的时间。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
抵押车车主开走会构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
我将汽车质押给他人之后,未经允许而擅自开走,这无疑是一种严重的违法行为。将已质押出去的车辆偷偷地取回,这种行径符合盗窃罪的定义和特征。汽车已经由他人合法持有,此时的赃物属性业已发生改变。对于任何一位具有刑事责任能力的个体来说,如果出于非法侵占的意图,采取秘密手段转移他人财物,那么他的行为便侵犯了他人对财产的所有权,因而构成立案标准的盗窃罪。
根据相关法律法规,盗窃罪的量刑标准如下:
(一)个人盗窃公私财物价值在“数额较大”范围内,即以人民币一千元至三千元作为起点,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金的处罚;
(二)若个人盗窃公私财物价值在“数额巨大”范围内,即以人民币三万元至十万元作为起点,将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金;
(三)若个人盗窃公私财物价值在“数额特别巨大”范围内,即以人民币三十万元至五十万元作为起点,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处相应罚金或者没收财产。
盗窃罪的犯罪构成要素主要包括四点:
1.客体要件,该罪名所侵犯的客体是公私财物的所有权。其侵害的对象,既可能是国家、集体所有的财产,也可能是公民个人所有的财产,通常情况下是指动产,但不动产上的附属物,如田地上的农作物、山上的树木、建筑物上的门窗等,以及能源如电力、煤气等,同样可以成为本罪的犯罪对象;
2.客观要件,本罪在客观方面表现为行为人实施了窃取数额较大的公私财物或者多次窃取公私财物的行为。所谓窃取,是指行为人违背被害人的意愿,将他人占有的财物转移为自己或第三方(包括单位)占有;
3.主体要件,本罪的主体是一般主体,只要达到法定刑事责任年龄(16周岁)并且具有刑事责任能力的人都能够构成此罪;
4.主观要件,本罪在主观方面表现为直接故意,并且具有非法占有的目的。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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租房押金不退直接走人可能会产生后期无法再将押金要回来的后果,当然,这是针对押金可退但是承租人自己没有主张退还可能会产生的后果。如果承租人在承租期间违反了租赁合同的约定,那么押金不仅可能无法退还,承租方还有可能需要承担一定的违约责任,在这种情形下,若是承租方在租赁期限届满后直接走人,将会导致自己后期可能会因为没有承担责任而被出租方起诉。
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