你好，我想问一下，购房合同上有首付款，实际没有拿这笔钱，卖着想不付这笔钱把房子过户可以吗

1、对彩礼的性质进行区分，对于借婚姻索取财物、骗婚等与按农村习俗给付彩礼要区别对待。2、对财物属性进行鉴别，对财物进行易耗和耐损鉴别。3、对财物的数额进行判断。4、对给付后彩礼的用途进行查明。

婚姻关系存续期间债务一般属夫妻共同债务，如没有足够证据证明该借款不是用于家庭生产生活的，对方应履行偿还义务。

现在农村宅基地上房屋的征收补偿政策实行双向补偿，即农民既可以获得房屋的补偿，也可以获得宅基地的补偿，二者并存，同时补偿，并非相互排斥。尽管宅基地归农村集体经济组织所有，但农民拥有宅基地的土地使用权，故在房屋征拆时，农民依然可以获得宅基地的区位补偿费。

写了借条但是没有实际交付钱款的借条不发生法律效力，《民法典》第六百七十九条规定，借款合同是从当事人把钱借给债务人以后生效的，另外，借钱的原因如果是违法的，比如说当事人借钱是为了吸毒，债务关系也不受保护。

《民法典》规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。