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房屋买卖合同无效违约条款有法律效力吗?

4.7w浏览 #房产纠纷 匿名 2023-12-07 广西河池
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律师解答 共1条
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    结论:房屋买卖合同无效合同中的违约条款仍然有效。
    解析:
    房屋买卖合同无效合同中的违约条款仍然有效。
    合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力,争议解决条款涉及的范围主要是:违约责任,合同解除权,损害赔偿,合同争议的诉讼法院等。
    在合同无效的情况下,以下三种条款是有效的:
    1、合同中独立存在的有关解决争议方法的条款;
    2、因合同无效返还由该合同取得的财产;
    3、有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的应当各自承担相应责任。
    法律依据:
    《民法典》第五百零七条
    合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。
    全文
    6 2023-12-07
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