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4.9w浏览 匿名 2023-12-23 北京海淀区
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律师解答:征地拆迁,您一定遇到过这些头疼的问题!
一、信息不对等、不透明的问题。二、谈判地位不平等的问题。三、面对拆迁,处置经验不足的问题。四、应对方法不恰当的问题。
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拆迁类问题集中解答
《条例》第十条 拆迁人可以自行拆迁,也可以委托具有拆迁资格的单位实施拆迁。房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人,不得接受拆迁委托。《城市房屋拆迁管理条例》(以下称《条例》)第六条 拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后,方可实施拆迁。
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拆迁问题解答第三弹
拆迁安置房与一般的商品房有所不同,安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权(房产证),除此之外有些地方也会存在有政策上的限制。一般来说拆迁安置房经过五年取得产权证件后可以上市进行交易。
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拆迁问题解答第二弹
1、被征收人房屋的价值补偿包含什么。被征收人可获得的补偿包括:(1)被征收房屋价值的补偿。(2)搬迁、临时安置的补偿。(3)因房屋征收造成的停产停业损失的补偿。这一点主要是针对经营性住宅征收。2、拆迁补偿并没有统一的补偿标准,需要以各省市的相关文件为准。
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征地拆迁
强奸罪不写谅解书赔偿多少
[律师回复] 解析:
在此问题中,法律并未明确规定具体的赔偿金额限制,因此如果对方期望获得受害者的谅解,那么他们就有责任提供充足的经济补偿来抚慰受害者。
通常来说,赔偿金额在十余万元到二十余万元之间属于较为合理的范围;
然而,若受害者并不愿意给予谅解,并且提出五万元左右作为赔偿诉求的话,那么在犯罪嫌疑人并无法定加重处罚情节的情况下,法院将依据相关法律法规,对其判处三年以上十年以下有期徒刑。
强奸罪,即行为人违反了我国刑法中的相关规定,违背了受害者的真实意愿,通过使用暴力、恐吓、伤害或者其他非法手段,强制受害者与其发生性关系而构成的犯罪行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
盗窃罪谅解书赔偿多少钱
[律师回复] 解析:
在刑事诉讼过程中,谅解书对于量刑具有一定程度的影响力。
然而,其影响的大小却是因案而异,取决于多个因素,如案件的性质、涉案金额等等。
通常情况下,谅解书的主要作用在于提出相应的损害赔偿请求。
以盗窃案件为例,谅解书的效力应当视盗窃数额的大小和谅解书达成的背景条件而定。
综合来看,谅解书的实际效果还受到被盗财物价值及其情节严重性的制约。
若盗窃数额较大或者情节较为恶劣,且涉及范围广泛,则谅解书可能无法发挥出预期的作用。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
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有关拆迁问题的解答
拆迁安置房与一般的商品房有所不同,安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权(房产证),除此之外有些地方也会存在有政策上的限制。一般来说拆迁安置房经过五年取得产权证件后可以上市进行交易。
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征地拆迁
袭警罪民警出谅解书可以判缓刑吗
[律师回复] 解析:
事实上,如果您所实施的袭警行径相对轻微,同时包含情绪失控的成分且不暗藏任何恶性意图(即故意袭击警察)的话,只要您能够真诚地反省并承认自己的错误,便有机会适用缓刑判决或者给予更为轻微的惩罚措施(例如管制、拘役或者行政拘留等)。
这是因为在处理袭警事件时,我们并不总是将其视为犯罪行为,而是会根据具体的行为方式和情节进行综合评估与判断。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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