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我现在在处理房子的问题,不知道需要怎么处理的呢?大家知道2018公租房配租的依据是什么?

帮助10人 2.1w浏览 匿名 2018-01-05 山西忻州
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律师解答 共2条
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    公共租赁住房房源确定后,市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布。
    配租方案应当包括房源的位置、数量、户型、面积,租金标准,供应对象范围,意向登记时限等内容。
    企事业单位投资的公共租赁住房的供应对象范围,可以规定为本单位职工。
    2018年还有公租房申请时间
    可以关注当地的住房保障和房产管理局的官方网站获取公租房消息。
    公租房申请的相关步骤:
    1、受理。对申请材料齐全的,申请点应予以受理,并出具受理凭证。
    2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审,提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审;不合格的书面告知申请人并说明理由。
    3、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示;不合格的书面告知申请人并说明理由。
    4、公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示,内容包括收入、住房等相关情况,时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的,市公共租赁房管理局接受实名举报,并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的,应书面告知申请人并说明理由。
    5、轮候。经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库,申请人可在公租房信息网或申请点查询。轮候期间,申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化,应主动和及时向原申请点如实提交书面材料,重新审核资格。
    全文
    10 2018-01-05
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    1、具有非农业户籍;(有些地区可以允许农业户口)
    这一点法律哥要给大家特殊说明,公租房是租给没有合适住房的人,农业户籍的人都是有宅基地的,所以也就不符合这项规定。进城务工的农民家庭名下也是有宅基地的,所以在大多数城市,农业户口是无法申请公租房的。
    2、上一年度人均年收入3万元及以下;
    如果单位没有年终奖,按12个月计薪的话,月收入低于2500的人就符合申请条件,个体户也同样,收入低于3万就符合条件。两人申请住房,则共同收入不高于6万元/年,以此类推。这就是2018公租房配租的解答
    全文
    9 2018-01-05
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2018公租房配租需要怎么处理的呢?
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[律师回复] 解析:
无论所产生的刮痕之大小,在归还租赁车辆时均应履行告知义务。
这主要是由于出租方与租用方之间的租车协议中存在诸多包含此类内容的特定条款,例如针对租用人故意隐瞒交通事故或导致车辆损毁严重情况的条款,明确要求其需自行承担并支付所有相关的责任及费用。
因此,对于租赁期间可能出现的汽车刮擦现象,我们建议您务必及时通知,以避免因个人疏忽而导致更大的经济损失。
值得注意的是,若该刮痕属于平台提供的免赔范围之内,那么通常情况下,租用人无需承担任何赔偿责任。
法律依据:
《汽车租赁业管理暂行规定》第十三条
办理租赁汽车业务应签订租赁合同,必须使用由各省级道路运政管理机构根据国家有关法律、法规制定的汽车租赁合同文本。
合同文本内容应包括:
租赁经营人名称、承租人名称、租赁汽车车型、颜色和车辆号牌、行驶证号码、道路运输证号码、租赁期限、计费办法、付费方式以及租赁双方的权利、义务和违约责任等。
第二十一条
租赁经营人和承租人在履行租赁合同中发生纠纷时,应及时协商解决。
协商不成时,可以申请交通主管部门调解,或申请合同管理机关、仲裁机关调解,也可以直接向人民法院起诉。
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