首付四十万，二十万是彩礼，还有二十万男方说是借的他姐的，然后房子是婚后买的，贷款又还有25万，那么离婚房子财产以及债务怎么分割呢？

我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和彩礼一般何时退呢相关的法律规定。

不符合《中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第五条规定，一方要求返还彩礼，不予支持。但，男女已经共同生活而给付彩礼超过一年的，返还彩礼一般不予支持;因共同生活导致女方生育有子女的，返还彩礼一般不予支持。

一般来讲，夫妻双方关于彩礼的纠纷，都是属于我国的民事纠纷类案件。在诉讼开始之前原告方需要准备一个起诉状，写清楚相关的事实证据，最重要的还是要写清楚自己的诉讼请求是什么。

女方回彩礼的钱，如果所收的钱，是由一方来接收或购置结婚物品的，根据我国法律规定，夫妻关系存续期间一方受赠的财物无特殊约定，应为夫妻共同财产。有些特殊情况，也是可以退还彩礼或者嫁妆的，

夫妻双方结婚半年之后，彩礼可以根据具体情况进行退还。若是夫妻双方已经结婚登记，并且共同生活了。那彩礼应该按照具体比例或者协商之后来进行退还。若是没有结婚登记那彩礼必须全额退还。