毛坯房在装修过程中卫生间楼板打穿，楼下近一年未收房现起诉至法院要求赔偿在卫生间顶修复前的出租房费用

[律师回复] 对正在进行的不法侵害，进行对必要的还击，算正当防卫

[律师回复] 你好，可以详细说说你的情况，我看看怎么帮您

[律师回复] 你好，详细情况麻烦说一下。

[律师回复] 您好，致电与您详细沟通一下，帮您分析对您有利的方案。

[律师回复] 你好，具体情况是什么呢，需要我们怎样帮你。

[律师回复] 起诉要回装修款，并承担违约责任。

[律师回复] 您好，一般来说需要的，。。

[律师回复] 从你提供的信息来看，你与公司之间存在事实上的合同关系，虽然没有签订书面合同，但wx记录和转款记录可以作为证据证明你们之间的约定和付款情况。

根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 5 年。”因此，公司应当对卫生间防水工程承担 5 年的质保责任。

如果卫生间在质保期内出现漏水问题，公司应当负责维修或重新施工，直至问题得到解决。如果公司拒绝履行质保义务，你可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。

[律师回复] 你好，原则上是不需要的。

[律师回复] 具体情况具体分析，来电沟通一下具体情况

[律师回复] 你好具体情况电话沟通

[律师回复] 你好，你是咨询民事还是刑事

[律师回复] 您好，按照法律规定，建筑物的楼顶属于业主共有部分，其因维修共有部分而支出的费用，应由全部业主共同承担，但因为顶楼业主在其他业主不知情的情况下进行的维修，维修费用不透明，，针对维修费用可能会部分减少

[律师回复] 你好，目前对方主张多少金额？

[律师回复] 解析：
若要对营业执照的经营范围进行变更，通常情况下需要向当地的工商行政管理局提出申请并办理相关手续。
对于个体工商户来说，如果希望扩大其一般的经营范围（即在原本的范围内增设不涉及前置审批程序的业务项目），则需准备好营业执照正本和副本的原件，同时经营者本人必须亲自携带个人身份证以及相应的身份证复印件参与办理。
然而，若涉及需要经过前置审批程序的业务项目的增设，那么就需要先前往相关主管部门完成申报，并提供相关许可证书的原件与复印件。
待许可证正式颁发之后，再次携带着许可证书的原件及其复印件、营业执照正本和副本的原件，以及经营者个人身份证以及身份证复印件，前去工商行政管理局填报变更登记表，进行最终的变更注册工作。
法律依据：
《税务登记管理办法》第十七条
纳税人已在工商行政管理机关办理变更登记的，应当自工商行政管理机关变更登记之日起30日内，向原税务登记机关如实提供下列证件、资料，申报办理变更税务登记：
（一)工商登记变更表及工商营业执照；
（二)纳税人变更登记内容的有关证明文件；
（三)税务机关发放的原税务登记证件（登记证正、副本和登记表等)。

[律师回复] 解析：
在确保您能够准确地证明住所在第七层楼的产权属于您之后，便可对该物业进行装修等相关活动。
虽然没有房地产权证书可能会妨碍到物业的交易环节，但是您仍然有权利出售此物业，只不过在银行申请抵押贷款时可能无法获得批准。
因此，您需要确保自己拥有合法、有效的法律文件来证明七层楼确实归属于您，方可进一步开展相关业务。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十三条
经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

[律师回复] 解析：
倘若在实施了防卫行为之后出现了过当的伤害情况，而行为人对于这样的后果持有故意的态度，那么他将构成故意伤害罪。
然而，根据相关法律规定，这种情况下可以酌情予以从轻或减轻处罚。
对于那些因防卫过当而导致他人受伤的犯罪者，若其对伤害结果持有过失的心理状态，那么他们可能会被判定为过失致人重伤罪。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
本条款主要针对房屋保修期限届满后，房屋主架构以及公共部分及设施因自然侵蚀或人为因素造成损害时所进行的维护保养及其所需之替换修理。
具体来讲，主体部分涵盖了外墙内城及外墙之外城中墙、柱子、横梁、楼层地板以及屋顶等重要部位；
公共部分则涵盖了河岸墙外部、楼梯空间、走廊通道等公共区域；
而公共设施方面，涉及的内容包括上下管道、升降梯、消防系统以及车库等各类基础设施。
法律依据：
《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条
房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：
（一）房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主；
（二）售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。

[律师回复] 解析：
在实施强奸行为之前将其杀害并不能被视为正当防卫。
这是因为，正当防卫必须是为了应对正在进行的非法侵犯才被允许。
对于所谓的非法侵犯的开始时间，观点普遍认为应该从非法侵人人开始着手实际实施侵犯行为的那一刻起算；
然而，当非法侵犯的现实威胁极度显著和紧急，并且等待其真正实施之后将会带来无法挽回的伤害之时，我们也可以视该侵犯行为已然开始。
因此，如果“强奸行为尚未开始”，那么也就意味着非法侵犯并不存在，在此之前所采取的防卫措施，则属于防卫不适时的范畴，即事前防卫（预先加害）。
这种防卫不适时并非正当防卫，甚至还有可能构成犯罪行为。
就正当防卫的构成要素而言，它们包括以下五个方面：
1、其起因条件要求是不法侵害确实存在；
2、时间条件则要求不法侵害正在进行之中；
3、主观条件要求防卫者必须具备防卫意识；
4、对象条件要求防卫者必须针对非法侵犯者进行防卫；
5、限度条件则要求防卫行为不得明显超出必要的限度。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十条
为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事责任。
正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的，应当负刑事责任，但是应当减轻或者免除处罚。
对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪，采取防卫行为，造成不法侵害人伤亡的，不属于防卫过当，不负刑事责任。

[律师回复] 解析：
在购买了已出现工程废止的商品房后，开发商未能按计划时间交付住宅，而这些房屋仍处在施工过程中。
在此情况下，购置者可向当地相关房产管理机构进行申诉。
这类问题通常会由地方政府主导，联合建设局、土地管理局、监察局等多个职能部门组建特别行动小组，通过资本流动和市场调整手段，推动工程废止楼盘恢复建设作业。
法律依据：
《市场监督管理投诉举报处理暂行办法》第四条
国家市场监督管理总局主管全国投诉举报处理工作，指导地方市场监督管理部门投诉举报处理工作。县级以上地方市场监督管理部门负责本行政区域内的投诉举报处理工作。