离婚后财产纠纷二审判决，想申请再审？

[律师回复] 解析：
关于一房二卖争议的解决方式如下所述：
对于已缔结之可撤销合同以及无效合同的当事人而言，自知晓相关情况之日起满一年，便可行使法定申请权，向法院或者指定的仲裁机构申请解除该项合同，同时并提出针对开发商的诉讼请求，包括归还己方已经支付的购房款项及相应的利息，另外还有权利主张获得不超过已支付购房款数额一倍的赔偿金。
而对于有效合同的当事人来说，他们则有权利要求开发商严格按照合同约定，将房屋交付给自己。
法律依据：
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
信用卡被起诉后因财务困境而无法偿还欠款时，您可以积极地同银行展开协商，详细阐述自身无还款能力的实际状况，进而尝试申请延长贷款期限或分期偿还所欠债务。
此外，申请停息挂账也是一个可行的解决方案。
然而，若经查证为恶意透支行为，那么便有可能触犯信用卡诈骗罪，届时银行有权向法院提起诉讼，持卡人也将面临相应的刑事处罚。
如若仍拒绝履行还款义务，法院甚至可能采取强制执行措施，包括冻结持卡人名下所有银行账户，划拨其中资金用于偿还欠款，以及对客户名下资产进行抵押和拍卖，以抵消信用卡欠款。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第六条
持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“恶意透支”。
有以下情形之一的，应当认定为刑法第一百九十六条第二款规定的“以非法占有为目的”：
（一）明知没有还款能力而大量透支，无法归还的；
（二）肆意挥霍透支的资金，无法归还的；
（三）透支后逃匿、改变联系方式，逃避银行催收的；
（四）抽逃、转移资金，隐匿财产，逃避还款的；
（五）使用透支的资金进行违法犯罪活动的；
（六）其他非法占有资金，拒不归还的行为。
恶意透支应当追究刑事责任，但在公安机关立案后人民法院判决宣告前已偿还全部透支款息的，可以从轻处罚，情节轻微的，可以免除处罚。
恶意透支数额较大，在公安机关立案前已偿还全部透支款息，情节显著轻微的，可以依法不追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
农村土地纠纷律师费用究竟应该如何计算土地纠纷若需寻求律师协助进行诉讼活动，其所需支付的费用将视具体情形而定：
首先，仅限于财产所有权或使用权方面的纠纷，且并未涉及到任何财产利益关系的话，那么通常来说，每起案件的律师服务费用为人民币3000元整，可以在此基础上增加50%作为调整，但也允许根据实际情况适当下调；
其次，若是涉及到土地转让等特定合同纠纷，且需要处理复杂的财产关系问题时，代理律师将会按照争议标的金额的比例，在预先设定的收费范围内，以分段方式按比例累计收费。
具体收费标准如下：
当争议标的金额在人民币1万元以内（包含1万元）时，每起案件的律师服务费用为人民币500元整，而律师费则为人民币1500元整；
当争议标的金额在人民币1万元至10万元之间（包含10万元）时，律师服务费用将按照2%-5%的比例收取；
当争议标的金额在人民币10万元至50万元之间（包含50万元）时，律师服务费用将按照1.7%-3.5%的比例收取；
当争议标的金额在人民币50万元至100万元之间（包含100万元）时，律师服务费用将按照1.4%-2.8%的比例收取；
当争议标的金额在人民币100万元至500万元之间（包含500万元）时，律师服务费用将按照0.7%-1.5%的比例收取；
当争议标的金额在人民币500万元至1000万元之间（包含1000万元）时，律师服务费用将按照0.4%-0.8%的比例收取；
最后，当争议标的金额超过人民币1000万元时，律师服务费用将按照最高不超过0.4%的比例收取，具体数额由双方协商确定。
法律依据：
《司法鉴定收费管理办法》第八条
涉及财产案件的司法鉴定收费，根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值，按照标的额比例分段累计收取。
具体比例如下：
（一）不超过10万元的，按照本办法附件中所列收费标准执行；
（二）超过10万元至50万元的部分，按照1%收取；
（三）超过50万元至100万元的部分，按照0.8%收取；
（四）超过100万元至200万元的部分，按照0.6%收取；
（五）超过200万元至500万元的部分，按照0.4%收取；
（六）超过500万元至1000万元的部分，按照0.2%收取；
（七）超过1000万元的部分，按照0.1%收取。
对于标的额较大的，可由省级价格主管部门会同同级司法
行政部门根据当地实际情况制定司法鉴定收费金额上限。
本条第一款所称涉及财产案件的司法鉴定收费，只适用于司法鉴定中物证类的文书鉴定和痕迹鉴定中的手印鉴定，不适用于其他鉴定。

[律师回复] 解析：
所谓“借婚姻索取财物”，是指在婚姻关系建立过程中，其中一方以缔结婚姻关系为幌子，向对方强制性地索求财物，一般表现为女方对男方提出财物要求。
尽管此类行为与买卖婚姻同样涉及到金钱交易，然而二者的本质却大相径庭。
买卖婚姻是在违背当事人真实意愿的情况下进行的，而借婚姻索取财物则并未侵犯当事人的自主选择权。
法律依据：
《民法典》第一千零四十二条
禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。禁止家庭暴力。禁止家庭成员间的虐待和遗弃。

[律师回复] 解析：
答案的确定需要依据实际情况而定，即是否已对该事件进行了报案处理。
若已经完成报案流程，则可能需要进一步进行销案操作。
在当今社会，交通意外的发生实属常见现象，特别随着机动车数量的激增，人们在日常出行过程中所面临的风险也日益加剧。
因此，交通事故的频繁发生，往往会对公民的生命财产安全带来严重影响。
然而，在日常生活中，一旦遭遇交通事故，我们完全可以通过协商或提起诉讼两种方式来寻求妥善解决之道。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第二十二条
当事人自行协商达成协议的，可以按照下列方式履行道路交通事故损害赔偿：
（一）当事人自行赔偿；
（二）到投保的保险公司或者道路交通事故保险理赔服务场所办理损害赔偿事宜。
当事人自行协商达成协议后未履行的，可以申请人民调解委员会调解或者向人民法院提起民事诉讼。

[律师回复] 解析：
通常情况下，若仲裁裁决未能得到履行，则当事人可向法院申请强制执行以保障其合法权益。
同时，相关方亦有权利要求法院消除强制执行措施或执行回转程序，人民法院对此类请求通常予以支持。
如有必要进行法律诉讼，应当在法定时间内提交。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理仲裁裁决执行案件若干问题的规定》第二十一条
人民法院裁定驳回撤销仲裁裁决申请或者驳回不予执行仲裁裁决、仲裁调解书申请的，执行法院应当恢复执行。
人民法院裁定撤销仲裁裁决或者基于被执行人申请裁定不予执行仲裁裁决，原被执行人申请执行回转或者解除强制执行措施的，人民法院应当支持。原申请执行人对已履行或者被人民法院强制执行的款物申请保全的，人民法院应当依法准许;原申请执行人在人民法院采取保全措施之日起三十日内，未根据双方达成的书面仲裁协议重新申请仲裁或者向人民法院起诉的，人民法院应当裁定解除保全。
人民法院基于案外人申请裁定不予执行仲裁裁决或者仲裁调解书，案外人申请执行回转或者解除强制执行措施的，人民法院应当支持。

[律师回复] 解析：
在处置房屋买卖所引发的纷争时，我们可遵循以下几种方式：
首先是通过友好协商来达成解决方案，即由纠纷各方进行自我协调和沟通；
其次，行政机构也可以依其职权范围进行处理，当有争议的双方中的一方向行政机构提出申诉之后，该行政机构将根据自身的管辖权限对案件进行受理，并依据相关的法律法规以及行政规章制度做出最终的行政裁决；
最后，如果以上两种途径都无法解决问题，那么就需要启动仲裁或者诉讼程序来加以解决了。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

[律师回复] 解析：
对于被采取保释措施的犯罪嫌疑人或被告，若在保释期间出现违规行为，已经缴纳了保证金的，将依法没收其部分乃至全部保证金；
而对作为其担保人的人士，若未履行应尽之保障义务，将面临相应的罚款处罚，情节严重构成犯罪者，还需依法追究其刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
事权可被视为政府行使其行政权力并承受相应职责的重要元素。
而财权则代表着政府在资产管理及财政收支方面所具有的权限。
通常情况下，要保证一个政府层面能正常运作，就需实现事权、财权以及财力三者之间的合理配置与平衡。
相较于事权，财权和财力仅作为实现特定事权的手段和工具。
在政府间财政关系中，事权、财权以及财力三大要素相互关联，各类体制的形成皆源于这三者的不同组合方式。
法律依据：
《中华人民共和国预算法》第三条
国家实行一级政府一级预算，设立中央，省、自治区、直辖市，设区的市、自治州，县、自治县、不设区的市、市辖区，乡、民族乡、镇五级预算。
全国预算由中央预算和地方预算组成。
地方预算由各省、自治区、直辖市总预算组成。
地方各级总预算由本级预算和汇总的下一级总预算组成；
下一级只有本级预算的，下一级总预算即指下一级的本级预算。
没有下一级预算的，总预算即指本级预算。
第四条
预算由预算收入和预算支出组成。
政府的全部收入和支出都应当纳入预算。
第五条
预算包括一般公共预算、政府性基金预算、国有资本经营预算、社会保险基金预算。
一般公共预算、政府性基金预算、国有资本经营预算、社会保险基金预算应当保持完整、独立。
政府性基金预算、国有资本经营预算、社会保险基金预算应当与一般公共预算相衔接。

[律师回复] 解析：
（一）如所处理的法律事务仅涉及到非财产性的法律纠纷，则我们将收取费用范围在人民币800元至10000元不等；
若涉及财产权益的争议，每起案件的基本服务费用为人民币1000元至2000元。
关于争议财产标的额超过1万元的情况，我们会根据以下比例进行分段累计计算。
具体的计费比率如下：
对于争议标的额在10001元至100000元之间的部分，我们将收取5%至6%的费用；
对于争议标的额在100001元至1000000元之间的部分，我们将收取4%至5%的费用；
对于争议标的额在1000001元至5000000元之间的部分，我们将收取3%至4%的费用；
对于争议标的额在5000001元至10000000元之间的部分，我们将收取2%至3%的费用；
对于争议标的额在10000001元至50000000元之间的部分，我们将收取1%至2%的费用；
而对于争议标的额超过50000000元的部分，我们将收取0.5%至1%的费用。
（二）在审查起诉阶段，如果所处理的法律事务不涉及财产权益的争议，我们将收取费用范围在人民币1500元至12000元不等；
反之，如果涉及财产权益的争议，我们将按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件收费标准的70%执行，但最低收费不得低于人民币2000元。
（三）在审判阶段，如果所处理的法律事务不涉及财产权益的争议，我们将收取费用范围如下：
作为被告人的辩护人，我们将收取费用范围在人民币2500元至20000元不等；
作为自诉人或被害人的诉讼代理人，我们将收取费用范围在人民币2000元至15000元不等。
然而，如果涉及财产权益的争议，我们将按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
关于盗窃犯罪的刑罚判决标准如下：
对于情节较轻者，判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时需要另外附带罚金；
若盗窃金额较大，则需判处三年以上但十年以下有期徒刑，同样附带罚金处罚；
而如果盗窃数额特别巨大，那么量刑将在十年以上甚至是无期徒刑，并且需要附加罚金或者没收其财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在对房地产价值进行专业评估时，必须充分体现公正、公平、公开等基本原则。
具体而言，应该严格依据国家所制定的相关技术规范和评估流程，以上述提到的基准地价、标定地价以及各类房屋的重置价格作为基准，同时结合当地市场参考价格进行评估。
法律依据：
《城市房地产管理法》第三十四条
国家实行房地产价格评估制度。
房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

[律师回复] 解析：
从接收判决书的那一天开始计算，在接下来的十五个自然日内是法定上诉期限。
若在此期间内并未提出上诉，则十五日后判决书将正式生效，此时便可向法院递交强制执行申请书。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百六十四条
当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。
当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。

[律师回复] 解析：
对于用人单位欠发工资的情况，作为劳动者您应当首先与用人单位进行友好沟通，明确了解公司的支付意愿和难处，并尽力协商达成解决方案，确保工资能按时、足额发放；
若协商未能取得满意成效，则应考虑向当地劳动行政主管部门寻求帮助，并依法维护自身权益；
此外，您还可选择向相关调解机构提出申请，通过调解方式解决争议；
最后，如果以上途径均无法解决问题，您有权依据法律规定，向有管辖权的劳动争议仲裁委员会提起劳动仲裁，以维护自己的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第七十七条
用人单位与劳动者发生劳动争议，当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼，也可以协商解决。

[律师回复] 解析：
当事人拟向本院提起民事诉讼时，应当具备完整齐全的起诉材料，包括起诉状、原告主体资格证明以及足以证明原告诉求之证据。
若当事人欲授权他人作为诉讼代理人代为参与诉讼活动，则需同时提供书面委托代理手续及代理人相应的法定代理权限证明文件。
在此基础上，当事人应当向法院提交由其本人签字或者盖章的起诉状正本原件一份，并根据对方当事人人数需求，提供相同数量的起诉状副本。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 解析：
农民工采取跳楼等极端行为以索取欠薪，虽然并不违反法律规定，但显然不应该是首选的解决途径。
在此之前，农民工应确保自己与雇主之间已签署了合法有效的劳动合同，这样便能在追讨欠薪过程中避免遇到诸如举证困难之类的难题。
若用人单位有故意或恶意拖欠员工薪资的行为，劳动行政部门有权责成其即时足额发放劳动者的工资报酬以及经济补偿，并且还可以决定是否要求用人单位额外支付赔偿金以示惩戒。
法律依据：
《工资支付暂行规定》第七条
工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。

[律师回复] 解析：
首先，无论涉及任何类型的房产权益争议，如房屋的确权、所有权的行使、房产的购买、租赁、典押及其他与之相关的各类民事法律纠纷，均可由当事方依法向人民法院提起诉讼进行解决；
其次，若在房屋拆迁过程中，拆迁人与被拆迁人就补偿款的支付和安置事宜产生争议，且双方未能通过协商达成共识，则该问题将交由负责审批拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府进行裁定，若当事人对此裁定结果持有异议，可以在收到裁决书后的十五个工作日内，向人民法院提出上诉；
最后，对于单位内部的房屋建设和公房使用权的分配问题，这属于单位内部的行政管理事务，职工对分配方案存在不满或单位的分配方式不合理所引发的纠纷，并不属于人民法院的管辖范畴，此类问题应由各单位或相关行政部门自行处理解决。
法律依据：
《房屋买卖合同司法解释全文》第二十五条
以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理；
未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。
担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。
商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。

[律师回复] 解析：
在我国法律中，通常将夫妻在婚姻关系持续期间所获得的薪资、赠与财物及其他收益等视为共同财产。
然而值得一提的是，如果双方能够签订书面协议，明确婚前财产属于共有财产，那么这些婚前财产则应当被定性为夫妻共同财产。
法律依据：
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

[律师回复] 解析：
关于房地产纠纷的问题，可选择通过调解、磋商、仲裁以及诉讼等途径予以化解。
当事人各方应当以平等互惠为基础，在非公开场合寻求妥善的调解方式。
若调解无果，则可邀请中间人协助进行协调。
如经协商仍然无法达成共识，当事人可依据房地产合同中所规定的相关条款，将争议提交至事先约定的仲裁机构进行裁决。
若仲裁未能解决问题，当事人还可向当地人民法院提出诉讼请求。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

[律师回复] 解析：
关于仲裁与判决之间的差异，我们可以从以下几个方面进行比较分析：
首先，仲裁程序相较于法院诉讼流程更为简洁明了，仲裁结论一经做出即具有法律效力。
然而，若当事人对于仲裁裁决结果持有异议，则有权在规定期限内向上诉法院提起诉讼，或向法院提交撤销仲裁裁决的申请。
其次，仲裁仅仅是解决争议的众多途径之一，并非最终的救济方式，亦非唯一可行之道。
而法院判决则被视为解决纠纷的终极司法手段。
再者，仲裁裁决与法院判决的适用范畴各有其独特之处，仲裁裁决所涵盖的范围相对较小，而法院判决的适用范围则较为广泛。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。