律图审稿专业委员会3轮严审

您好:我妻子已起诉离婚,我不同意离,如果法院判离我想知道我们的房子该怎么处理,我们的房子是铁路房产段自主开发的给内部职工使用的,没有产权证,交房款的收据写的都是妻子名字,我想留下这个房子,应该按市场价付给妻子一半的钱还是按买房收据上价格的一半付给妻子?正常情况我们这种房子允不允许对外卖?谢谢

帮助5人 9.9w浏览 匿名 2006-07-16 黑龙江大庆
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律师解答 共1条
  • 朱愉忠律师
    朱愉忠律师
    房屋没有产权证,是不能对外出售的。至于房产部分,你们都有权。
    全文
    9 2006-07-16
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正常情况我们这种房子允不允许对外卖?
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我们租房先付定金正常么?
租房子交定金的目的是为了保障房东的经济损失降到小程度。一般在租房子的时候房东都会要求租客交定金。交了定金不仅房东的经济损失降低了,也对租客有一定的约束力。租客在租房期间对房屋造成损害的,损害赔偿则先从定金中扣除。
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挪用资金罪加刑是什么情况
[律师回复] 解析:
挪用资金罪仅为单一罪名,并不涉及到加刑问题。
若在已定罪情况下,其他犯罪情节亦可予以叠加判处。
关于挪用资金罪的相关定义及法律规定,依据我国现行《中华人民共和国刑法》以及相应的司法解释,该罪行特指那些公司、企业或其它团体中的工作人员,凭借其职务之便,将本应属于本单位的资金非法挪作他用,如转借予他人,或者擅自归个人所有,且数额较大,超过三个月仍未偿还;
或者虽然未超过三个月,但数额巨大,用于营利性活动;
抑或是从事非法活动等行为。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
永年户口更正信息需要什么手续
[律师回复] 解析:
若需修订您的有效个人身份证件中的某些详细信息如房屋地址、银行账户等,您需要携带包括但不限于以下文件资料至当地公安机构办理业务受理申请手续:
包含个人身份证明的身份证以及体现详细家庭成员信息的户口簿;
用以证明您当前的职业状况的工作证件以及由您所在工作单位出具的相关证明文件;
此外,如果您的工作单位为外资企业,还需提供相应的外商投资批准证书。
在户口簿中,详细记录了每一位居民的姓名、籍贯、出生日期等重要信息,是我国政府对居民个人身份、亲属关系、法定居住地等基本人口信息进行全面反映的基础性户政文书。
具体来说,当您需要更新服务处所信息时,请务必提供由公司单位开具的在职证明,并加盖公司公章(同时附上劳动合同复印件),以及身份证等相关资料,前往户籍所在地的公安机关进行更新操作。
在更新文化程度信息方面,您需要提供学位证书的复印件作为辅助证明。
对于婚姻信息的变更,您需要亲自携带结婚证或者离婚证以及户口簿前来办理。
同样,在更新文化程度信息时,您需要出示毕业证并携带户口簿前来办理。
在变更信仰信息时,您需要持有宗教管理部门的证明文件并携带户口簿前来办理。
在变更兵役信息时,您需要携带退伍证等相关材料并携带户口簿前来办理。
在变更血型信息时,您需要携带医院开具的相关证明文件并携带户口簿前来办理。
最后,在变更身高信息时,您可以直接前往户籍室进行身高测量,并携带户口簿前来办理。
法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准办理。
袭警罪的量刑有哪几种类型
[律师回复] 解析:
对于袭警行为应如何裁定刑罚,相关法律规定如下:
当行为人对正在依照国家法律进行公务活动的人民警察采取暴力手段实施袭击时,即可判定其构成袭警罪名,对此将面临最高三年以下的有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚;
若行为人在实施袭警过程中,采用了诸如使用枪支、管制刀具,或者驾驶机动车撞击等极端危险的手段,严重威胁到人民警察的生命安全,那么其所面临的刑期将会上升至三年以上七年以下。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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正常情况下这个检察院多久能批捕吗?
检察院批捕时间一般是自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内。作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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刑事辩护
一般纳税人在什么情况下可以开3%
[律师回复] 解析:
通常情况下,作为一般纳税人的企业是有权开具3%的专用发票的。
这其中的原因在于,根据相关法律法规,这些一般纳税人在某些特定的项目中被允许采取简易计税方法,依照3%的征收率来计算并缴纳增值税,然而在此过程中所产生的进项税额则无法进行抵扣。
但是,他们仍然有权利自行开具增值税专用发票。
需要注意的是,除了以下几种特殊情况外,所有采用简易办法征税的业务都能够开具增值税专用发票:
(1)对于那些属于增值税一般纳税人的单采血浆站而言,如果其销售的是非临床用人体血液,那么就可以按照简易办法依照3%的征收率来计算应纳税额,但是这种情况下,他们是不能够对外开具增值税专用发票的;
(2)对于纳税人销售旧货的行为,他们应该开具普通发票,而不是自行开具或者由税务机关代开增值税专用发票;
(3)对于销售自己使用过的固定资产的行为,如果符合减按2%征税的条件的话。
法律依据:
《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条
增值税税率:
(一)纳税人销售或者进口货物,除本条第(二)项、第(三)项规定外,税率为17%.
(二)纳税人销售或者进口下列货物,税率为13%:
1.粮食、食用植物油;
2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品;
3.图书、报纸、杂志;
4.饲料、化肥、农药、农机、农膜;
5.国务院规定的其他货物。
(三)纳税人出口货物,税率为零;但是,国务院另有规定的除外。
(四)纳税人提供加工、修理修配劳务(以下称应税劳务),税率为17%.
税率的调整,由国务院决定。
快速解决“公司经营”问题
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画师不允许私印但是私印了怎么办
[律师回复] 解析:
如果您未经授权擅自印刷画师尚未公开发表的图像,这将被视为非法行为。
具体而言,倘若私自对画师尚未公布的艺术作品进行印刷,这种行为便涉嫌侵犯了该作品的版权,属于违法之举。
然而,若私自印刷的作品是画师已公开发布过的,则在某些特定情况下可以实现无偿使用。
举例来说,若这些作品仅用于个人学习、研究或欣赏目的,或是为了介绍、评论某部作品或阐释某个问题,在作品中适度引用画师已发布的作品,又或者是为了报道时事新闻,在报纸、期刊、广播电台、电视台等媒体中不可避免地再次展示或引用已发布的作品,那么在这种情况下,您无需获得著作权人的许可,也不必向其支付任何报酬,但是必须明确标示出作者的姓名以及作品的名称,同时还需确保不会侵犯到著作权人的其他权益。
法律依据:
《出版管理条例》
第三十一条从事出版物印刷或者复制业务的单位,应当向所在地省、自治区、直辖市人民政府出版行政主管部门提出申请,经审核许可,并依照国家有关规定到工商行政管理部门办理相关手续后,方可从事出版物的印刷或者复制。
未经许可并办理相关手续的,不得印刷报纸、期刊、图书,不得复制音像制品、电子出版物。
第三十二条出版单位不得委托未取得出版物印刷或者复制许可的单位印刷或者复制出版物。
出版单位委托印刷或者复制单位印刷或者复制出版物的,必须提供符合国家规定的印刷或者复制出版物的有关证明,并依法与印刷或者复制单位签订合同。印刷或者复制单位不得接受非出版单位和个人的委托印刷报纸、期刊、图书或者复制音像制品、电子出版物,不得擅自印刷、发行报纸、期刊、图书或者复制、发行音像制品、电子出版物。
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允许生二胎的条件
符合下列条件之一的夫妻,可以申请再生育一个孩子:1、一方系丧偶者,另一方未生育的。2、一方系离婚者且只有一个孩子或者依法生育过两个孩子,另一方未生育的。3、双方均未生育,依法收养后又怀孕的。4、一方为两代独生子女或者夫妻均为独生子女,只有一个孩子的。
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专利权的法定许可与强制许可有什么区别
[律师回复] 解析:
两者之间的显著区分在于,法定许可是借助于法律的明确规定来赋予被允许的使用方式,只要满足相应条件,任何人均可自由行使这种权利,且这种使用不具备特定的限制对象。
但强制许可则需要在使用前先行提出申请,经过主管机关的授权才能进行实施,并且使用者必须对著作权人给予一定程度的补偿。
若没有得到主管机关的批准,那么该行为将归属于违法范畴无法进行。
也就是说,申请获取使用权的个人或组织,应
首先向著作权人提出使用许可的申请,如遭到著作权人的驳回,只有当这类许可的申请被拒绝之后,申请人方有资格去向政府相关主管部门提出强制许可的申请。
法律依据:
《中华人民共和国专利法》第四十八条
有下列情形之一的,国务院专利行政部门根据具备实施条件的单位或者个人的申请,可以给予实施发明专利或者实用新型专利的强制许可:
(一)专利权人自专利权被授予之日起满三年,且自提出专利申请之日起满四年,无正当理由未实施或者未充分实施其专利的;
(二)专利权人行使专利权的行为被依法认定为垄断行为,为消除或者减少该行为对竞争产生的不利影响的。
第四十九条
在国家出现紧急状态或者非常情况时,或者为了公共利益的目的,国务院专利行政部门可以给予实施发明专利或者实用新型专利的强制许可。
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哪些房屋允许翻建?
1、没有翻新记录的;2、有合法翻建手续的;3、经过当地管理部门同意的;4、翻建房屋必须政策规划。
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征地拆迁
合同工职务侵占罪判刑有几种
[律师回复] 解析:
关于职务侵占罪之量刑准则,具体可参照以下内容:
第一种情况,即犯罪嫌疑人被判处二年以下有期徒刑、拘役或罚金;
第二种情况,若犯罪情节严重,涉案金额庞大或存在其它恶劣情节,则将面临三年至十年之间的有期徒刑,同时还需缴纳相应罚款;
第三种情况,倘若犯罪情节极端恶劣,涉案金额极大,或存在其它重大不良影响,则可能被判处十年以上有期徒刑或终身监禁,同时缴纳高额罚款;
值得注意的是,若涉及国营公司、大型企业或其他国有机构中的公职人员,以及由这些机构派遣至非国有公司、企业及其他单位工作的公职人员犯下职务侵占罪行,其量刑标准将按照贪污罪的相关规定进行处理。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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社会救助形式常见的有哪些
[律师回复] 解析:
针对广大民众所面临的各种困境与挑战,社会救助提供了一系列切实可行的解决方案,如物资援助、精神支持乃至公共援助等多元化手段,为受困者提供必要且及时的帮助与支持。
这些救助方式所需的资金来源广泛,主要包括国家财政拨款、信贷扶贫、社会各界的慷慨捐助以及国际组织的援助等多种渠道,同时还包括社会救助基金的增值收益。
为了确保救助工作的顺利开展,国家专门设立了社会救助基金,这是救助工作的主要资金来源,其用途涵盖了对救助对象的生活救助、临时救助等多个方面。
然而,需要注意的是,社会救助与社会保险之间存在着显著的差异。
首先,它们的适用对象有所不同,社会保险仅适用于那些在建立劳工关系后,以工资收入为主导生活来源的劳动者;
而社会救助则面向所有的社会成员。
其次,二者的实施依据亦不相同,社会保险的实施依据是劳动者丧失劳动能力或者失去劳动机会的法定条件;
而社会救助的实施则取决于全体社会成员的收入水平及其家庭成员的经济负担等多重因素。
法律依据:
《道路交通事故社会救助基金管理试行办法》第十三条
发生本办法第十二条所列情形之一需要救助基金垫付部分或者全部抢救费用的,公安机关交通管理部门应当在3个工作日内书面通知救助基金管理机构。
交强险没买是一种违法行为吗
[律师回复] 解析:
若尚未购买机动车交通事故责任强制保险即驾车出行,遭受执法机构查处后将会面临如下处罚:
首先,公安机关交通管理部门有权扣留机动车,要求机动车所有人和监管人员必须依法投保机动车交通事故责任强制保险,并对未按照规定办理的行为罚款,其数额相当于按规定投保最低责任限额应缴纳的保险费的两倍;
其次,对于在公路上行驶的机动车未正确悬挂保险标志的现象,执法部门也有权实施行政措施,包括对机动车实行扣留,责令车主/驾驶员提供保险标志或补办相应手续,并可处以警告,或20元至200元不等的罚款。
然而,除了惩戒性的经济处罚,没有购买交强险的车辆还可能引发更为严重的后果。
例如,未提供交强险凭证的车辆将无法顺利通过安全技术检验——俗称汽车年审;
若交强险超期脱审超过三个月,保险费率将上涨,不再享有折扣优惠;
而在脱保期间发生交通事故,保险公司将拒绝理赔,所有损失及赔偿均需车主自行承担。
关于投保交强险的相关注意事项,包括但不限于:
上道路行驶的机动车未放置保险标志的,公安机关交通管理部门应当扣留机动车,通知当事人提供保险标志或者补办相应手续,可以处警告或者20元以上200元以下罚款;
当事人提供保险标志或者补办相应手续的,应当及时退还机动车;
伪造、变造或者使用伪造、变造的保险标志,或者使用其他机动车的保险标志,由公安机关交通管理部门予以收缴,扣留该机动车,处200元以上2000元以下罚款;
构成犯罪的,依法追究刑事责任;
当事人提供相应的合法证明或者补办相应手续的,应当及时退还机动车。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十八条
机动车所有人、管理人未按照国家规定投保机动车第三者责任强制保险的,由公安机关交通管理部门扣留车辆至依照规定投保后,并处依照规定投保最低责任限额应缴纳的保险费的二倍罚款。
依照前款缴纳的罚款全部纳入道路交通事故社会救助基金。
具体办法由国务院规定。
《机动车交通事故责任强制保险条例》第三十八条
机动车所有人、管理人未按照规定投保机动车交通事故责任强制保险的,由公安机关交通管理部门扣留机动车,通知机动车所有人、管理人依照规定投保,处依照规定投保最低责任限额应缴纳的保险费的2倍罚款。
机动车所有人、管理人依照规定补办机动车交通事故责任强制保险的,应当及时退还机动车。
第三十九条
上道路行驶的机动车未放置保险标志的,公安机关交通管理部门应当扣留机动车,通知当事人提供保险标志或者补办相应手续,可以处警告或者20元以上200元以下罚款。
当事人提供保险标志或者补办相应手续的,应当及时退还机动车。
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酒驾是否允许保释
不一定,酒驾是否允许保释要根据实情情况而定,若没造成交通事故,可以保释的,如果造成了事故,且判刑后是不满足保释的条件的,但如果被判处有期徒刑的犯罪分子,执行原判刑期二分之一以上,被判处无期徒刑的犯罪分子,实际执行十三年以上,认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现,没有再犯罪的危险的,可以假释。
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