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我家房子批福上比实际房子测量的数少出几平,能办房照吗

帮助5人 106浏览 匿名 2018-01-10 辽宁葫芦岛
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律师解答 共2条
  • 白雪律师
    白雪律师
    您好,您所咨询的内容涉及的情况各地政策不一样,建议结合个人的具体情况,咨询当地主管部门处理。
    全文
    2 2018-01-11
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    1、按照商品房买卖合同约定的处理。
    2、看其与合同约定面积的比例。低于3%,按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款.
    3、实际面积比合同约定面积多的,误差在3%以内的,超出部分按实际增加的面积计算,由业主补交购房款。
    4、误差在3%以上的,业主只追加3%的房款,3%以上部分由开发商付款。
    5、如果实际面积少于合同约定的面积,误差在3%以内的,售房单位按实际减少的面积退款。
    6、误差超过3%,业主有权利要求退房或者按实际减少的面积退款。
    全文
    10 2019-01-19
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洗钱罪一定比上游量刑轻吗
[律师回复] 解析:
洗钱罪是一种极其严重的犯罪行为,对于其定罪及量刑标准,法律上做出了明确规定。
根据我国《刑法》第一百九十一条的规定,犯本罪的罪犯将面临严厉的惩罚,一般情况下,会被判处五年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担罚金的刑事责任;若情节特别严重者,则可能被判处五年以上、十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金。
此外,洗钱罪所涉及的犯罪所得及其产生的收益也必须予以没收。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
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(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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受贿罪外币数额认定条件是什么
[律师回复] 解析:
首先,对于涉案金额在人民币30,000元及以上但未达到人民币200,000元的案件,我们将其归类为“数额较大”类别;而在涉及到的案件中,如果涉案金额在人民币10,000元至未满人民币30,000元之间,且存在以下任何一种情况,我们将其视为“其他较重情节”:
1.多次实施行贿行为;
2.为了个人或他人的不当利益,导致公共财产、国家和人民利益遭受重大损失;
3.为了个人或他人的职务升迁或者职位调动,进行行贿活动。
其次,对于涉案金额在人民币200,000元至未满人民币3000,000元的案件,我们将其归类为“数额巨大”类别;同样地,在涉及到的案件中,如果涉案金额在人民币100,000元至未满人民币200,000元之间,且存在上述三种情况中的任意一种,我们将其视为“其他严重情节”。
最后,对于涉案金额超过人民币3000,000元的案件,我们将其归类为“数额特别巨大”类别;同样地,在涉及到的案件中,如果涉案金额在人民币1500,000元至未满人民币3000,000元之间,且存在上述三种情况中的任意一种,我们将其视为“其他特别严重情节”。
法律依据:
《刑法》第三百八十五条
受贿罪指国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的行为。
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受贿罪数额既遂标准有哪些
[律师回复] 解析:
关于受贿犯罪既遂量刑标准的法律条文规定如下:
1、对于受贿金额介于3万元及以上但不超过20万元之间的,应被判断为“数额较大”的情况,根据法律将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚,同时还需缴纳罚金。
2、若受贿金额在20万元以上但不超过300万元之间的,则应被判定为“数额巨大”的情况,依据法律将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同时可能需要缴纳罚金或被没收财产。
3、而当受贿金额达到300万元及以上时,便会被判定为“数额特别巨大”的情况,依据法律将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的刑事处罚,同时也有可能需要缴纳罚金或被没收财产。如果数额特别巨大且给国家和人民带来了特别重大的损失,那么就有可能被判处无期徒刑甚至死刑,并且还要被没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
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共同盗窃罪的数额认定条件有哪些
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,盗窃犯罪涉及的金额标准主要如下:个人实施盗窃行为,若公私财物的数量达到一定程度,则将被视为犯罪行为,具体的起点金额为一千元至三千元人民币不等;若个人盗窃公私财物的数量进一步增大,则将被视为严重犯罪行为,起点金额为三万元至十万元人民币不等;若个人盗窃公私财物的数量达到了极其严重的地步,则将被视为最为严重的犯罪行为,起点金额为三十万元至五十万元人民币不等。对于盗窃罪的量刑标准,通常情况下,会判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能面临罚金的处罚;如果盗窃的数额巨大,那么量刑将会更为严厉,可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的处罚;而对于盗窃数额特别巨大的罪犯,量刑将会更加严重,可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还需承担罚金或没收财产的处罚。
盗窃罪,是指以非法占有为目的,通过各种手段盗窃公私财物,且数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物等行为。在司法实践中,盗窃罪只能由故意构成,即行为人必须明确知道自己所窃取的是他人占有的财物。如果行为人误以为是自己占有、所有的财物而进行取回,那么这种情况并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是遗忘物的,就缺乏盗窃的故意。因为他人“占有”是一个规范的要素,只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实,就应认为行为人具备了盗窃罪的认识内容。例如,即使行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走,也应认定其有盗窃罪的故意。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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一般房子测绘费收多少钱?
房子测绘费收多少钱要看房屋的类型;如果是属于住宅用房大概在为1.36元一平方米;而对于其它用房为2.4元一平方米;如果是复制费一般单位三百一件;而对于个人在一百五十元一件。
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挪用资金罪数额多少
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涉及到公司、企业或其他任何合法经济组织中,具备职务权力的雇员,若有意勾结行为或违背职责义务,将属于其自身单位所有的资金擅自挪用以供个人支配或借予他人,只要此种行为涉嫌以下任何一种情况,就会被视为犯罪行为并遭到法律制裁:
第一,被挪用的资金总额在1万元人民币至3万元人民币之间,挪用行为持续时间超过了三个月并且尚未偿还完毕;
第二,挪用的资金总额在1万元人民币至3万元人民币之间,且这笔资金已经用于开展营利活动;
第三,挪用的资金总额在5000元人民币至2万元人民币之间,且这笔资金已经用于从事非法活动。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
挪用资金罪
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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