律图审稿专业委员会3轮严审
你好??，我住的是公寓，有房主就租赁了很多小单间，天天出租，我隔壁房间跟楼上房价都是他的日租房，天天有很多人过来，楼上现在就噼里啪啦的在收拾，没有白天黑夜，我该怎么办？
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匿名
2024-03-06
山东青岛
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天天有很多人过来,我隔壁房间跟楼上房价都是他的日租房,天天出租,有房主就租赁了很多小单间,我住的是公寓,😊?
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数额很小定盗窃罪吗
[律师回复] 解析：
涉及金额在人民币一千元以内。对于盗窃行为轻微者，应判处五天以上、十天以下的拘役，同时可适用五百元以下的罚款处罚；若涉案金额达到人民币一千元以上、三千元以下，则被认定为盗窃案件中情节较为严重的“数额较大”范畴；而当盗窃金额攀升至人民币三万元以上、十万元以下时，则构成了更为严重的“数额巨大”盗窃犯罪。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；
情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃，盗窃地点无法查证的，盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”，应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品，应当按照盗窃罪处理的，根据情节轻重量刑。
涉及金额在人民币一千元以内。对于盗窃行为轻微者，应判处五天以上、十天以下的拘役，同时可适用五百元以下的罚款处罚；若涉案金额达到人民币一千元以上、三千元以下，则被认定为盗窃案件中情节较为严重的“数额较大”范畴；而当盗窃金额攀升至人民币三万元以上、十万元以下时，则构成了更为严重的“数额巨大”盗窃犯罪。
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《治安管理处罚法》第四十九条
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盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃，盗窃地点无法查证的，盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”，应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
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快速解决“刑事辩护”问题
租客不搬出属于侵占罪吗
[律师回复] 解析：
首先需要明确，租户的行为并不构成侵占罪。一般情况下，这类问题属于典型的民事纷争，与侵占罪的构成条件存在显著差异，因此，建议采取相应的民事诉讼手段来加以解决。
根据相关法律规定，将代为保管的他人财物非法据为己有，且涉案金额达到一定标准，同时又拒不归还的，将面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金等严厉处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
首先需要明确，租户的行为并不构成侵占罪。一般情况下，这类问题属于典型的民事纷争，与侵占罪的构成条件存在显著差异，因此，建议采取相应的民事诉讼手段来加以解决。
根据相关法律规定，将代为保管的他人财物非法据为己有，且涉案金额达到一定标准，同时又拒不归还的，将面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金等严厉处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
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本条罪，告诉的才处理。
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刑事拘留要很多纸巾吗
[律师回复] 解析：
在涉及员工罹患重症治疗的特殊情形下，企业并无权利直接进行员工解聘事宜，然而却有权依据特定法定条款以合法方式对员工采取终止聘用措施。
根据现行法规规定，每位员工均享有相应的医疗期，具体期限因个人工龄和所患疾病而异，通常介于3至24个月之间。在法定医疗期满之后，若该员工仍无法恢复其正常工作状态，或者无法胜任由雇主另行安排的其他岗位职责，则企业须按相关法律法规为其提供不低于一个月薪资收入的补偿金后方可解除与其的劳动关系。
法律依据：
《劳动合同法》第四十条
有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：
（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；
（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。
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根据现行法规规定，每位员工均享有相应的医疗期，具体期限因个人工龄和所患疾病而异，通常介于3至24个月之间。在法定医疗期满之后，若该员工仍无法恢复其正常工作状态，或者无法胜任由雇主另行安排的其他岗位职责，则企业须按相关法律法规为其提供不低于一个月薪资收入的补偿金后方可解除与其的劳动关系。
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有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：
（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；
（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。
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我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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