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你好,钱锋律师:我想购买同事的安居房,怎样购买我才能保证我购房的安全性。

帮助15人 1.7k浏览 匿名 2009-06-22 江苏无锡
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律师解答 共3条
  • 黄宝丽律师
    黄宝丽律师
    首先,确认该房屋是否抵押,是不出卖给他人!另外,在签订购房协议时多加注意,最好找律师帮你审查购房合同。
    全文
    8 2009-06-22
  • 廖启东律师
    廖启东律师
    估计很难保证此买卖的安全性.建议和律师面谈或者电话咨询.
    全文
    6 2009-06-23
  • 何传彦律师
    何传彦律师
    风险甚大,建议卖家取得产证后再交易。
    全文
    14 2009-06-22
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钱锋律师:我想购买同事的安居房,怎样购买我才能保证我购房的安全性?
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依据法律规定,以居民和文化教育场所为主的特定区域内,晚间时段的噪声不得超出45分贝的限制,且以上限制适用于每晚10点直至次日清晨6点这一时间段。
警方将对此类扰民行为进行核实与调查,若确认其真实性,将会要求相关责任人予以纠正。
尤其在城市环境中,由于人口密集度较高,即便在家中进行必要的室内活动,亦应尽量避免对他人产生噪音干扰。
邻里关系应该建立在互相尊重的基础上,如遇扰民现象,建议首先尝试与相关人员进行友好协商与沟通。
法律依据:
《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第四十六条
使用家用电器、乐器或者进行其他家庭室内娱乐活动时,应当控制音量或者采取其他有效措施,避免对周围居民造成环境噪声污染。
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第六十一条
受到环境噪声污染危害的单位和个人,有权要求加害人排除危害;
造成损失的,依法赔偿损失。
赔偿责任和赔偿金额的纠纷,可以根据当事人的请求,由生态环境主管部门或者其他环境噪声污染防治工作的监督管理部门、机构调解处理;
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当事人也可以直接向人民法院起诉。
《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条
违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;
警告后不改正的,处二百元以上五百元以下罚款。
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