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房子今年没有入住物业应该交多少钱!

3.6w浏览 匿名 2024-03-13 安徽蚌埠
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房子不入住交物业费吗?
无论业主是否实际入住,即使房屋空置也应交纳相应费用。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。
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刑事拘留时间起算点从入所时间算
[律师回复] 解析:
通常情况下,此段时间是从犯罪嫌疑人被送往看守所的那一刻开始计算。
依据我国现行相关法律条款之规定,刑事拘留的有效期可分为普通期限与延长期限两种类型,具体规定如下所述:
1.普通的刑事拘留期限为14天,在此14天内,侦查机构需向检察机关申请对其进行逮捕,而检察院通过审批的时间则为7天,也就是说这段时间是包括在这14天之内的,若经过审核认定符合逮捕条件,那么犯罪嫌疑人将被正式逮捕;
反之,如果不符合逮捕条件,则可能面临释放或者变更其他强制性措施的结果。
2.延长期限的刑事拘留期限为37天,同样地,检察院需要在这段时间内完成审批工作,审批时间也是7天。
在这个期限内,侦查机构需要再次向检察院申请逮捕,若经审核认定符合逮捕条件,那么犯罪嫌疑人将被正式逮捕;
反之,如果不符合逮捕条件,则可能面临释放或者变更其他强制性措施的结果。
在实际操作过程中,公安机关出具的《拘留通知书》上通常会明确标注出拘留的起始日期。
因此,根据常规理解,实践中的拘留期间应自该日期起开始计算。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。
拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
第八十六条
公安机关对被拘留的人,应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。
在发现不应当拘留的时候,必须立即释放,发给释放证明。
在零食里吃到异物如何赔偿
[律师回复] 解析:
关于食用零食中发现异物的赔偿事宜,具体规定如下:
首先,消费者在购买食品后发现其中含有异物,有权向商家提出索赔请求,要求其支付商品价格的十倍作为赔偿金,或根据实际损失情况,给予三倍的赔偿款。
其次,若增加赔偿的金额尚未达到一千元,则应按照一千元的标准进行赔偿。
此外,对于食品经营者销售不符合质量标准的产品而导致人身伤害、财产损失或其他不良后果的,必须依照法律法规承担相应的赔偿责任。
最后,当生产经营者面临财产不足以同时承担民事赔偿责任以及缴纳罚款、罚金的困境时,应当优先承担民事赔偿责任。
法律依据:
《食品安全法》第一百四十八条
消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的,可以向经营者要求赔偿损失,也可以向生产者要求赔偿损失。接到消费者赔偿要求的生产经营者,应当实行首负责任制,先行赔付,不得推诿;属于生产者责任的,经营者赔偿后有权向生产者追偿;属于经营者责任的,生产者赔偿后有权向经营者追偿。生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品,消费者除要求赔偿损失外,还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金;增加赔偿的金额不足一千元的,为一千元。但是,食品的标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者造成误导的瑕疵的除外。
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先交物业费才能入住吗
不是,不交物业费收房可能麻烦了一点,因为一般交房是由物业来做的。住不住与交物业费没关系,主要是看你收没收房。
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房产纠纷
借婚姻索取财物犯法吗
[律师回复] 解析:
涉及利用婚姻关系获取财务利益之行为的相关法律规定所可能导致的后果包括:
(1)如果涉案金额达到特定规模,将被认定为犯罪行为,可能面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚,以及相应的罚金;
(2)若涉案金额规模较大或存在其他恶劣情节,将面临三至十年不等的有期徒刑及罚金的处罚;
(3)而在极端情况下,涉案金额特别巨大或存在其他极其恶劣的情节时,则可能面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的责任。
关于“买卖婚姻”与“借婚姻索取财物”这两种行为之间的主要区别可以归纳为以下几点:
首先,在买卖婚姻中,男女双方对于缔结婚姻的意愿并不真实;
其次,买卖婚姻的实际操作者往往并非男女双方本人,而是由他们之外的第三方进行操控;
最后,根据相关法律法规,买卖婚姻属于无效婚姻范畴。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
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房子未入住要交物业费吗?
无论业主是否实际入住,即使房屋空置也应交纳相应费用。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。
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行政案件物品鉴定有标准吗
[律师回复] 解析:
按照相关规定,地方警察机关在进行物品价值评估工作时,通常需要花费整整三十天时间。
如果评估事项较为复杂、疑难或特殊,涉及到了技术难题或检测过程需要较长的时间来处理,经过机构负责人的批准后,完成评估的期限可以适当予以延长,但是这个最长的延长时间也不能超过三十个法定工作日。
对于司法鉴定机构而言,他们与委托方如果就完成评估的具体期限另有其他约定的话,则需遵循双方签署的协议条款执行。
法律依据:
《公安机关办理行政案件程序规定》第九十七条
办案人民警察应当对鉴定意见进行审查。
对经审查作为证据使用的鉴定意见,公安机关应当在收到鉴定意见之日起五日内将鉴定意见复印件送达违法嫌疑人和被侵害人。
医疗机构出具的诊断证明作为公安机关认定人身伤害程度的依据的,应当将诊断证明结论书面告知违法嫌疑人和被侵害人。
违法嫌疑人或者被侵害人对鉴定意见有异议的,可以在收到鉴定意见复印件之日起三日内提出重新鉴定的申请,经县级以上公安机关批准后,进行重新鉴定。
同一行政案件的同一事项重新鉴定以一次为限。
当事人是否申请重新鉴定,不影响案件的正常办理。
公安机关认为必要时,也可以直接决定重新鉴定。
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房子没入住要交物业费吗
无论业主是否实际入住,即使房屋空置也应交纳相应费用。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。
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财物侵占罪如何判定
[律师回复] 解析:
侵占罪,是一种依据法律所定义的犯罪类型,其主要特征表现为:
犯罪者以非法占有他人财物为目的,私自将原本由他人托管的财物、被遗失物品或被掩埋物品据为己有,且在数额达到一定程度后仍拒绝归还给原所有人,这就是我们通常所说的“拒不交还”。
关于此罪的立案标准,主要分为两个方面:
一是财物数额较大,二是存在其他严重情节。
具体内容如下:
1.对于那些代为保管他人财物而非法占为己有的行为,如果数额较大并且拒不退还的,将会面临二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑事处罚;
2.若数额巨大或者存在其他严重情节的,则会被判处二年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金刑罚。
3.对于那些将他人遗忘物或者埋藏物非法占为己有的行为,如果数额较大并且拒不交出的,也应按照上述第一条的规定进行处罚。
4.根据相关法律法规,侵占罪中侵占数额在2万元以上但不足20万元的,属于“数额较大”的起点标准。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
职务侵占罪数额较大的,处5年以下有期徒刑或者拘役数额巨大的处5年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
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暂时不入住要交物业费吗
无论业主是否实际入住,即使房屋空置也应交纳相应费用。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。
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传播污秽物品牟利立案标准是什么
[律师回复] 解析:
在我国,关于“传播淫秽物品牟利罪”的刑事案件立案标准如下所示:
若某人通过各种方式向第三者散播淫秽内容,次数累积超过二百次至五百次,或蓄意组织播放淫秽影片、录像超过十至二十场次;
或者通过传播淫秽物品获得的利润达到五千元至一万元以上,均可被视为犯罪行为并予以立案侦查。
法律依据:
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(一)》第八十二条
以牟利为目的,制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽物品,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:
(一)制作、复制、出版淫秽影碟、软件、录像带五十至一百张(盒)以上,淫秽音碟、录音带一百至二百张(盒)以上,淫秽扑克、书刊、画册一百至二百副(册)以上,淫秽照片、画片五百至一千张以上的;
(二)贩卖淫秽影碟、软件、录像带一百至二百张(盒)以上,淫秽音碟、录音带二百至四百张(盒)以上,淫秽扑克、书刊、画册二百至四百副(册)以上,淫秽照片、画片一千至二千张以上的;
(三)向他人传播淫秽物品达二百至五百人次以上,或者组织播放淫秽影、像达十至二十场次以上的;
(四)制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽物品,获利五千至一万元以上的。
快速解决“刑事辩护”问题
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故意损坏他人财物罪量刑金额如何确定
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规,对于故意损毁他人财务价值超过人民币三千元的行为,可判定为刑事罪行。
根据具体情况,刑罚可分为以下几种:
1.对于故意损毁公共或私人财物,且价值较高或存在其他严重情节者,法院会判处三年以下有期徒刑、拘役或处罚金;
2.若故意损毁他人财物的价值巨大,则法院可能会判处三年以上七年以下有期徒刑。
关于故意损毁财物罪的构成要素,主要包括以下几个方面:
1.客体要件。
该罪名侵犯的客体是公私财物的所有权。
犯罪对象可以涵盖各种形式的公私财物,如生产资料、生活资料,动产、不动产等。
然而,如果行为人故意损毁的是特定的财物,并对其他客体造成了危害,那么应当按照相关规定进行处理;
2.客观要件。
故意损毁财物罪在客观方面表现为毁灭或损坏公私财物,且数额较大或存在其他严重情节的行为。
毁灭是指通过焚烧、摔砸等方式使物品完全失去其价值或使用价值;
而损坏则是指使物品部分失去其价值或使用价值。
毁坏公私财物的手段多种多样;
3.主体要件。
故意损毁财物罪的主体是一般主体,即凡是达到刑事责任年龄,并且具有刑事责任能力的自然人都能够成为故意损毁财物罪的主体;
4.主观要件。
故意损毁财物罪在主观方面表现为故意。
犯罪目的并非为了非法获取财物,而是将财物损毁。
这是侵犯财产罪中毁财型犯罪与其他贪利型犯罪的本质区别。
犯罪动机各式各样,通常是出于个人报复或嫉妒等心理因素。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十五条
【故意毁坏财物罪】故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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