我现在是到了离婚的边缘，房子车子都是我个人的，也是我一直在交房贷车贷，现在她想离了拿子或者房子我该怎么办

[律师回复] 解析：
我们可以尝试与对方进行深入探讨和协商，以便能够制定出分期支付款项的可行方案。
在侵权行为中，一旦受害者遭受了人身伤害，由于他们需要接受医治所导致的各种费用，包括但不限于医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费以及必要的营养费等，这些都应该由赔偿义务方承担并进行全额赔偿。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：
（一）结伙殴打、伤害他人的；
（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的；
（三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。

[律师回复] 解析：
1、关于风险评估问题。
伴随经济蓬勃发展，现今能作为抵押物品的资产种类繁多且涉及领域广泛。
针对这一现状，各个银行纷纷寻求专业评估机构的协助进行抵押物价值评估。
然而，在利益驱动之下，部分评估机构甚至不惜提供虚假评估报告。
在借款人向银行申请贷款过程中，评估费用往往由借款人承担，而评估机构有可能蓄意提高房产的评估价值，从而使得借款人得以申请到更高额度的贷款；
然而，当银行需要对用作抵押的房产进行拍卖时，评估机构却可能故意压低房产的评估价格。
2、关于租赁权对抗风险。
首先，抵押物的处置难度较大。
根据“买卖不破租赁”的法律原则，若存在“先租后抵”的情况，即便借款人未能按时偿还贷款，由于租赁协议依然生效，信托公司将面临着难以处理抵押房产的困境。
其次，租金收入的获取较为困难。
在借款人与银行签署借款合同时，如若其已事先与抵押房产的承租人签订长期租赁协议并要求承租人一次性支付全部租金；
或者借款人以远低于市场水平的租金将房屋出租予关联方，那么即使信托公司成功取得了房产所有权，也将难以通过收取租金来偿还贷款。
法律依据：
《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

[律师回复] 解析：
如果开发商将其土地使用证作为担保品抵押给银行，那么这对于购买该房屋的客户来说无疑是存在潜在影响的。
换言之，倘若开发商无法按照原先签订的合同约定来履行自己应尽的责任与义务，甚至可能由于各种经营上的风险而无法按时偿还所欠银行的贷款，这时候，为了维护自身权益，银行便有权行使抵押权，强制处理已经设定为抵押物的土地使用证，例如通过公开拍卖的方式出售土地使用权等等。
这种情况下，对于广大客户购买房屋后所关心的诸多问题，比如项目的后续建设以及房产的顺利交付等方面，都可能会带来一定程度的影响和困扰。
法律依据：
《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

[律师回复] 解析：
对于故意伤害他人身体的犯罪行为，应处三年以下有期徒刑、拘役或管制之罚。
若有前述行为且导致受害者受重伤的情况下，应处以三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚；
如若致人死亡或使用极其残忍手段使受害者遭受严重残疾现象时，则需判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是最高至死刑的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
涉及到非法获取他人银行账户内资金的行为，通常被视为盗窃罪行。
在法律规定中，这类犯罪活动的量刑标准主要根据涉案金额的大小来决定。
一般情况下，会处以三年以下有期徒刑、拘留监禁或剥夺人身自由，同时还需另外缴纳罚金；
如果涉案金额巨大，则可能面临三年以上直至十年以下的有期徒刑，并且同样需要缴纳罚金；
而对于情节严重且涉及数额特别巨大者，则可能判处长达十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在首次提出离婚诉求的情况下，并不必然导致离婚的结果产生。
然而，若存在如下特定情形，则表明法院极有可能作出离婚裁决：
首先是夫妻间的情感关系已经破裂，经过调解仍无法挽回；
其次是当一方被宣告为失踪人口时，另一方有权就此提起离婚诉讼；
再者就是在经历了人民法院依法判决不准许离婚之后，倘若双方另行分居超过一整年后，其中任何一方都可以再次向法庭提起离婚诉讼。
法律依据：
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
并不必然如此。
诸如“建筑工程一切险”与“安装工程一切险”这样的保险产品，其保险标的主要针对建筑或者安装工程中所涉及的各类财产及其对应的第三方经济赔偿责任。
这类保险产品的独特之处在于，保险公司可以在同一份保单之内提供给所有参与到此项工程当中的相关方所需的全方位保护，也就是在项目实施阶段，对于那些在工程中承担了一定风险的相关方，他们都可以作为被保险人之一。
通常情况下，建筑工程一切险会同时涵盖建筑工程第三者责任险，也就是说，在该工程的保险期限内，由于突发事件导致的依法应当由被保险人承担的工地上及周边区域的第三者的人身伤害、疾病、财产损失，以及被保险人为处理这些问题所产生的费用，都将得到相应的保障。
然而，关于是否购买建筑工程一切险及第三方责任险，并无强制性的规定要求必须购买。
建筑工程一切险主要承保各类民用、工业和公共事业建筑工程项目，其中包括但不仅限于道路、水坝、桥梁、港口等设施，在建设过程中可能因为自然灾害或意外事故引发的一切损失。
法律依据：
《中华人民共和国社会会保险法》第二条
国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。

[律师回复] 解析：
有配偶者与他人同居实际上是一种不合乎伦理道德且违反《中华人民共和国民法典》的行为。
它将对社会风气产生负面影响并可能导致不幸的婚姻关系解体，甚至在严峻下导致更为恶劣的后果。
这是因为“有配偶者”特指那些已建立正式婚姻关系之人，而“与他人同居”则是指这些已经缔结法定婚姻关系的人，在保持较长时间的公开或半公开状态下，与异性以非夫妻名义进行生活，或者在短暂但不稳定的情况下共同居住。
这种行为严重侵犯了合法婚姻关系中无过失一方的权益。
夫妻之间的性生活忠诚度对于维护婚姻关系的健康和和谐至关重要，然而“有配偶者与他人同居”恰恰是对这种忠诚度的背离，对婚姻关系的稳定性和和谐造成了极大的破坏，同时也违背了社会主义道德风尚的基本原则。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条
有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚；
（二）与他人同居；
（三）实施家庭暴力；
（四）虐待、遗弃家庭成员；
（五）有其他重大过错。
第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；
如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
私密照片的威胁事件所涉及的犯罪定性，须依据具体案件情况分析。
若其中涉及到以获取金钱为目的的行为，则可能触犯敲诈勒索罪；
倘若这种威胁包含了强迫他人进行性行为的内容，那么将有构成强奸罪的可能性。
必须明确指出，私密照片属于公民个人隐私范畴，其目的通常是为了防止他人知晓，因此，当某些不法分子利用他人私密照片来进行威胁时，当事人完全有权运用法律手段来捍卫自身合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零三十二条
自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。

[律师回复] 解析：
在已缔结婚姻关系期间发生的出轨行为并不一定等同于对婚姻的背叛。
通常情况下，婚姻内部的出轨行为并未违反任何法律规定，而是属于道德层面上的问题。
然而，若出轨方与第三者以夫妻名义共同生活，便可能涉及到重婚罪的指控，从而面临刑事处罚。
对于仅仅是偶然发生的出轨行为，由于其并未达到犯罪的程度，因此仅被视为道德问题。
在此种情况下，若因出轨而提起离婚诉讼，可以要求对方承担相应的过错赔偿责任。
以下列举了几种可能导致离婚的情形，在这些情况下，无过错方均有权向过错方提出损害赔偿请求：
（1）重婚；
（2）与他人同居；
（3）实施家庭暴力；
（4）虐待或遗弃家庭成员；
以及（5）存在其他严重过错。
法律依据：
《民法典》第一千零九十一条
有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚；
（二）与他人同居；
（三）实施家庭暴力；
（四）虐待、遗弃家庭成员；
（五）有其他重大过错。

[律师回复] 解析：
在特定情况下，假若医院给错药物，通常需承担全责。
倘若患者并未因此遭受任何损害或者其病症并无明显受挫，经科室主动致歉，取得患者的理解与宽恕，这一问题便可妥善解决。
然而，如果向患者错误投放的药物已经给患者带来了损害，或者对其病情产生了不利影响，那么医院就必须承担相应的法律责任，赔偿患者所支付的医疗费用、护理费用、交通费用等所有用于治疗和康复的合理开支，同时还应赔偿由于误工而导致的收入损失。
法律依据：
《医疗事故处理条例》第四十九条
医疗事故赔偿，应当考虑下列因素，确定具体赔偿数额：
（一）医疗事故等级；
（二）医疗过失行为在医疗事故损害后果中的责任程度；
（三）医疗事故损害后果与患者原有疾病状况之间的关系。
不属于医疗事故的，医疗机构不承担赔偿责任。
第五十二条
医疗事故赔偿费用，实行一次性结算，由承担医疗事故责任的医疗机构支付。

[律师回复] 解析：
在执行二手房屋的买卖交易过程中，当买方选择以全额付款方式购买时，卖方通常会在完成过户手续的同日收到所有购房款项；
而对于选择通过贷款方式购买的卖方而言，他们通常会在过户流程办理完毕并取得房产证书后，才能获得部分购房款，而剩余部分则需等待银行将款项直接打入卖方本人名下的账户内，或者也可考虑通过公证委托的形式，将收款权授予特定的收款账户。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百二十六条
买受人应当按照约定的数额和支付方式支付价款。对价款的数额和支付方式没有约定或者约定不明确的，适用本法第五百一十条、第五百一十一条第二项和第五项的规定。
《中华人民共和国民法典》第六百二十八条
买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
《中华人民共和国民法典》第六百三十四条
分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人请求支付该标的物的使用费。

[律师回复] 解析：
在继承关系中，倘若拥有法定公证文件，那么只需携带公证文书及有效身份证件前往相关业务单位，即可于当日领取相应款项。
在此之前，您可先行与当地机构取得联系，以便提前准备各项事宜。
此外，想要申请进行公证的当事人务必向公证机构详尽阐述所申请公证事务的相关信息，并严格按照规定提供真实、合法且充分的证明材料。
若所提交之证明材料不足以支持公证事宜，公证机构有权要求申请人予以进一步补充。
自公证机构接收到公证申请之日起，其必须明确告知当事人申请公证事项的法律含义及其可能带来的法律后果，同时需将这些告知事项详细记录并保存档案。
法律依据：
《公证法》第二十七条
申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

[律师回复] 解析：
在涉及到欺诈行为的案件中，受害方有权提出损害赔偿要求，这一般包括双倍赔偿金。
消费者若遭受经营者的欺诈行为所害，应通过如下几种方式寻求双倍赔偿：
首先，可尝试与经营者进行友好协商以妥善处理问题；
其次，也可以寻求消费者协会的帮助加以调解；
再次，可以向相关行政监管部门投诉反映；
除此之外，根据已与经营者达成的仲裁协议，还可以向仲裁机构申请仲裁；
最后，若以上途径均无法解决问题，消费者亦可选择向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《消费者权益保护法》第五十五条
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；
增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。
法律另有规定的，依照其规定。

[律师回复] 解析：
在缔结了购屋协议之后，倘若仍有退房意愿，购屋者可与卖方商榷解约事宜。
首先，如买卖双方能就此达成共识，购屋协议将自动终止。
然而，若已支付定金且开发商并未出现任何致使合同无法履行的法定事由，那么购屋者便无权要求返还定金。
其次，若买卖双方未能就解约问题达成一致意见，且出现了由于购屋方原因导致合同无法继续履行的法定事由，同时又因购屋者的过失而需解除合同，那么购屋者须承担相应的违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。
解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。

[律师回复] 解析：
倘若商家所提供的商品或服务未能满足质量的基本要求，那么消费者便可依据国家相关的规章制度以及双方达成的协议进行退货处理，或者是要求经销商履行对于商品的更换、维修等义务。
在既无国家规定又未就此作出明确约定的情形下，消费者从收到商品的那一刻开始，有权利在七个自然日之内选择退货；
若在七天之后，商品符合法定解除合同的条件，消费者则可立即行使退货权；
反之，如果商品并不符合法定解除合同的条件，消费者则可以要求经销商履行更换、维修等义务。
当消费者购买的产品出现如下五种情况之一时，他们有权要求经销商承担三包责任：
1.产品不具备应有的使用性能，且在事前并未得到充分说明；
2.产品不符合明示采用的产品标准要求；
3.产品与以产品说明书、实物样品等方式展示的质量状况存在显著差异；
4.产品经过技术监督行政部门等法定机构检验后被判定为不合格；
5.产品经过两次修理仍然无法正常使用。
根据法律法规的规定，销售商必须履行以下五项三包义务：
1.不能确保能够实施三包规定的商家不得销售三包商品；
2.销售商需保证其销售产品的质量；
3.销售商需严格执行进货检查验收制度，对不符合规定标识要求的产品一律不得销售；
4.产品售出时，销售商应当开箱检验，正确调试并向消费者介绍使用维护事项，同时提供有效的发票和三包凭证；
5.销售商需要妥善处理消费者的查询、投诉并提供优质的售后服务。
法律依据：
《消费者权益保护法》第二十四条
经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。
没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；
七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。
依照前款规定进行退货、更换、修理的，经营者应当承担运输等必要费用。

[律师回复] 解析：
关于家庭关系和财产分配的协议声明：
甲方：
(姓名)，男性，汉族，出生于(某年某月某日)(具体日期)，现居住地址为(省/州/自治区)(城市/区)(街道/路)(门牌号码)，身份证编号：
(数字)；
乙方：
(姓名)，(性别)，汉族，同样是在(某年某月某日)(具体日期)出生，现在的居住地址与甲方相同。
身份证编号：
(数字)。
甲、乙双方之间存在着父子关系，然而由于性格不合以及观念差异等诸多因素，导致了父子间的情感出现裂痕，为了明确双方的权利和义务，以及对家庭财产进行合理的分配，特此制定以下协议条款：
本家庭协议共分为六份，由家庭成员各自持有一份。
甲方签名：
乙方签名：
见证人签名：
(签字)代书人签名：
(签字)签署日期：
(年份)(月份)(日期)。
法律依据：
《民法典》第八条
民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
《居民身份证法》第十二条
公民申请领取、换领、补领居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。
公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证；
交通不便的地区，办理时间可以适当延长，但延长的时间不得超过三十日。
公民在申请领取、换领、补领居民身份证期间，急需使用居民身份证的，可以申请领取临时居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。
具体办法由国务院公安部门规定。
有关单位及其工作人员对履行职责或者提供服务过程中获得的居民身份证记载的公民个人信息，应当予以保密。

[律师回复] 解析：
使用他人身份证明文件并无法实现网络借贷操作，原因在于即便在互联网借贷领域中，绝大多数具有规范性的网贷平台仍然会严格核实身份证件与其借款人信息之间的匹配度，若发现两者并不一致，那么便无法通过平台的审查。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。

[律师回复] 解析：
对于征地补偿款中村内预留部分达到30%这一行为合不合法的问题，需要依据个案的现状来进行分析与判定。
在征地的过程中，涉及到的农村集体经济组织应当依法对征收土地所产生的补偿费用的收入与支出情况进行公开公示，以接受本农村集体经济组织内所有成员的监管和审查。
同时，必须严格禁止任何单位或个人非法侵占或者挪用被征收土地辖区范围内的单位所应得的征地补偿费用以及其它相关的费用。
法律依据：
《土地管理法》第四十九条
被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。
禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
第八十条
侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用，构成犯罪的，依法追究刑事责任；
尚不构成犯罪的，依法给予处分。

[律师回复] 解析：
在遭受工伤后，如果选择不辞去现有的工作，依然有权利获得相应的一次性赔偿。
根据我国相关法律规定，对于一级至十级的各类伤残等级所对应的一次性伤残补助金标准如下：
其中，一级伤残可享受到27个月的本人工资；
二级则是25个月；
三级23个月；
四级21个月；
五级18个月；
六级16个月；
七级13个月；
八级11个月；
九级7个月；
十级4个月。
需要特别注意的是，以上一次性伤残补助金的数额，不论劳动者是不是还和用人单位保持着劳动关系，只要是因为工作受伤产生的，都将由工伤保险基金进行全额支付。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十七条
职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇：
（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：七级伤残为13个月的本人工资，八级伤残为11个月的本人工资，九级伤残为9个月的本人工资，十级伤残为7个月的本人工资；
（二）劳动、聘用合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。