收房必须得有全款发票吗

解析：
办妥住房按揭购销手续之后，有关开发商必需给予全部购房款的正式发票，无论购房者选择的是以分期付款方式或采取一次性付清账款的方案，开发商均需为购房者提交以"不动产"为主题的正规发票。
在部分按揭购房的商家看来，由于自身采取的是贷款买楼方式，便误以为无法获得购房发票，然而实际上并非如此，只要购房者使用了按揭购房的交易模式，作为资金供给方的银行已提前将应付款项支付至了开发商手中，因此，开发商理所当然地需要向购房者提交"不动产"类别的正式发票。
法律依据：
《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第二十六条
填开发票的单位和个人必须在发生经营业务确认营业收入时开具发票。未发生经营业务一律不准开具发票。