律图审稿专业委员会3轮严审

宅基地建彩钢棚能强拆么

4.4w浏览 匿名 2024-03-18 浙江杭州
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律师解答 共2条
  • 征地拆迁律师团
    征地拆迁律师团
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    在此需要明确指出,这类型的建筑被视为违章建筑,因此有可能面临强制性的拆除处理。
    根据相关法律法规,如果一个项目没有获得建设工程规划许可证或者在建设过程中未严格遵守该许可证的规定,那么其将会被要求立即停止施工。假如这些违规行为还能通过纠正措施来消除对城市规划实施所产生的影响的话,则会受到相应的处罚,具体是由县市级及以上的地方人民政府城乡规划主管部门通过限定时间和改正方式来加以执行,罚款金额将会控制在建设工程总费用的5%至10%之间。
    然而,若上述情况已经严重到无法采取改正措施以消除影响,那么这个项目就必须按照规定规程限期拆除。若是实在无法进行拆除操作,该建筑物或其非法收入将被没收,并且罚款金额也将再次降低,通常为现有建设工程造价总额的10%以内。
    全文
    8 03-18
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    根据现行法律法规,这些建筑被视为违建,有权干预强制进行拆除。
    对于在未获得建设工程规划许可证或者未能严格遵守建设工程规划许可证所规定内容进行的建造活动;我们应该由县级以上地方人民政府的城乡规划主管部门出面责令施工方立即暂停工程进度;如果该项目尚有能够采取补救措施以消除其对规划实施造成负面影响的余地,我们应要求其设定期限进行整改,并处以建设工程总造价百分之五至百分之十以下的罚款;
    然而,若已无法从根本上采取改进措施来减少影响,那么我们将依法命令施工单位进行拆除工作,如若该建筑无法完全拆除,则将追究其实物或者违法所得,同时可处以建设工程总造价百分之十以下的罚款。
    法律依据:
    《城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的;
    由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;
    无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
    第六十八条规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的;
    建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
    全文
    9 03-18
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钢筋盗窃罪量刑标准如何确定
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然而,若盗窃数额较大,达到了当地盗窃罪的立案标准,那么将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚,同时还需承担罚金;若盗窃数额巨大或存在其他严重情节,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;而对于盗窃数额特别巨大或具有其他特别严重情节的罪犯,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的处罚。
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《刑法》第二百六十四条
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数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
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强奸罪的基准刑多少年
[律师回复] 解析:
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(1)针对强奸妇女一人且仅实施过一次犯罪行为的情况,《量刑指导意见》明确指出:"若强奸妇女一人的微观案件,可将量刑起点设定在3年至5年有期徒刑之间."实际操作过程中需全方位考量犯罪对象、犯罪手段以及情节等因素,并以具体犯罪的基本犯罪事实所产生的社会危害性作为依据,从而确定恰当的量刑起点。通常情况下,采用暴力手段进行强奸的量刑起点相对于使用胁迫手段或其他手段而言会略高;而如果强奸行为伴随着猥亵、侮辱等附加行为,则可选择更高的量刑起点。
(2)对于奸淫幼女一人且仅实施过一次犯罪行为的情况,《量刑指导意见》同样作出了规定:"若奸淫幼女一人的微观案件,可将量刑起点设定在4年至7年有期徒刑之间."除了已经详细阐述的内容外,还需要考虑是否采取了暴力手段,以及奸淫不满十二周岁的女童等情况,其量刑起点可相应提高。
对于强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;强奸妇女、奸淫幼女三人的;在公共场所当众强奸妇女的;二人以上轮奸的;以及强奸导致被害人重伤或者造成其他严重后果的情况,其量刑起点应如何确定呢?这些情况下,除非依法应当判处无期徒刑以上刑罚,否则均可在10年至13年有期徒刑幅度内确定量刑起点。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
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强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
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首先,补偿标准通常会考虑被拆迁房屋的结构、折旧程度、用途等因素。具体来说:

房屋补偿费:

根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。对于不同的房屋类型,如草房、砖瓦房、捣制或预制砖砼结构房屋、楼房等,补偿单价会有所不同。但具体的补偿单价需要根据当地政策和评估机构来确定。
假设按照一般标准,砖瓦房每平方米补偿2400元(此数据仅作为示例,实际金额可能因地区和政策不同而有所差异),那么300平的房子在房屋补偿费方面大致为720,000元。

搬迁费和临时安置费(俗称过渡费):

搬迁费和临时安置费用具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式。这部分费用通常与家庭人口数、临时居住条件等因素有关。
假设按照当地政策,每户搬迁费和临时安置费共计为50,000元,那么这部分费用就是50,000元。

奖励性补偿费:

奖励性补偿费以当地实际情况和国家有关法律确定,不得任意更改。这部分费用通常用于鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作。
假设按照当地政策,给予每户一定的奖励性补偿费,例如10,000元,那么这部分费用就是10,000元。

其他补偿:

如果房屋内存在地上(下)附着物,如树木、水井等,还会根据等价补偿标准进行补偿。
异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)也会根据当地政策进行补偿。假设每户异地安置补助费为20,000元,那么这部分费用就是20,000元。

综上所述,安徽农村300平房子因省道扩建而面临拆迁的补偿金额大致为:房屋补偿费720,000元 + 搬迁费和临时安置费50,000元 + 奖励性补偿费10,000元 + 其他补偿(如异地安置补助费)20,000元 = 790,000元(此金额仅供参考,实际金额需根据当地政策和评估机构来确定)。

请注意,以上计算仅基于一般情况下的补偿项目和假设数据,实际补偿金额可能因地区、政策、房屋实际情况等因素而有所不同。建议您咨询当地相关部门或专业律师以获取更准确的信息。
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