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宅基地建彩钢棚能强拆么

4.4w浏览 匿名 2024-03-18 浙江杭州
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律师解答 共2条
  • 征地拆迁律师团
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    在此需要明确指出,这类型的建筑被视为违章建筑,因此有可能面临强制性的拆除处理。
    根据相关法律法规,如果一个项目没有获得建设工程规划许可证或者在建设过程中未严格遵守该许可证的规定,那么其将会被要求立即停止施工。假如这些违规行为还能通过纠正措施来消除对城市规划实施所产生的影响的话,则会受到相应的处罚,具体是由县市级及以上的地方人民政府城乡规划主管部门通过限定时间和改正方式来加以执行,罚款金额将会控制在建设工程总费用的5%至10%之间。
    然而,若上述情况已经严重到无法采取改正措施以消除影响,那么这个项目就必须按照规定规程限期拆除。若是实在无法进行拆除操作,该建筑物或其非法收入将被没收,并且罚款金额也将再次降低,通常为现有建设工程造价总额的10%以内。
    全文
    7 03-18
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    根据现行法律法规,这些建筑被视为违建,有权干预强制进行拆除。
    对于在未获得建设工程规划许可证或者未能严格遵守建设工程规划许可证所规定内容进行的建造活动;我们应该由县级以上地方人民政府的城乡规划主管部门出面责令施工方立即暂停工程进度;如果该项目尚有能够采取补救措施以消除其对规划实施造成负面影响的余地,我们应要求其设定期限进行整改,并处以建设工程总造价百分之五至百分之十以下的罚款;
    然而,若已无法从根本上采取改进措施来减少影响,那么我们将依法命令施工单位进行拆除工作,如若该建筑无法完全拆除,则将追究其实物或者违法所得,同时可处以建设工程总造价百分之十以下的罚款。
    法律依据:
    《城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的;
    由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;
    无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
    第六十八条规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的;
    建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
    全文
    8 03-18
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