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物业允许一楼开店吗合法吗

5w浏览 匿名 2024-03-19 内蒙古包头
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律师解答 共2条
  • 房产纠纷律师团
    房产纠纷律师团
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    抱歉,这样做是不符合规定的。住宅用房是不允许改为经营性的,如有需要,请遵守当地关于这方面的规定和管理制度,并征得小区内其他有关业主的同意。希望大家能遵守法律法规,共同维护我们的和谐家园。
    全文
    6 03-19
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    抱歉,这是违反规定的行为。
    您作为业主,不能私自将住房改变为商业用途房屋。
    如有需要,请遵守本地相关法规和管理条例,并如有人未获得利害关系人的许可就将自家房屋用作商铺,那其他业主可依法维护自己的正当权益。
    法律依据:
    《民法典》第二百七十九条
    业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
    全文
    3 03-19
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法律规定允许饭店收童工吗?
对于童工和未成年工,我国是以年龄作为划分界限的,虽然他们都是属于未成年人,但实际法律对童工与未成年工的态度不同。法律上禁止单位招录童工,除非属于特殊情况。而要是属于未成年工,也就是年龄在16-18周岁的,此时是允许用人单位招录使用的。
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劳动纠纷
盗窃罪中财物的认定证据有什么
[律师回复] 解析:
常见的法律证据包括物证、书证、证人证言、被害人陈述以及犯罪嫌疑人、被告人供述与辩解等多种形式。
然而,仅凭被告人口供而缺乏其他有力证据的情况下,无法对其进行定罪及量刑处罚;同样地,若无被告人口供佐证其他充足且确凿无疑的证据,亦不足以对其定罪处罚。关于盗窃罪的构成要件如下:
1.该罪行所侵害的客体实际上是公私财产的所有权。本罪侵害的对象,是指国家、集体所有或公民个人所有的各类财物。
2.在客观方面具体表现为,行为人为实现不当占有目的,实施了秘密盗窃数额较大或屡次偷盗公共财产之行为。
3.作为犯罪主体,本罪通常由具备刑事责任能力的中小型法人个体来承担。也就是说,年满十六周岁以上且有法律规定的刑事责任能力的自然人均可成为本罪的犯罪主体。需要注意的是,虽然依据1979年颁布的《中华人民共和国刑法》,已满十四周岁但不满十六周岁的未成年人可能构成惯窃罪,但是随着1997年新版《中华人民共和国刑法》的出台,惯窃罪的罪名已经被废除,因此,对于未满十六周岁的未成年人实施的盗窃行为,并不构成犯罪。
4.在主观方面,本罪只能由故意构成,且必须具有非法占有他人财产的明确意图。如果行为人不具备这种特定的犯罪意图,就不能够认定其构成盗窃罪,例如,未经物主许可擅自借用其物品,使用完毕后立即归还的行为,由于不存在非法占有他人财产的意图,所以也不能认定为盗窃罪。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
《刑事诉讼法》第五十五条
对一切案件的判处都要重证据,重调查研究,不轻信口供。
只有被告人供述,没有其他证据的,不能认定被告人有罪和处以刑罚;
没有被告人供述,证据确实、充分的,可以认定被告人有罪和处以刑罚。
证据确实、充分,应当符合以下条件:
(一)定罪量刑的事实都有证据证明;
(二)据以定案的证据均经法定程序查证属实;
(三)综合全案证据,对所认定事实已排除合理怀疑。
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饭店不允许带酒水去哪里投诉?
饭店不允许消费者自带酒水进行消费是属于霸王条款,且在生活中也有很多霸王条款的行为,包括包间的最低消费、强制消费等行为都是违法的,消费者可以做出明智的选择不进行消费。
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婚姻家庭
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高温补贴允许发物品吗?
高温补贴不允许发物品,夏季作为一个温度对比较高的季节,对在室外或高温情况下从事劳动工作人的身体难免造成伤害。我国为了保护劳动者的合法权益,制定了相应的管理办法。要求企业对夏季从事高温工作的劳动者发放高温补助。
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损害赔偿
店家不知情帮信罪怎么处理
[律师回复] 解析:
若行为人为不知情者,则其不构成“帮助信息网络犯罪活动罪”,这是因为,此定罪中所要考量的,必须是行为人已明确知晓,即知道他人正在利用信息网络进行违法犯罪活动;或者虽然并不明确,但具有推测性的,已经预见到他人将要或可能实施某些涉及信息网络的犯罪行为。
然而,其仍为了这个犯罪分子提供互联网接入服务、服务器托管服务、网络存储空间、通信传输服务等诸多技术支持;或者提供广告推广服务、支付结算服务等各种形式的帮助。在情节严重的情况下,最高可被判处3年以下有期徒刑,或者拘役,同时还需承担罚金的处罚。在我国的刑法体系中,只有当行为人主观上明确知道上线正在实施信息网络犯罪活动,客观上也确实实施了帮助犯罪的行为,这样才能构成“帮助信息网络犯罪活动罪”。反之,如果行为人虽然实施了帮助行为,但是对于上线的犯罪行为却并不知情,那么就无法构成“帮助信息网络犯罪活动罪”。
其次,如果行为人明知自己的行为将会导致危害社会的后果,而且还希望或者放任这种结果的发生,从而触犯了相关法律法规,那么他所实施的就是故意犯罪。对于故意犯罪,根据我国的法律规定,行为人应当承担相应的刑事责任。换句话说,行为人应当预见到自己的行为可能会产生危害社会的结果,但由于疏忽大意而未能预见,或者虽然已经预见到了,但却过于自信地认为可以避免,最终导致了这种结果的发生,那么这种情况就属于过失犯罪。
然而,过失犯罪并非所有情况都需要承担刑事责任,只有在法律有明确规定的情况下,行为人才需要承担相应的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第十四条
【故意犯罪】明知自己的行为会发生危害社会的结果,并且希望或者放任这种结果发生,因而构成犯罪的,是故意犯罪。
故意犯罪,应当负刑事责任。
《中华人民共和国刑法》第十五条
有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:
(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;
(二)犯罪已过追诉时效期限的;
(三)经特赦令免除刑罚的;
(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;
(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;
(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。
运输公司偷财物属于侵占罪吗
[律师回复] 解析:
货运司机在未经允许的情况下擅自将所承运之货物据为己有的行为,不能被视为是侵占行为,而是应当被认定为盗窃犯罪。这是因为,按照相关法律规定,货运司机对于其所运输的货物并未拥有相应的所有权或使用权。所谓盗窃犯罪,是指那些出于非法占有目的,秘密地侵犯了他人合法财产权益的行为。
根据我国刑法规定,盗窃罪的犯罪主体可以包括个人和单位,具体而言,它涵盖了以下几种情形:入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃以及盗窃公共财物等。对于实施盗窃犯罪的人,根据其犯罪情节轻重,将会受到不同程度的刑事制裁。
其中,犯盗窃罪的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处罚金;如果犯故意毁坏财物罪,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑罚。
此外,对于盗窃公私财物数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,也将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处罚金;如果数额巨大或者存在其他严重情节的,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还可能被判处罚金;而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还可能被判处罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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醉驾5年内开车允许吗?
醉驾5年内开车是不允许的。饮酒后驾驶营运机动车的,处15日拘留,并处5000元罚款,吊销机动车驾驶证,5年内不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;10年内不得重新取得机动车驾驶证。
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