买到了串房，现在房屋装修质量老是有问题，想起诉中介和卖房子的人

[律师回复] 发生多久，现在遇到了什么问题，我们处理过很多类似案件，已经累计帮助上万人，详情可以电话免费咨询我们

[律师回复] 你可以，依法进行起诉，依法维权

[律师回复] 你好方便说下具体情况吗

[律师回复] 你好，具体情况可以交流下。

[律师回复] 原来是农村集体的芦苇荡，后来被我们开发成土地，现在被安装高压线，一般赔偿方案是怎么样的

[律师回复] 你好，这种情况可能不适用不当得利的案由。如果不知道如何应对，可以委托专业律师：yin_2024_

[律师回复] 您好，建议委托律师为您辩护

[律师回复] 您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

[律师回复] 您好，您看和中介的委托内容是什么

[律师回复] 量刑还要看有无自首，从犯等情节

[律师回复] 金额越重当然是量刑越重了

[律师回复] 解析：
1.买卖双方需依照事先讲定的成交价格与交房日期，以及过户时间签订完整的房屋买卖合同，并在合同上留下清晰的签名，详细的地址以及有效的联系方式，同时还需加盖私章以保证合同的合法性。
此外，房屋的各项基本情况，包括但不限于房产证上记载的各项内容，都应以严谨的态度填报完毕；
2.进入到操作阶段，买方可在房产交易的咨询接待处申领网签号码；
3.网签是十分重要的环节，在服务窗口领取存量房买卖合同信息表（自行成交的交易）后，须认真填写此项表格。
在这一过程中，买方务必谨慎处理，尤其要留意合同中的房屋成交总金额，该数值正是确定过户所需的契税支付额度的关键依据；
4.完成网签之后，买方可以到工作窗口领取房屋买卖合同资金划转声明和购房涉税申报核定（五年以上家庭唯一住房证明）表等相关材料，为即将到来的契税支付做好充分的准备；
5.通过财政部门窗口缴纳好契税和印花等全套过户费用之后，买方可以获取相关的税费完税证明；
6.取得契税完税证明后，买方可以回到咨询台领取预购过户编号；
7.接下来，买方还需要向指定机构交纳土地出让金，即人们常说的上市补交土地收益；
8.简要提及一下后续的办理流程，买方本人以及房屋原本所有人及其共同拥有者，必须亲自到场且填写相关资料。
在此环节中，房地产行政主管部门会对房屋所有权、买方身份证件及其他相关文件资料进行审查核实，输入数据资料，并根据所缴纳的过户费用开具相应票据，随后，买方可拿到房屋产权转移业务受理单，并粘贴各种税费支出的发票；
9.经过一系列复杂的流程之后，终于迎来了最后的步骤——登记过户，从而顺利取得房屋产权证明。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

[律师回复] 解析：
的确如此。
假如某人涉嫌参与聚众赌博活动或将赌博作为职业谋生手段的话，他/她将会面临着最少三年以下的有期徒刑、拘役或者管制的刑事处分外加罚款的惩罚。
而对于那些身为主管机关或者以开设赌场业务为生的人而言，他们可能将会面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，并且同样需要接受罚款；
然而，若情节严重，他们则可能要面对至少三年以上直至十年以下的有期徒刑和罚款的严厉惩治。
尽管在被取保候审后，缓刑的可能性相对较大，但是仍然存在因案情严重而被判以实际执行刑罚的风险。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金

[律师回复] 解析：
关于故意杀人罪的量刑标准如下：
对于故意杀人者，应判处死刑、终身监禁或者十年以上有期徒刑；如果情节相对轻微，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚。
故意杀人罪属于实害犯罪的范畴，即只要行为人实际实施了故意杀害他人的行为，便构成了故意杀人罪。
无论被害人是否实际上已经死亡，也不论杀人行为处于故意犯罪的预备阶段、未遂阶段或中止阶段等任何状态，均构成犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十二条
故意杀人的，处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑；情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 您好，致电与您详细沟通一下，帮您分析对您有利的方案。

[律师回复] 直接跟开发商联系要求包换啊

[律师回复] 你好，目前质量问题是经过鉴定了吗

[律师回复] 没关系，具体情况再进一步分析，目前来看没问题

[律师回复] 你好，这里是盐城律师事务所

[律师回复] 您好建议您协商处理这个问题