房改房过户都需要交哪些费用

关于房改房过户所需支付的费用问题，我们知道您需要关注以下几个关键部分：
第一点是契税，它是根据房屋面积以及购买房屋的具体情况进行计价的。举例来说，当房屋小于等于90平米，且属于首次购置房产的话，那么只需支付房款的1%；
然而若您的房屋介于90-140平米之间，并且属于首次购置房产的话，那就需要支付房款的1.5%；而对于超过140平米或属于二手购置房产的情况，您将承担房款的3%。
其次，我们要谈谈营业税，其金额会受到房产证使用年限，即房产购买时间影响。譬如房产证年限没有达到两年的房改房（也就是指已购公房），商品房，以及普通住宅型房地产，所有此类房产均须支付房款的5.6%；
然而如果房产证年限已经超过两年，您就可不需缴纳此笔税收。需要特别指出的是，位于房产证年限未达两年的这类房子，同时还需额外承担房款的0.56%作为营业附加税。
再者，我们讨论个人所得税，这一税费的金额会根据房产证的有效期限而有所浮动。比如说，如果您的房产证有效期限已经超过五年，而且其为您家庭中唯一拥有的住宅，换句话说，即满足“满五唯一”这个条件，那您洽谈时便可以豁免这部分税务。但是假如您房产证的有效期限处于两年到五年之间，那么此时您需要额外支付房款的1%作为个人所得税额；同样地，如果房产证的有效期限不满两年，依上述所提，您需要负责缴纳房款的1%作为个税，另外再加上5.3%的增值税。
除此以外，需要特别提醒您留意的是有关印花税的事项。无论您的房产证有效期限以及房屋的面积如何，买卖双方都有义务分别向对方支付房款的0.05%作为印花税。
最后，我们还想提醒您注意的是关于测量费用和权属登记费的方面，前者依据每平方米1.36元进行核算，而后者则视各个地方的具体要求而有所不同。
在此之外，我们还想要提醒您注意的是，在办理产权过户过程中，您还应格外留意产权证上关于权利性质的那一栏信息。若是该栏目显示空白或是“出让”字样，那么您可能会因为房地产占用的建筑面积需要额外支付一笔土地出让金。具体计算方法是，用占用建筑面积乘以相应的费率，例如契税率的1％或固定的每平方70元等。
总的说来，这些费用标准及政策可能由于地区差异性以及时间变化差异等原因可能产生相应的调整。我们建议您在正式办理之前，先去向当地相关部门咨

解析：
关于房改房过户所应缴纳的费用清单，主要包括如下几个方面：
首先，您需要支付契税。
这个缴费会根据不同的房屋总面积以及购买状况来进行衡量。
比如，面积小于等于90平米的首套房需要缴纳房款的1%；在90至140平米区间的首套房需缴纳房款的1.5%；当面积超过140平米或属于二次购房时，就需要交纳房款的3%了。
其次，对于房产证年限不足两年的房改房（已购公房）、商品房以及普通住宅来说，需额外缴纳房款的5.6%作为营业税；而如果房产证已经使用超过两年，那么便可享受免征营业税的优惠。
再次，收取一定比例的营业附加税，其计算方法为：
房产证年限不足两年时，需缴纳房款的0.56%；如果超过两年，那么便无需再另行缴纳这项费用。
另外，房产证使用年限超出五年并且为单一住户拥有（即“满五唯一”）的情况下，将免除个人所得税；但是在房产证使用年限介于两年至五年间，就需要缴纳房款的1%作为个税；若房产证使用年限未能达到两年，不仅需缴付个税，还需支付房款的1%（个税）+5.3%（增值税）的税费。
然后我们要关注的是印花税，无论房产证的年限以及房屋大小如何，买卖双方都需要各自缴付出售房款的0.05%作为印花税。
此外，我们还要考虑到测绘费和权属登记费，其中测绘费是按每平方1.36元的标准来计算的，而权属登记费的收费标准则视各地规定的差异而有所不同。
在此，我们建议您在处理这些事项之前，先查阅并了解当地有关部门关于最新税收政策的详细信息。
需要提醒您的是，以上所列明的税费标准以及相关政策都可能因为地域及时间因素有所调整，因此在实际办理过户手续时，以便获取最新准确的指导信息。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。