物业中标前物业拒不退场

[律师回复] 你好，可以委托律师办理

[律师回复] 您好，您的情况可以进一步了解

[律师回复] 您好，可以进行诉讼的

[律师回复] 你好，具体要看是否能认定工伤

[律师回复] 你好，你是否有相关的证据

[律师回复] 解析：
该合同签署过程并不要求所有业主共同参与。在业委会代表业主与业主大会甄选出的物业服务企业便可完成物业服务合同的签订工作，无需每一位业主单独签署合同。
然而，物业服务合同内必须详细列明有关物业管理事项、服务质量保证、服务所需支付的费用、双方法律责任与义务、专项维修基金的运营及管理、物业管理用房的分配以及合同有效期、违约责任等关键条款。
法律依据：
《物业管理条例》第十五条
业主委员会是业主大会的执行机构，履行下列职责：
(一)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况;
(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;
(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;
(四)监督管理规约的实施;
(五)业主大会赋予的其他职责。

[律师回复] 解析：
关于您提及的物业是否应该向业主征收装修垃圾清运费用的疑问，这其实涉及到建筑垃圾数量以及物业与业主间商定的收费标准问题。通常情况下，此类费用应参照业主实际产生的垃圾量，由物业公司与业主共同协商并达成共识后予以确定。物业管理作为业主授权物业服务企业或其他管理机构对共有建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的行为，双方需签署正式的物业服务合同，以明确规定管理事宜及物业费的收取方式等相关条款。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

[律师回复] 解析：
在劳动仲裁案件被告单位未出席的情况下，裁定结果可依法进行宣布。
依据现行律例规定，若申请人收到了书面的出庭通知且无故拒绝到场或经仲裁会议员许可提前离场的，均可视为其主动撤回了该项仲裁请求。与之类似，若被申请人在接到书面通知后也未能出庭，亦或是未经仲裁会议员的同意而擅自离开庭审现场，则可以依照严格的程序以缺席审判的方式做出裁决。
法律依据：
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第三十五条
仲裁庭应当在开庭五日前，将开庭日期、地点书面通知双方当事人。
当事人有正当理由的，可以在开庭三日前请求延期开庭。
是否延期，由劳动争议仲裁委员会决定。
第三十六条
申请人收到书面通知，无正当理由拒不到庭或者未经仲裁庭同意中途退庭的，可以视为撤回仲裁申请。
被申请人收到书面通知，无正当理由拒不到庭或者未经仲裁庭同意中途退庭的，可以缺席裁决。

[律师回复] 解析：
在停车场中不慎撞到他人的汽车并选择驾车离开现场，此种行为被称为肇事逃逸。一般情况下，当发生道路交通事故时，违法行为者应立刻向警方报案，并尽全力保护事故现场，积极配合公安部门进行调查和处理。所谓“交通肇事逃逸”，是指在发生交通事故之后，交通事故当事人为了逃避法律责任，驾驶车辆或遗弃车辆逃离交通事故现场的行为。若在交通事故发生后，当事人选择逃逸，那么逃逸方将承担事故的全部责任。
然而，如果有确凿证据表明对方当事人也存在过错，则可适当减轻逃逸方的责任。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第九十二条
发生交通事故后当事人逃逸的，逃逸的当事人承担全部责任。但是，有证据证明对方当事人也有过错的，可以减轻责任。
当事人故意破坏、伪造现场、毁灭证据的，承担全部责任。

[律师回复] 解析：
在市场监管机构立案之后，其所可能带来的影响无疑相当严重。当市场监督管理局对涉嫌违反法律法规的行为启动立案调查程序时，若经调查证实存在违法事实且应当予以没收的，该机构将依据相关法律法规作出行政处罚决定，并强制性地进行违法物品的没收。反之，如果调查结果显示并不存在违法事实，或者虽然存在违法事实，但根据法律规定不应予以查封、扣押或没收的，市场监督管理局则会决定解除先前采取的先行登记保存措施。
法律依据：
《中华人民共和国产品质量法》第四十条
售出的产品有下列情形之一的，销售者应当负责修理、更换、退货；给购买产品的消费者造成损失的，销售者应当赔偿损失：
(一)不具备产品应当具备的使用性能而事先未作说明的；
(二)不符合在产品或者其包装上注明采用的产品标准的；
(三)不符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况的。
销售者依照前款规定负责修理、更换、退货、赔偿损失后，属于生产者的责任或者属于向销售者提其他销售者(以下简称供货者)的责任的，销售者有权向生产者、供货者追偿。
销售者未按照第一款规定给予修理、更换、退货或者赔偿损失的，由市场监督管理部门责令改正。
生产者之间，销售者之间，生产者与销售者之间订立的买卖合同、承揽合同有不同约定的，合同当事人按照合同约定执行。

[律师回复] 解析：
在我国现行的《中华人民共和国刑法》之中，其基础性和权威性的原理原则涵盖了罪行法定的核心原则，其具体表述便是：对于任何被明确纳入法律条文规定范围内的犯罪行为，都必须依据严格的法律规范进行定罪量刑；而当某项行为未出现在法律规定之内时，便不能将其判定为刑事犯罪并施加相应惩罚。
因此，我们可以清楚地看到，我国刑法并未直接明确界定虐待动物的违法性质，这也是为什么我们无法在法律层面上对虐待动物的行为进行量刑处理的原因所在。
然而，需要特别指出的是，如果这些动物属于私人所有或饲养，那么虐待它们则有可能被视为故意损毁他人财产的行为，从而构成相关的刑事犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三条
法律明文规定为犯罪行为的，依照法律定罪处刑；
法律没有明文规定为犯罪行为的，不得定罪处刑。

[律师回复] 解析：
关于对公开侮辱他人的治安处罚之判定，其需满足以下五大要素：
首先，存在以公开形式恶意损害他人声誉的行径；
其次，采用了暴力或其他非法手段进行实施；
第三，捏造并传播虚假事实的行为是必备条件之一；
第四点，需要有将捏造事实广泛散播出去的动作；
最后一点，侮辱诽谤行为务必是指向特定对象采取的。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处5日以下拘留或者500元以下罚款；情节较重的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人00的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规，在中国境内设立赌场，如果被判定为开设赌场罪的从犯，将按照如下标准予以量刑轻重不同程度的减轻或免除处罚：若行为已构成犯罪，则应判处五年以下有期徒刑，同时处以一个月以上六个月以下的拘役，或者是三个月以上两年以下的管制，并且还需缴纳相应罚金；倘若情节较为严重，则应判处五年以上十年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚金。另外，如果明知他人正在进行赌博犯罪活动，却仍然为其提供资金、计算机网络、通讯设备以及费用结算等方面的直接协助，那么这种情况也会被视为赌博罪的共同犯罪者，并依法追究刑事责任。对于从犯而言，根据法律规定，应当给予从轻、减轻处罚或者免除处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
房产抵押事宜，我们强烈建议由委托人亲自治办。若委托人实在无法亲自赴房地产管理局办理相关手续，则需提前拟定并签署一份委托公证书，明确表明业主已知晓房产抵押事项，然而因特殊原因无法亲自出席，因此特此授权他人代为办理。鉴于将房产进行抵押乃是房屋所有权人对于自身所拥有之房产行使处分权的行为，此项权力仅限于房屋所有权人方可实施。
因此，在办理抵押手续时，通常情况下，房屋所有权人需携带个人身份证明文件、《房屋所有权证》原件以及其复印件、《国有土地使用证》原件及其复印件等资料，亲自前往当地的房地产管理部门办理房屋抵押登记手续，同时还需在现场进行签名确认等环节，以确保房屋安全无虞。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第三十条
房地产抵押合同自签订之日起三十日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

[律师回复] 解析：
在法律上，医院拒绝接诊患者属于非法行为。医院作为人们共有的社会公共资源，具备为全体公民提供服务的职责和义务，并且依据常理而言，任何形式的患者拒诊都是无法被容忍的。
然而，当病患的病情不符合该院的临床治疗范围时，医院有权拒绝接收。比如，患有艾滋病等传染病的患者，在通常情况下，大多数医院都不会选择接收此类病患，而会推荐他们去专门的医疗机构进行救治。
同时，对于病情严重或者医院的医疗设备及技术能力无法满足治疗需求的患者，医院亦需遵循相关法规，将其转至其他更适合的医疗机构进行治疗，但必须事先征得患者及其家属的同意。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百一十八条
患者在诊疗活动中受到损害，医疗机构或者其医务人员有过错的，由医疗机构承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
若双方当事人无法达成协商，以解决债务还款事宜，那么他们便有权申请诉讼调解。若经过调解后仍未能达成一致，当事人亦可向法院提起诉讼或请求发出支付令。当一方选择诉讼途径时，需向法院提交起诉状及相应的证据资料，并在起诉过程中须充分考虑法律规定的各项前提条件。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十八条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。
答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；
法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。
人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

[律师回复] 解析：
关于商家能否行使拒绝顾客消费的权利，这需要根据实际情况作出判断。根据我国《中华人民共和国消费者权益保护法》的相关规定，经营者在与消费者进行交易活动时，应始终坚持自愿、平等、公正以及诚信的基本原则。
然而，在某些特殊情况下，例如为了保障广大消费者的人身财产安全等公共利益，商家有权对个别消费者的消费请求予以拒绝。
法律依据：
《消费者权益保护法》第二十七条
经营者不得对消费者进行侮辱、诽谤，不得搜查消费者的身体及其携带的物品，不得侵犯消费者的人身自由。

[律师回复] 解析：
赌博场所工作人员在被判定为从犯后，有权获得从宽或者减免惩罚。依照相关规定，第二款明确指出，凡开设赌场者，将面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉处罚，同时还需缴纳罚金；若情节严重，则将被判处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。在共同犯罪案件中，如果行为人所起到的作用是次要的或者辅助性的，那么他就属于从犯。对于从犯，法律规定应给予从轻、减轻处罚或者免除处罚。
法律依据：
《刑法》第三百零三条第二款
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
《刑法》第二十七条
在共同犯罪中起次要或者辅助作用的，是从犯。
对于从犯，应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
如果您遇到了物业问题，以下几种途径可能有助于解决问题：
首先，您可以尝试与该物业公司的总经理取得联系，以直接向其提出投诉；
其次，您也可以选择前往小区所处的街道办事处寻求帮助，因为街道办事处有权对涉及物业事务的事项进行接收并提供协助处理；
此外，房地产管理局下设的物管科也是一个值得考虑的选择，他们负责直接监管和管理所在区域内的物业公司；
最后，如果以上方法均无法解决问题，您还可以尝试联系开发商，通常情况下，对于业主的投诉，开发商会尽快给出相应的处理结果；当然，在万不得已的情况下，您也可以选择通过媒体或网络平台进行曝光，以此引起社会关注，促使相关部门采取行动。
法律依据：
《民法典》第二百八十七条
业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为；
有权请求其承担民事责任。

[律师回复] 解析：
在进行遗嘱公证时，并无需全部子女均需在场并签署确认。遗嘱是完全可以进行公证处理的，且经过公证程序后，其法律效力堪称至高无上。
然而，为了实现遗嘱的公证效果，当事人务必需要支付相关的公证费用，同时还须亲赴公证机关递交申请。
法律依据：
《公证程序规则》第五十三条
公证机构办理遗嘱公证，应当由二人共同办理。承办公证员应当全程亲自办理，并对遗嘱人订立遗嘱的过程录音录像。特殊情况下只能由一名公证员办理时，应当请一名见证人在场，见证人应当在询问笔录上签名或者盖章。公证机构办理遗嘱公证，应当查询全国公证管理系统。出具公证书的，应当于出具当日录入办理信息。