父母赠与房产给子女新政策是什么

[律师回复] 解析：
经由政府核准建立的建筑物绝非违章之作。
究因违章建筑之本质，即为未获政府许可，再者可能涉及违反建筑管理法律或民法所规定之基本原则。
若因政府规划变更所致，致使已经落成的建筑面临拆除，这无疑属于政府方的责任，我们不应对其视作违章建筑。
法律依据：
《中华人民共和国建筑法》
第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
第五十二条建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。
有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。

[律师回复] 解析：
在办理父母购买的房屋转让至子女名下手续时，所需支付的相关费用主要包括以下几种：
首先是赠与方式，在此情况下，所产生的手续费包括评估价的3%作为契税、0.5%的印花税、以及2%的赠与公证书费用等；
其次则是通过买卖形式完成过户手续，在此过程中，应当缴纳1%的个人所得税、1.5%的契税、0.05%的印花税，同时还需支付5.5%（若房产证未满两年）的增值税、权属登记取证费、交易费及测绘费等。
法律依据：
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

[律师回复] 解析：
针对酒驾行为的惩戒措施属行政处罚的范畴之内。
依据《中华人民共和国道路交通安全法》,酒精含量超标的驾驶员在驾驶机动车时，将面临被暂扣六个月机动车驾驶证及相应罚款的严厉处罚。
其中，暂扣驾驶证件与罚款均为依法设定的行政处罚措施。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元

[律师回复] 解析：
在婚姻关系存续期间，若夫妻双方都同意离婚并且自愿签署了离婚协议书且完成了相关离婚手续的办理，那么首先需要由其中一方提出书面离婚申请。
自提出该申请之日起计算，三十天之内任一方均可撤销此项申请，而当这三十天时限结束之后，双方必须亲自前往民政局办理正式的离婚登记手续，以获得法律认可的离婚证书。
在此基础上，如果未能在前述的第一个三十天期限内完成登记，则将被视为自动放弃离婚登记申请。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
（1）第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
（2）第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的，视为撤回离婚登记申请。
（3）第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

[律师回复] 解析：
根据我国《中华人民共和国行政处罚法》的相关规定，对于违法行为在两年内未能被查获的情况，将不予以实施行政处罚。
然而，在此之外，法律亦有所提及的特殊情形除外。
关于上述期限的起算标准，是从违法行为实际发生之日开始计算；
若涉及到违法行为具有持续或继续状态的情况，则应自行为终止之日起进行计算。
法律依据：
《行政处罚法》第三十六条
违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚；涉及公民生命健康安全、金融安全且有危害后果的，上述期限延长至五年。法律另有规定的除外。
前款规定的期限，从违法行为发生之日起计算；违法行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。

[律师回复] 解析：
关于婚前所赠财产在离婚时应否归还的问题，主要取决于该房产赠予行为是否已顺利完成交付，即相应的房产所有权转移手续是否已然办理完毕。
若相关程序均已履行完毕，则可视为赠予行为已圆满达成，赠与人通常无法再行撤销此项赠予，而受赠人亦无需将房产予以返还；
反之，若赠予行为尚未完成交付，受赠人便需按照法律规定，将房产归还给赠与人。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

[律师回复] 解析：
在农村土地承包经营权确权登记颁证的过程中，对地块的空间位置、面积及权属等详细信息进行精准测绘的任务尤为重要，该工作涉及的领域广泛，所涉人员众多，且对技术层面的要求颇具挑战性，因此对其组织与协作效率提出了更高的期待与要求。
为了确保农村土地承包经营权确权登记颁证的测量工作得以顺利推进，我们建议由县级政府农村经济管理部门、乡村干部、广大农户以及相关企业共同携手合作，共同完成这一重大使命。
法律依据：
《民法典》第五十五条农村集体经济组织的成员，依法取得农村土地承包经营权，从事家庭承包经营的，为农村承包经营户。

[律师回复] 解析：
婚姻关系确立后，若出现一方向其父母寻求资金支持并以购房方式进行投资的情况，那么在面临离婚问题时，需要依据以下几种情形予以妥善处理：
首先，若婚后某一方的父母全额出资为其子女购置不动产，且产权登记在出资者子女的名下，这种情况可以被视为仅对其子女单方面的赠与行为，因此，该不动产应该被认定为夫妻中的一方的个人财产，在离婚诉讼中无需参与分割。
其次，如果在婚后，一方的父母为其子女购置了不动产，但并未就所有权归属做出明确规定，那么通常会被理解为对夫妻双方的赠与，此时，这笔资产将被视为夫妻共同财产，在离婚时应当按照平等原则进行分割。
法律依据：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条
当事人结婚前；
父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，当父母面临婚姻破裂并选择分离之际，孩子已经步入成年阶段，因此他们无需继续承担起抚养责任。
子女已经具备了独立生活的能力，基于这样的事实，原则上他们的父母应当停止提供抚养援助。
然而，父母对于未成年子女或者无法独自生存的成年子女仍然保留着抚养及教育的责任与义务。
法律依据：
《民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

[律师回复] 解析：
关于赡养费的裁定问题上，各级法院通常会依据当地年度人均收入的20%-30%作为参考标准予以判定。
此外，当子女家庭每月人均收入超过了本地区最低生活保障水平后，针对超出部分的计算方式为：
若只有两名子女，其承担的赡养费用将为超出部分的50%；
若子女数量较多（三名及以上），其应承担的赡养费用则为超出部分的40%。
成年子女对父母负有赡养、扶助以及保护等多项义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二十六条
父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。
成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。
第一千零六十七条
父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。
成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，对于擅自出借身份证件的行为，执法机构应当做出如下处罚措施：
首先，对违规者进行严厉警告；
其次，要求其缴纳相应金额的罚款，该罚款数额在人民币二百元以内；
最后，对行为人的违法所得进行没收处理。
另需注意的是，如若行为人利用虚假证明文件获取身份证件，或以不法手段扣押他人身份证件，也将按照前述规定进行处罚。
法律依据：
《居民身份证法》第十六条
有下列行为之一的，由公安机关给予警告，并处二百元以下罚款，有违法所得的，没收违法所得：
（一）使用虚假证明材料骗领居民身份证的；
（二）出租、出借、转让居民身份证的；
（三）非法扣押他人居民身份证的。

[律师回复] 解析：
若您的银行账户因可能涉及洗钱而遭冻结，请尽快联络相关银行并了解具体的负责办理此案件的机构名称，接下来可以决定聘请专业律师进行协助处理，向其详细介绍事件经过及提供有力证明资料，并要求尽快予以解除冻结限制。在冻结状况得以解除以后，是否会面临处罚金或其他形式的刑事责任追究，这完全取决于实际做出以及解除冻结决定的执法部门。对于冻结存款行为，通常会附带冻结通知书，您可主动联系该通知书所列明的行政管理机构以获取更多信息。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
倘若在选购电动汽车过程中遭遇安装了翻新电池的状况，您可优先考虑向12315消费者投诉维权热线提出交涉申请，以期获得合理赔偿。若与卖方就此问题未能达成共识，您有权即时选择报警处理，此类行径实属欺诈消费者之举，严重违反商业道德及消费者权益保护法，对消费者而言是极不负责且不可接受的。衷心期望以上解答能为您提供实质性帮助。
法律依据：
《市场监督管理投诉举报处理暂行办法》第四条
国家市场监督管理总局主管全国投诉举报处理工作，指导地方市场监督管理部门投诉举报处理工作。县级以上地方市场监督管理部门负责本行政区域内的投诉举报处理工作。

[律师回复] 解析：
虽然二者均属于手持器械，然而，其中一项用具为木质棍棒，而另一项则为管制刀具。需要指出的是，木质棍棒并不在管制范围内，而管制刀具则被禁止私人携带。由于刀具有更大的潜在危险性和致害可能性，因此，在衡量其对社会所带来的危害程度时，这两者之间存在显著差异。法律机构在裁决犯罪嫌疑人的行为是否构成故意伤害或故意杀人等罪名时，会根据犯罪嫌疑人使用的工具以及其行为的主观意图进行全面评估。鉴于木质棍棒的杀伤力相较于管制刀具而言相对较小，通常情况下，此类案件将被判定为故意伤害；反之，若犯罪嫌疑人持有管制刀具，那么他的行为很可能被视为故意杀人。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。
第二百三十四条
之一组织他人出卖人体器官的，处五年以下有期徒刑，并处罚金；情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。未经本人同意摘取其器官，或者摘取不满十八周岁的人的器官，或者强迫、欺骗他人捐献器官的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。违背本人生前意愿摘取其尸体器官，或者本人生前未表示同意，违反国家规定，违背其近亲属意愿摘取其尸体器官的，依照本法第三百零二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在屋主离世后，如欲办理房产证过户手续，首先应前往住所所在地的居委会申办法定继承人证明书，紧接着到当地派出所提交逝者的死亡证明材料。接着，前往所在地区或市级的公证机构进行遗产继承权的公证事宜，随后至房地产测绘部门进行房屋面积的测绘或转绘工作。携带房地产权证、继承公证书以及房屋测绘等相关证明文件，前往房地产交易中心申请办理继承登记手续，并向驻场税务所提交税收核定申请，待审核通过后，即可领取完税凭证完成更名过户流程。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；
有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；
有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复] 解析：
您可以选择通过向法院提起诉讼的方式，正式提出离婚申请，并请求给予无过错方相应的损害赔偿。婚内出轨被视为法律规定的感情破裂的一种重要体现，因此无过错一方有权向法院提出离婚申请，同时要求获得赔偿。考虑到法院对于此类案件判决离婚的可能性相对较高，而且在实际判案过程中，存在婚外情行为的一方通常被认为是过错方。为了维护公平正义和非过错方的合法权益，非过错方可向过错方索取一定数额的赔偿金。在此基础上，尽管存在婚内出轨史，另一方当事人仍然可以依法提起离婚诉讼并要求赔偿。在离婚程序中，夫妻双方应就共同财产的处置达成共识；若协商无果，则由人民法院依据财产的具体状况以及照顾子女、女方及无过错方权益的原则进行裁决。法院在分割共同财产时所遵循的基本原则包括：
（1）男女平等原则。即在婚姻关系存续期间，夫妻双方对于共同财产享有同等的所有权。在离婚时，双方同样拥有平等分割共同财产的权利。
（2）优先保护子女、女方权益原则。这意味着在分割夫妻共同财产时，必须将子女尤其是未成年子女的利益置于首位，确保他们在离婚后能够得到足够的生活与健康成长所需的物质支持。
（3）照顾无过错方原则。我国《中华人民共和国民法典》对于判决离婚，采取了“破裂原则”的离婚立法模式，只要夫妻感情确实已经破裂，不论是由于何种原因造成的，均可获得批准离婚。
（4）有利于当事人的生产、生活原则。
法律依据：
《民法典》第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议；
协议不成的，由人民法院判决。
《民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。
共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；
协议不成的，由人民法院判决。

[律师回复] 解析：
根据具体情形来判断，通常情况下是无法同时对违法者进行行政责任与刑事责任的追责。倘若其今后被判定负有刑事责任，那么其在此之前所承担的行政责任支付的罚款应予返还，并将因此受到的强制措施予以相应抵扣。
此外，刑事惩罚及行政处罚亦可同时并行。若执法者发现违法者存在其它违法行为，有权在依法下达行政处罚或其他行政处理决策的同时，向相关行政主管部门通报并协同处理。
法律依据：
《刑法》第三十七条
对于犯罪情节轻微不需要判处刑罚的，可以免予刑事处罚，但是可以根据案件的不同情况，予以训诫或者责令具结悔过、赔礼道歉、赔偿损失，或者由主管部门予以行政处罚或者行政处分。

[律师回复] 解析：
倘若父母不幸离世，房产的转移就必须首先进行过户手续。此时，合法继承人应携带其身份证件、户口簿、房屋所有权证书以及父母的死亡证明前往公证机关办理房产继承公证，待获得公证书之后，再将房产继承公证书、房屋所有权证书以及个人身份证件递交至房产管理部门申请过户。在完成上述步骤后，方可对外出售该房产。
依据相关法律法规，因继承或遗赠而获取的不动产，当事人在申请登记时，需提供死亡证明文件、遗嘱或全体法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人之间的亲属关系证明资料等。
此外，亦可提交经过公证的相关材料或已生效的法律文书以供参考。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

[律师回复] 解析：
毛发检验法现已被证实为检测吸毒者最为精准且可靠的手段之一，其可针对七天乃至两年内的吸毒状况进行精确判断。此种方法旨在准确掌握吸毒者的用药规律及用药历史，从而规避因吸毒者采用药物干扰导致无法检出其实际滥用状况的可能性。
法律依据：
《涉毒人员毛发样本检测规范》第十条
发根端3厘米以内的头发样本检测结果为阳性的，表明被检测人员在毛发样本提取之日前6个月以内摄入过毒品。

[律师回复] 解析：
根据规定，您是有权进行退货操作的。建议您与我们的客户服务部门取得联系，在退货前将电热锅彻底清洁完毕并确保其可正常使用。通常情况下，只要产品本身未受到损害，且包装完好无损，都是能够成功办理退货手续的。请注意查看订单是否包含运费保险，如若无该项保障，则退货运费需由您自行承担。在消费者退货过程中，商品必须保持原状。对于退货商品，经营者应在收到商品之日起七个工作日内归还消费者所支付的商品货款。对于退回商品的运输费用，原则上应由消费者自身承担；但若经营者与消费者曾对此有所约定，则应按照双方约定执行。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十五条
经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货，且无需说明理由，但下列商品除外：
（一）消费者定作的；
（二）鲜活易腐的；
（三）在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品；
（四）交付的报纸、期刊。
除前款所列商品外，其他根据商品性质并经消费者在购买时确认不宜退货的商品，不适用无理由退货。
消费者退货的商品应当完好。经营者应当自收到退回商品之日起七日内返还消费者支付的商品价款。退回商品的运费由消费者承担；经营者和消费者另有约定的，按照约定。