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婚内父母出资买房离婚后怎么办

3.9w浏览 匿名 2024-05-03 江西九江
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    解析:
    婚姻关系确立后,若出现一方向其父母寻求资金支持并以购房方式进行投资的情况,那么在面临离婚问题时,需要依据以下几种情形予以妥善处理:
    首先,若婚后某一方的父母全额出资为其子女购置不动产,且产权登记在出资者子女的名下,这种情况可以被视为仅对其子女单方面的赠与行为,因此,该不动产应该被认定为夫妻中的一方的个人财产,在离婚诉讼中无需参与分割。
    其次,如果在婚后,一方的父母为其子女购置了不动产,但并未就所有权归属做出明确规定,那么通常会被理解为对夫妻双方的赠与,此时,这笔资产将被视为夫妻共同财产,在离婚时应当按照平等原则进行分割。
    法律依据:
    最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条
    当事人结婚前;
    父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
    当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
    全文
    7 05-03
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婚内父母出资买房归谁?
婚内父母出资买房归谁就要看实际的情况,如果出资购买房产是登记在一方的名下,就是属于对个人的赠与,一般按个人财产处理,如果是登记在双方名下的就可以按共同的财产来进行处理。
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父母出资婚内买房属于共同财产吗?
父母出资婚内买房是否属于共同财产,是需要区分不同的情况来确定的。如果是在夫妻的婚姻关系存续期间,父母买房并没有指明为谁买的,此时就是可以认定我夫妻共同财产的,但是如果是指明赠与给一人的,此时就是个人财产。
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婚姻家庭
担保资格审查包括哪些内容
[律师回复] 解析:
在金融领域中,担保人被定义为保证人和债权人之间签订合约,约定如若债务人无法履行其债务责任,则由第三方保证人按照约定代为履行债务或承担相应法律责任的角色。
在此所述的第三方保证人即是我们通常所说的担保人。
关于银行贷款担保人的资格条件,主要包括但不仅限于以下几个方面:
首先,担保人必须具备完全民事行为能力,且年龄需在18岁(含)至65岁(含)之间;
其次,担保人需要持有合法有效的身份证明文件(如居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)以及婚姻状况证明;
再次,担保人应拥有良好的信用记录和明确的还款意愿;
此外,担保人还需具备稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的经济实力;
最后,担保人应与借贷案件无任何关联性,并且享有政治权利,人身自由不受任何形式的限制,同时在当地拥有长期居住的户籍和固定住所。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百九十三条
一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的,保证期间适用诉讼时效中断的规定。
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婚内儿子出资给父母购买房子归谁?
婚内儿子出资给父母购买房子的,此时房屋产权的归属,是要根据房产证的登记来确定的,如果是房产证上登记的是父母的名字的,此时该房屋就是归父母所有的,但是如果是房产证上登记的是儿子的名字的,就是归儿子所有。
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婚姻家庭
车祸中伤者的父母养老赔付怎么判定
[律师回复] 解析:
关于交通事故中父母赡养费用的计算方法,应依据受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出以及农村居民人均年生活消费支出两项标准进行衡量。
若不幸遇害者已经离世,其抚养义务人所获得的被扶养人生活费便等于上一年度城镇居民人均消费性支出乘以20年(然而对于年龄超过60周岁且每增长1岁即要相应减少1年年限,而对于75周岁及以上的人群,则需按照5年的期限来计算)再乘以抚养义务人的数量。
倘若受害者仅遭受了伤残,那么其抚养义务人所能获取的被扶养人生活费便是上一年度城镇居民人均消费性支出乘以20年(同样地,对于年龄超过60周岁且每增长1岁即要相应减少1年年限,而对于75周岁及以上的人群,则需按照5年的期限来计算)再乘以伤残比例再乘以抚养义务人的数量。
法律依据:
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条
被扶养人生活费根据扶养人丧失劳动能力程度,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算。被扶养人为未成年人的,计算至十八周岁;被扶养人无劳动能力又无其他生活来源的,计算二十年。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的,按五年计算。
被扶养人是指受害人依法应当承担扶养义务的未成年人或者丧失劳动能力又无其他生活来源的成年近亲属。被扶养人还有其他扶养人的,赔偿义务人只赔偿受害人依法应当负担的部分。
快速解决“交通事故”问题
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原告诉讼中证据确实篡改内容怎么办
[律师回复] 解析:
在法治社会中,进行伪造证据的行为无疑是严重妨害司法公正的违法行径。
依据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关条款规定,对于诉讼参与者或其他相关人士,如果存在以下任何一种行为,人民法院有权根据具体情况,从轻到重地给予相应的罚款、拘留处罚;
若情节特别严重,则可能会被认定为犯罪行为,从而面临刑事责任的追究:
(1)故意制造、销毁关键性证据,从而干扰人民法院正常审理案件的进程;
(2)采用暴力、恐吓、贿赂等手段,阻止证人提供真实证言,或者指使、贿赂、威胁他人提供虚假证言;
(3)故意隐匿、转移、变卖、损毁已被人民法院查封、扣押的财产,或者已被清点并责令其保管的财产转移已被冻结的财产;
(4)对司法工作人员、诉讼参与人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人员进行侮辱、诽谤、诬告、殴打或者打击报复;
(5)使用暴力、恐吓或者其他非法手段,阻碍司法工作人员执行职务;
(6)拒绝履行人民法院已经生效的判决、裁定。
对于存在上述任意一种行为的单位,人民法院同样有权对其主要负责人或者直接责任人采取罚款、拘留措施;
若情节严重,则可能会被认定为犯罪行为,从而面临刑事责任的追究。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条
妨害司法行为
诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任:
(一)伪造、毁灭重要证据,妨碍人民法院审理案件的;
(二)以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的;
(三)隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产,或者已被清点并责令其保管的财产,转移已被冻结的财产的;
(四)对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人,进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复的;
(五)以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的;
(六)拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。人民法院对有前款规定的行为之一的单位,可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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父母出资买房离婚父母能拿到钱吗?
这要结合实际情况来确定,如果是赠与给夫妻双方而且登记在双方名下的,那么就不能拿回钱;如果是赠与给自己的子女,房产登记在自己子女名下那么是可以向子女主张债权;这都是有规定的。
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婚姻家庭
父母给未婚儿子买房子算谁的
[律师回复] 解析:
关于父母为子女在婚前购买房产并将其赠与一人的情形,根据不同情况,房产所有权可区分为以下若干种情况:
首先,若父母在子女婚前购置房屋,房产证上仅载明子女一人姓名,那么父母的出资行为应被视作对子女个人的赠与;
其次,若父母在此过程中提供资金援助,子女在婚前购买房屋并登记在恋爱对象名下,此时视为父母对子女及其恋爱对象两位当事人的赠与,但此项赠与需要婚姻关系的成立作为生效要件,如未能缔结婚姻,则父母有权撤销所做出的赠与。
接下来再探讨一下父母就子女婚前购买房产,以公证名义赠与子女夫妇二人为原则的几种可能情况:
第一,若父母出资,且房产证上仅有子女一人的名字,那么父母的出资应被认定为对子女单方面的赠与,属于夫妻中的一方所有,而非夫妻共有财产;
第二,若父母出资,房产证上同时记载了子女及子女配偶的名字,那么父母的出资应被视为对子女夫妇双方的赠与;
最后,若父母出资,房产证上仅有子女配偶一人的名字,那么父母的出资应被视为对子女夫妇双方的赠与,而非仅针对子女配偶一人。
在法律诉讼中,若需证明房产系父母出资所购,必须出示相关的证据,例如父母亲笔书写的出资记录等,否则无法确认房产是否由父母资助。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
第六百六十四条
因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。
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继母与祖父母争夺监护权应该怎么处理
[律师回复] 解析:
父母乃是未成年子女的法定监护人身份,即便他们婚姻破裂、夫妻离异,这一监护职责亦不会因此而改变。
然而,若父母中的一方或两方在作为子女监护人的过程中,对孩子的权益和福祉带来严重的危害和负面影响,那么法院有权撤销其监护人的资格。
此外,在某些特殊情况下,如父母由于正当原因无法亲自履行监护职责时,我国的司法实践也允许父母将部分或全部监护责任委托他人代理,尽管如此,父母仍然是法定监护人。
关于监护人的变更问题,根据我国相关法律法规,当监护人去世或失去监护能力,或者监护人未能尽职尽责地履行监护义务,导致未成年人受到伤害时,未成年人的近亲家属有权向法院提出申请,请求法院变更监护人。
在法律许可的范围内,监护人之间也可以通过签订变更协议来更换监护人。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十一条
非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何组织或者个人不得加以危害和歧视。
不直接抚养非婚生子女的生父或者生母,应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。
第一千零七十二条
继父母与继子女间,不得虐待或者歧视。
继父或者继母和受其抚养教育的继子女间的权利义务关系,适用本法关于父母子女关系的规定。
第一千零七十三条
对亲子关系有异议且有正当理由的,父或者母可以向人民法院提起诉讼,请求确认或者否认亲子关系。
对亲子关系有异议且有正当理由的,成年子女可以向人民法院提起诉讼,请求确认亲子关系。
第一千零七十四条
有负担能力的祖父母、外祖父母,对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年孙子女、外孙子女,有抚养的义务。
有负担能力的孙子女、外孙子女,对于子女已经死亡或者子女无力赡养的祖父母、外祖父母,有赡养的义务。
委托书范本内容要点
[律师回复] 解析:
授权委托书的编制应遵循以下要点:
首先,应明确标题。
通常情况下,只需简单地填写“授权委托书”即可;
然而在某些特定场合,如需对特定事务进行授权,则可以根据实际需求将其命名为“针对某一特定事宜的授权委托书”。
其次,委托人的相关信息需要详细列出。
若委托人属于自然人范畴,必须注明其姓名、居民身份证号码、现居住地址以及联系方式等基本信息;
若委托人是法人实体或其他组织机构,则需明确法人名称、法定代表人姓名、公司注册地址等相关讯息。
此外,对于代理人而言,他们绝大多数情况下是以个体为主,所以对应的信息填写也须参照前述委托人身份信息中的个人部分进行。
接下来,需要明确代理事项。
这一部分主要是指代理人被赋予的具体代理权限,即在何种范围内能够代表委托人行使权力。
最后,要明确代理权限。
这包括全权代理与有限制的一般代理两种类型。
在一般代理的情况下,代理人并无权代表委托人做出任何形式的权利让渡。
此外,还需要注明代理期限。
最后,委托人需亲笔签字并加盖公章,同时注明签署日期。
法律依据:
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条
款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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婚内父母出资买房证明的规定是什么
婚内父母出资买房证明的规定是能够证明是父母进行出资的话,那么房屋的所有权应该归父母所有,但是如果明确表明赠与给自己的子女的话,那么就应当属于夫妻当中的共同财产,除非,明确的说明了是赠与给其中一方的,应当属于个人所有。
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