买二手房缴纳的费用怎么算

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关于两次退回侦查的案件，通常需要约四到五个月的时间方可完成最终处理，
然而，具体的结案期限需依据实际情形予以判定。总体来看，整个过程中可能涉及到以下几个关键的时间节点：
首先，对已被退回侦查过一次的案件展开第二次补充侦查所需耗费的时间为一个月；
其次，人民检察院在审查起诉环节所花费的时间为一个月，若案件情节较为严重或复杂，则可适当延长十五天；
最后，进入法院审判阶段后，一般需要两个月至三个月的时间来完成审理工作。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。

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关于故意伤害致二级轻伤而未能给予合理赔偿所对应的刑事处罚标准如下：在通常情况下，导致他人受到二级轻伤的行为已经构成了故意伤害罪，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等严厉惩罚。若无法积极进行赔偿并获得受害者的谅解，那么便失去了被判缓刑的可能。
依据相关法律法规的规定，倘若能够得到受害者的谅解书，公安机关有权向人民检察院提出从宽处理的建议。而人民检察院亦可向人民法院提出从宽处罚的建议；对于犯罪情节轻微且无需判处刑罚的案件，可以做出不起诉的决定。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

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若想解决离职后原单位仍拖欠缴纳社保的问题，您可尝试先与其进行沟通洽谈，看能否由原单位继续负责办理社保申报工作。如果遇到原单位已经停止支付工资，导致无法正常扣除社保费用的情况，原单位则需负责补足员工应负担的那部分社保费用，直至完成相应的人员减少手续之后，新单位才能进行人员增加以及社保的缴纳。除此之外，依据我国《劳动合同法》之相关法律法规，企业有义务在员工结束或终止雇佣关系时开具终止或解除劳动合同的书面证明，并在15天之内协助员工办理档案及社会保险关系的顺利转移手续。
法律依据：
《劳动合同法》第五十条
用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。
劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。
用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。

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商业地产的第二轮贷款申请大致包括以下步骤：
1.可直接向原有贷款银行进行申请，然而贷款本金与利息均须在规定期限内全额如期予以归还，同时个人信用记录需保持良好状态；
2.寻求一家具备资质的担保公司协助，以完成贷款的清偿以及抵押权的解除手续，随后便可用该房屋作为抵押物再次申请贷款。然而需要注意的是，并非所有类型的资产皆可进行二次抵押，同时并非所有的金融机构都会接受二次抵押的申请。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。

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在第二次审理过程中，申请财产保全是完全合法并可行的。如果可能因为任何一方当事人的不当行为或其他原因，导致裁判结果难以实际执行，或者导致另一方当事人遭受进一步的损失和损害，那么根据对方当事人的申请，人民法院有权裁定对其财产实施保全措施，包括要求其做出特定行为或者禁止其做出特定行为；而在当事人未主动提出申请的情况下，人民法院在必要的时候也可以自行决定采取保全措施。
在采取保全措施的过程中，人民法院可以要求申请人提供相应的担保，如果申请人未能提供担保，则人民法院将依法裁定驳回其申请。一旦人民法院收到相关申请，若情况紧急，必须在48小时之内作出裁定；而一旦裁定采取保全措施，就应立即启动执行程序。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百条
适用条件和程序
人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

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涉嫌走私国家重点保护珍贵动物行为的违法者将面临最高达五年以下的有期徒刑，同时还需要缴纳相应数额的罚金作为惩罚。若情节已经达到特别严重的程度，那么相关责任人有可能遭受十年乃至无期徒刑的严厉惩罚，并且在判决结果中还需被判定没收其个人财产。
法律依据：
《刑法》第一百五十一条
走私武器、弹药、核材料或者伪造的货币的，处七年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产;情节较轻的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。走私国家禁止出口的文物、黄金、白银和其他贵重金属或者国家禁止进出口的珍贵动物及其制品的，处五年以上有期徒刑，并处罚金;情节较轻的，处五年以下有期徒刑，并处罚金。
走私国家禁止进出口的珍稀植物及其制品的，处五年以下有期徒刑，并处或者单处罚金;情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
犯第一款、第二款罪，情节特别严重的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。单位犯本条规定之罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照本条各款的规定处罚。

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在二审立案及开庭之后，一般情况下三个月之内能够完成审判工作并作出判决。
然而，实际操作中可能会受到各种因素影响，因此审理周期无法精确至一个月或其他具体天数。通常情况下，在接收到一审判决之后，当事人若对该结果表示不服，可选择向中级人民法院提起上诉。那么，中级法院在受理上诉请求后的3个月内需完成二审开庭及做出判决事宜。当然，如果存在特殊情况需要延长审理期限，则必须经过本院院长的批准方可进行。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百七十一条
当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。
当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。

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在此情况下，赔偿责任无可回避。通常而言，20%的违约金比例堪称约定违约金中的最高水平。
然而在实践层面，法律对此并未作出明确限定，因此在不构成明显不公的情况下，法院将依法依据当事人之间的合同约定做出裁判。倘若涉及纠纷，可先行进行和解磋商，若无法达成共识，则可选择向法院提起诉讼。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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依据相关法律法规，凡欲缔结婚姻之夫妇，皆需遵循以下流程办理相关证件及证明，包括户口本以及个人有效身份证明文件；如夫妻双方户籍地相同，则仅需提供离婚证明；若双方户籍地不同时，另一方可请求当地民政部门开具无婚姻登记证明。
然而，离婚过后若希望再次结为连理，需要办理哪些手续呢？当男女双方在离婚之后决定重新走回到一起建立家庭，他们应依照法定程序向婚姻登记管理机构提出复婚申请，以期恢复合法的夫妻关系。婚姻登记管理机关将对当事人的复婚申请严格按婚姻登记的标准予以审核，在确认无误后，撤销原有的离婚证书，并向其发放新的结婚证书。自此从获发结婚证书的那一天开始，双方就可以重新确立婚姻关系了。
法律依据：
《民法典》第一千零八十三条
离婚后，男女双方自愿恢复婚姻关系的，应当到婚姻登记机关重新进行结婚登记。

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轻伤二级案件自立案受理之日起，应当在二十日内作出判决；对于可能判处三年以上有期徒刑的，可以延长至一个半月；但适用简易程序进行审判的轻伤二级案件，审理期限则为20日内。对于民众关注的普通公诉案件，应当在收到案件材料之日起两个月内予以判决，最迟不得超过三个月。如因特殊原因导致案件处理时间有所延长，需经相关部门批准并说明理由。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；
因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。

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根据我国相关政策规定，凡购买第二套房产者，均无法享有相关税收减免待遇。因此，在此情况下购置的房产需按照其成交价格的3%缴纳契税。但是，对于首次购买普通住宅类别的消费者来说，其所需缴纳的契税则有特定的计算方式：即位于90平方米以内的，其契税税率为1%；而在90平方米至144平方米之间的，其契税税率则为1.5%。若消费者并非首次购房或者所购房屋面积超过了144平方米，那么其需要缴纳的契税税率将升至3%。
此外，对于非普通住宅类别而言，其契税税率同样为3%。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
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契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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对于公司社会保险缴费凭证的重要打印渠道，通常可以采取以下两种方式：一种途径是在线上完成操作；另一种则是选择传统的线下方式。前者主要是利用本地区的社会保障官方网站来进行相关的缴纳及缴费凭证的生成工作；而后者则需要亲自前往社保服务大厅办理，当然详细的办事地址会根据实际的地理位置而有所不同。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第五十八条
用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。

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对于二审案件，当事人均享有上诉权和申诉权利。其中，二审抗诉权是指当人民检察院发现所辖区域的同级人民法院作出的一审刑事判决或裁定存在错误之时，有权依据法律条文规定的抗诉期限内向上级人民法院提出抗诉请求的一种法定程序。抗诉的形式则主要分为二审抗诉以及再审抗诉两大类。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十六条
有下列情形之一的，当事人可以向人民检察院申请检察建议或者抗诉：
（一）人民法院驳回再审申请的；
（二）人民法院逾期未对再审申请作出裁定的；
（三）再审判决、裁定有明显错误的。
人民检察院对当事人的申请应当在三个月内进行审查，作出提出或者不予提出检察建议或者抗诉的决定。
当事人不得再次向人民检察院申请检察建议或者抗诉。

[律师回复] 解析：
根据现行的法规条例，各雇主/企业必须为其所属员工投保基本养老保险。据此，在履行法定义务时，雇主应依照国家制定的全行业职工工资总额标准的相应比例，缴纳基本养老保险费用，同时将此直接计入基本养老保险的专项公共基金。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第十二条
用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。
职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费，记入个人账户。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的，应当按照国家规定缴纳基本养老保险费，分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。

[律师回复] 解析：
若贵司未能按照法律规定全额为职工缴纳住房公积金，建议您首先积极联络公司人力资源部门，以便深入了解导致公积金缴纳不足的原因。因为在这种情况下，可能是存在某些误解或者操作失误。而通过内部有效沟通来协调和解决这类问题无疑是最为理想的策略。倘若公司无法给出合理解释或者拒绝采取相应措施加以纠正，那么您便可考虑向当地的社会保险管理局或者住房公积金管理中心进行投诉。这些机构将会对您的投诉展开详细调查，并且有可能会要求贵司尽快补齐所欠缺的公积金部分。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十条
单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。
对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，若因不可抗力或其他非由双方当事人过失造成的情况而使合同无法正常履行；亦或是由于订约一方自身行为失误而致使合同难以履行的，此时所收取的定金应予退还。尤为值得注意的是，仅因订约一方自身行为失误而导致合同无法履行时，其所收取的定金还需以两倍金额进行返还。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
在交通事故引发的医疗过程中，发生了二次手术的情况，则患者因此产生的误工费用亦应予以考虑；
然而，在计算残疾赔偿金和二次手术期间的误工费时，二者却存在一定程度的重叠部分。对于这部分重叠内容，我们应明白其应得赔偿款项已在残疾赔偿金中有所体现，因此在阐述二次手术误工期内的误工费用时，应相应地扣除该部分金额。若未能进行此项扣除操作，便可能违背保险法中的公平原则，甚至会导致重复赔偿的现象出现。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第七条
误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。
误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。
受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。

[律师回复] 解析：
关于医保的视同缴费年限的核定方式以及其与养老保险视同缴费年限的认定方法，实际上是完全相同的。
首先，让我们明确一点，即到退休年纪时是否有资格享受养老金的发放并不取决于您是否曾经缴纳过医疗保险费。只要您作为女工人在达到法定退休年龄之际年满50周岁，或者作为女干部年满55周岁，或是男士年满60周岁，并且您的养老保险累积缴费期限至少达到了15年，那么便可以向相关机构提出退休申请，进而得以领取养老金。
其次，针对某些特定情况，如服役、上山下乡或插队知青等经历，国家政策允许将这些时期视为已经进行了缴费，也就是所谓的“视同缴费”。
最后，对于那些自实行缴纳医疗保险制度以来才开始参加工作的人群来说，他们的缴费年限将根据实际缴纳的医疗保险费来计算，而不再考虑视同缴费年限的问题。
法律依据：
《社会保险法》第二十七条
参加职工基本医疗保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费达到国家规定年限的，退休后不再缴纳基本医疗保险费，按照国家规定享受基本医疗保险待遇，未达到国家规定年限的，可以缴费至国家规定年限。

[律师回复] 解析：
关于二审判决何时生效，现行法典层面尚无明确规定。二审程序，又称为上诉审查程序，是指第二级审判机关依据上诉者提起的上诉请求，对于第一级审判机关未产生正式法律约束力的判决或裁决的事实基础及法律适用问题进行深入审查时所应遵行的步骤与实施的方式和方法。第二审程序亦被称之为上诉审查程序，它适用于大多数民事、刑事以及行政诉讼案件中，构成了一个独立且重要的诉讼环节。在第二审法院对不服第一审判决的上诉、抗诉案件进行全面且严谨的审理之后，应根据不同情况分别做出相应处理：
1.若原判决认定的事实准确无误，证据确凿充分，适用法律恰当得当，量刑合理适度，则应裁定驳回上诉或抗诉，维持原判；
2.如果原判决认定的事实并无错误，但适用法律存在瑕疵或者量刑不当，那么第二审法院应当撤销原判，重新作出判决，同时在判决书中详细阐述改判的依据和理由；
3.若原判事实模糊不清或者证据不足以支持，可由二审法院在查清事实真相后予以改判，也可以裁定撤销原判，将案件发回原审法院重新审理；
4.如发现一审法院存在违反法律规定的诉讼程序之一的行为，应当裁定撤销原判，将案件发回原审人民法院重新审判，例如：违反法律有关公开审判原则的规定，违反回避制度的规定，剥夺或者限制了当事人的法定诉讼权利，审判组织的组成不符合法律规定，以及其他违反法律规定的诉讼程序，可能会影响到公正审判的情况。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十六条
人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。人民法院审理对裁定的上诉案件，应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。

[律师回复] 解析：
在进行二手房买卖时，所需的必要材料包括但不限于以下几项：居民身份证、户口簿、婚姻状况证明以及二手房买卖契约等。整个交易过程的主要步骤如下所示：
1.如何发布或者了解房源信息？
2.如何进行实地考察和挑选合适的房源？
3.买卖双方如何初步达成交易意愿并由买方支付定金？
4.如何进行深入谈判并签订正式的买卖协议？
5.买方应何时向卖方支付首次购房款项？
6.如何缴纳相关税费并办理产权过户手续？
7.买方应何时支付剩余购房款项？
8.最后，如何进行房屋交接？
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。