解析:
在房屋未能成功售出,中介又拒绝退还中介服务费用的情况下,采取法律诉讼途径是可行的解决方案。
然而在此过程中,我们应明确了解到若中介成功促成了买卖双方签署房屋买卖协议,但由于并未牵涉中介层面的失误而导致最终交易以失败告终,那么中介仍然有权向买方收取相应比例的居间费用,且该费用将无法被追回。相反地,若中介方未能以其承担的责任并因自身行为导致买卖双方无法顺利达成交易,则他们便无权索要这笔中介费。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。