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买卖房子不过户只公证可以吗

3.3w浏览 匿名 2024-04-06 福建宁德
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    解析:
    依照我国现行的不动产物权统一登记制度所规定,对于房产这一类的不动产,其所有权归属应依据物权登记原则进行认定与确认,因此,仅仅在公证机关进行房产交易的公证,即便经过如此严谨的法律程序,也无法使交易双方取得不动产所具备的物权效力。恳请各位注意,在这个过程中,权利人所能享受的只有向对方主张债权权利的合法权利。
    法律依据:
    《公证法》第二条
    公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
    全文
    7 04-06
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只有房屋买卖合同能过户吗?
只有房屋买卖合同不能过户,在我们国家办理房屋的过户登记手续是需要一系列材料的,比如说需要当事人的一些身份证件,还有就是房屋的产权证明书。除此之外证明房屋所有权发生转移的材料也是需要提交的。
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房产纠纷
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房屋买卖只公证不过户可以吗
若买卖交易的房屋本身没有房产证,还未进行公正的话,那么该房所有权还是在卖房风险极大。如果不过户只公正的话那么对你的房子极度危险。
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房产纠纷
袭警罪只罚10元吗
[律师回复] 解析:
若攻击或妨碍交警依法执行职务行为被判定为涉事者触犯了袭警罪,应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;倘若手段恶劣且危及人身安全,则将面临更严厉的惩罚,即三年以上七年以下有期徒刑。同样地,违反《中华人民共和国治安管理处罚法》相关规定,造成轻微影响的,可处以警告或二百元以下罚款的行政处罚;而对于情节较重者,宜给予五日以上十日以下拘留,同时可以并处五百元以下罚款。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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房屋买卖只公证不过户是否可以
二手房交易时选择房屋公证,而不直接过户的行为,通常是想少交营业税,还可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。一般希望做公证的多数是房屋中介、炒房者或房屋本身有问题的,如办不下房产证的人,他们为了让购房者安心,就进行房屋公证,但事实上,这种做法并不保险。
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房产纠纷
拐卖妇女儿童罪对社会法益的影响是什么
[律师回复] 解析:
拐卖人口特别是妇女与儿童等特定群体,是严重侵犯了国民的基本人身权益和生命安全之举,严重破坏了家庭幸福美满的现状以及社会稳定和谐的环境,而且也对社会公共秩序和道德伦理规范造成了极大的冲击。这种恶劣行径可能会使受害人在身体上、心理上承受巨大的创伤,从而影响到他们的日常生活和未来的成长发展,甚至有可能引发更多的犯罪活动。更为重要的是,此类犯罪行为还有可能动摇公众对于法律制度的信心,进而对整个社会的安定团结产生负面影响。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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房屋买卖没过户只公证有作用吗
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房屋买卖没过户只公证有作用吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
企业买卖合同诈骗罪立案标准最新
[律师回复] 解析:
关于买卖合同诈骗犯罪的立案标准问题,根据我国法律规定,若诈骗公私财物数额超过二万元,即可被认定为犯罪行为。
具体来说,当行为人出于非法占有的目的,在签署及履行合同的过程中,利用欺骗手段获取对方当事人的财物,且数额达到较大程度时,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚,同时还可能被处以罚金。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。
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房屋买卖没过户只公证有作用吗
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房屋买卖没过户只公证有作用吗,房屋产权证的办理流程是怎样的相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
涉嫌介绍卖淫罪批捕了能取保不
[律师回复] 解析:
能否对嫌犯进行取保候审,这是依据嫌犯个体状况而定的,其中包括犯罪情节的严重程度、社会危害性的大小以及其是否具备逃避司法制裁的可能性等因素。
根据我国《刑事诉讼法》的第六十七条规定,倘若涉嫌触犯介绍卖淫罪的嫌犯符合以下条件的话,并且能够提出合适的担保人和交纳相应保证金的,那么他就有可能得到取保候审待遇:
(1)他可能会被判处管制、拘役乃至独立应用的附加刑;
(2)或者他可能会被判处有期徒刑以上的刑罚,但在采取取保候审措施后不会对社会造成明显的危险。因此,如果涉嫌介绍卖淫罪的嫌犯满足了上述所有条件,并能提供适当的担保人和交纳相应的保证金,那么他就有可能获得取保候审的机会。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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承认卖卡被刑事拘留几天
[律师回复] 解析:
涉及到销售银行卡而被用作犯罪活动的行为,可能会涉嫌触犯帮助信息网络犯罪活动罪的条款。关于此类案件的拘留时长需要根据具体案情来确定,但刑事拘留的最长期限为37天。而在犯罪嫌疑人被捕后进行侦查羁押的过程中,常规情况下其所占用的时间一般不应超过两个月。
首先,我们需要了解的是,“帮信罪”的全称为“帮助信息网络犯罪活动罪”,它是指在明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为的前提下,仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的协助,且情节较为严重的行为。
其次,对于帮助信息网络犯罪活动罪的量刑标准,主要包括以下几个方面:
第一,如果行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为,却依然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的协助,且情节较为严重的话,那么将面临三年以下有期徒刑或者拘役的惩罚,并且还可能被处以罚金;
第二,如果单位也参与了此类犯罪活动,那么将会对该单位判处相应的罚金,同时对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人员,按照相关法律法规进行处罚;
第三,如果行为人存在上述行为,并且同时还构成了其他犯罪的话,那么将依据处罚较重的规定来判定其应承担的罪名及相应的惩罚措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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