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店面转让协议期限最长多少年

4w浏览 匿名 2024-04-14 江西抚州
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律师解答 共2条
  • 征地拆迁律师团
    征地拆迁律师团
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    关于店面转让协议的时效性问题,具体取决于双方法律规定签署的协议期限。若双方约定的协议期为一年,则合同在满期之后即告失效。依照我国现行法律法规,只要文件经过双方签署并具备合规内容,即可认定为有效。也就是说,依法建立的合同,自其创立之日起便具有约束效力。而对于在法律、行政法规中规定应当办妥相关批准、登记手续方能生效的情况,均应遵循相关规定执行。
    全文
    2 04-14
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    关于商铺转让合同何时失效的期限问题,具体取决于双方缔约时所约定的合同期限。
    若合同签署的有效期为一整年,则该合同在到期后即刻终止效力。
    现行法律条文规定,商铺转租合同经由各方共同签署,且条款内容符合相关法律规范即被视为具备法律约束力。
    依照普遍法理来看,任何依法确立的合同在一旦宣告成立时即立即奏效。
    然而,如果涉及到法律、行政法规规定需要进行审批或者登记手续以达成生效条件的情况,则应遵照相关律例执行。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》
    第五百五十五条当事人一方经对方同意,可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。
    第五百五十六条合同的权利和义务一并转让的,适用债权转让、债务转移的有关规定。
    第五百零二条
    依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
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    4 04-14
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店面转让协议违约金最高是多少
店面转让协议违约金最高是合同总额的百分之三十。做生意一般是没有准确性得,也许这个月会赚一年得钱也许这几个月一直没有生意。生意实在不好做得情况下,就会进行转让店铺,转让之后双方就会签订得转让协议,如果有一方违法了转让协议就要按照协议支付赔偿金。
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房产纠纷
武汉抢劫罪量刑标准最少判多久
[律师回复] 解析:
依照我国相关法律规定,抢劫犯罪最低量刑标准为判处三年有期徒刑。若实施抢劫行为者被判定触犯了刑法第二百六十三条所规定的抢劫罪,则应依法处以三年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳罚金。
然而,如果存在以下任何一种情况,那么其量刑将升至十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑,并且还需要额外缴纳罚金或没收个人财产:
(1)进入他人住所进行抢劫的;
(2)在公共交通工具上实施抢劫的;
(3)抢劫银行或其他金融机构的;
(4)多次进行抢劫或者抢劫金额巨大的;
(5)抢劫过程中导致他人重伤或死亡的;
(6)假扮成军警人员进行抢劫的;
(7)持有枪支进行抢劫的;
(8)抢劫涉及到军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。这既是对违法犯罪行为者的严厉惩罚,也是对社会公众的安全保护。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
三者险里面三者的赔付范围包括哪些
[律师回复] 解析:
赔偿范畴涵盖了以下各项费用:医疗费用、诊疗过程中所产生的支出、住院期间所涉及的各种费用、住院伙食补贴费用、专用于办理丧礼相关事项的交通费用、殡葬费、针对死亡情况下给予的补偿款以及进行相关事宜所产生的交通费用等;
同时还需支付残疾人相应的伤残赔偿金,购置残疾辅助器具所需的现金,以及在护理过程中产生的费用、康复治疗费用、因事故导致无法正常工作而产生的收入损失(即误工费)、为照顾受伤害者而产生的交通费用、被抚养人的生活费用、住宿费用以及精神上受到创伤后的安慰金等。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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店面转让合同协议书范本
甲方:乙方:甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:第一条 甲方于年月日前将位于某地转让给乙方使用。第二条 店铺现有装修、装饰,无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归超市所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)等。
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合同事务
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店面转让协议违约金多少?
店面转让协议违约金在法律上并没有明确的规定,应当由双方在签订合同时协商认定,但法律上对违约金规定了其上限不得超过损失的30%,所以双方约定的违约标准如果超出这个标准的,应当可以要求降低。
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房产纠纷
骑车在非机动车道被转弯撞到责任怎么划分
[律师回复] 解析:
涉及于非机动车道突发的意外事件中,其责任认定依据如下所示:
首先,若事件完全是由某一方当事人的违规驾驶导致的事故发生,那么该当事人将对此次事故负全责,剩余各方则无需担责;
其次,如果本次事故主要是由于某一方当事人的交通违法行为引发的,然而另外一方当事人同样存在此类违规行为,那么主要责任人应承担主要责任,而次要责任人则需承担次要责任;
最后,当事故的发生是由双方当事人都存在的交通违法行为共同作用下产生的,且这些违法行为的严重程度相当,那么双方当事人都需要为此次事故负责,并各自承担相等的责任。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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店面转让协议违约怎么办
店面转让协议违约的应该按照合同内容进行违约赔偿,如果在合同内容中没有明确规定违约金的,应该按照损失来进行补偿,而在违约金中对于金额应该由等价的活动原则,否则不具备法律效力。
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房产纠纷
公安长期搁置刑事案件不办该如何应对
[律师回复] 解析:
若公安机关拖沓未及时对所接案件进行审理处理,您有权向本地检察机构提出申诉或举报至公安行政监督部门。对于已受理的案件,以及调查过程中发现的相关犯罪线索,公安机关应当尽快开展审查工作。经由严格审查之后,对于告知方可处理的案件及受害人拥有充分证据支持的轻微刑事案件,应将案件材料与相关证据移交至具有管辖权的人民法院,并且在此前提下,告知受害方应转向所属法院提起诉讼。对于存在控告方的案件,若决定不予立案,公安机关应制作《不予立案通知书》,并在七个工作日内送达控告方。如控告方对该不立案决定持有异议,可在收到《不予立案通知书》后七个工作日内向原决定的公安机关提出复议申请。原决定的公安机关应在收到复议申请后十个工作日内做出裁决,并以书面形式通知控告方。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百一十二条
人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料,应当按照管辖范围,迅速进行审查,认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候,应当立案;认为没有犯罪事实,或者犯罪事实显著轻微,不需要追究刑事责任的时候,不予立案,并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服,可以申请复议。
危险驾驶罪最量刑多少
[律师回复] 解析:
首先,必须明确指出的是,危险驾驶罪的最高刑罚仅限于拘役,且拘役的期限应当在一个月至六个月之间。
其次,如果危险驾驶行为导致了人员伤亡或其它重大财产损失,那么就应该根据情节严重程度予以判断是否应该被认定为交通肇事罪;
至于妨碍交通执法人员纠正行为或危险驾驶的行为,则可能会涉及到妨害公务罪的问题。更具体地说,所谓的危险驾驶罪就是指在饮酒过量或是处于醉酒状态下,或者通过追逐竞速、严重超载、非法运输危险化学品等方式在道路上驾驶机动车辆,从而对公共安全构成威胁的犯罪行为。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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转让店面对方违约店面转让费必须退吗?
转让店面对方违约的情况下,店面转让费应当是退还的,但可以主张扣除一部分违约金,对于违约的情况下应当承担违约责任,具体情况应当结合双方签订合同中的相关违约责任标准而定。
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房产纠纷
盗窃罪构成犯罪最多判多久
[律师回复] 解析:
根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条的规定,盗窃犯罪的最高刑罚为有期徒刑十年或无期徒刑,同时还可附加罚金或没收财产的惩罚措施。
具体来说,此种犯罪行为的判罚标准如下:
首先,对于犯罪情节较轻者,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,并且可能会被单独或合并处以罚金。
其次,如果犯罪分子实施了盗窃公私财物价值在人民币三万元至十万元之间的行为,则属于“数额较大”的范畴。
再次,对于盗窃公私财物数额较大,或者多次进行盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣行径的犯罪分子,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩处,同时也可能会被单独或合并处以罚金。
最后,对于犯罪情节极其严重的犯罪分子,例如盗窃金额巨大或存在其他严重情节的情况下,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担罚金的处罚。而对于那些盗窃金额特别巨大或存在其他特别严重情节的犯罪分子,将被判处有期徒刑十年以上或无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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前车左转后车超车撞到前车前门责任如何划分
[律师回复] 解析:
在超车过程中,如果遇到对方车辆向左转弯并借用你所在的车道进行超车,这种情况通常由借道超车的驾驶员承担全部责任。一般的规则是,只要前方正在左转弯的车辆驾驶者没有其他与交通相关的违法行为,那么借道超车的驾驶员就必须负担起所有的法律后果和赔偿责任。需要特别强调的是,在相同的车道上行驶的机动车辆,后方的车辆应该与前方的车辆之间保持足够的安全距离,以便于在紧急情况下能够及时采取制动措施。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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