公文中条款项目怎么区分

[律师回复] 并不一定要全部业主同意呢

[律师回复] 不交物业费不让车进小区是不合法的。
业主不交物业费，物业公司可以通过法律途径要求业主缴纳，但是不得限制业主出入。
根据法律规定，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

[律师回复] 借款期限是多久啊，是不是已经到期了？

[律师回复] 你好，目前问题有得到解决吗

[律师回复] 解析：
提取个人住房公积金余额的前提条件主要包括以下六个方面：
首先是为自己购买、建筑、修改甚至修理自用住房；
其次，当个人达到法定离休或退休年龄时；
再次，在丧失了全部工作能力且和所在单位结束雇佣关系之后；
此外，个人决定出国定居；
还有就是需要用于还清购房贷款利息的情况；
最后，如果租金超过了家庭总收入规定的比例也是符合条件的。
依据现行法规制度，在提取职工住房公积金之时，有必要同时注销其对应的住房公积金账户。
对于死亡职工或者已经被宣告死亡的情况来说，其继承人、遗赠人有权提取死者住房公积金账户中的储存余额；
若没有继承人也没有遗赠人，则该部分资金将纳入住房公积金的增值收益中。
法律依据：
《住房公积金管理条例》
第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

[律师回复] 解析：
当在职员工不幸因公殉职时，其近亲眷属应当依照以下法律法规之规定，从工伤保险基金中领取相应的丧葬补助金、供养亲属抚恤金以及一次性工亡补助金：
首先是丧葬补助金部分，这笔款项的计算方式是以该地区上一年度职工月平均工资的六倍作为基数进行发放；
其次是供养亲属抚恤金，这部分款项将按照职工本人工资的一定比例，向那些因工死亡职工生前提供主要生活来源且丧失劳动能力的亲属发放。
具体的发放标准如下：
对于配偶而言，每月可获得40%的抚恤金；
而对于其他亲属，则每人每月可获得30%的抚恤金；
对于孤寡老人或孤儿，他们每月所能获得的抚恤金在上述标准的基础上还会额外增加10%。
需要注意的是，所有供养亲属的抚恤金总和不得超过因工死亡职工生前的工资水平。
关于供养亲属的具体范围，则由国务院劳动保障行政部门作出明确规定；
最后是一次性工亡补助金，这部分款项的计算方式是以该地区上一年度职工月平均工资的四十八到六十倍作为基数进行发放，具体的发放标准则由统筹地区的人民政府根据当地的经济、社会发展状况自行制定，并上报给省、自治区、直辖市人民政府进行备案。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十九条
职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：
(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资;
(二)供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为：配偶每月40%，其他亲属每人每月30%，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。供养亲属的具体范围由国务院社会保险行政部门规定;
(三)一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。
伤残职工在停工留薪期内因工伤导致死亡的，其近亲属享受本条第一款规定的待遇。
一级至四级伤残职工在停工留薪期满后死亡的，其近亲属可以享受本条第一款第(一)项、第(二)项规定的待遇。

[律师回复] 解析：
当您的爱车停放在地下车库中遭受了水灾时，是否应向物业要求索赔以及具体的赔偿责任，是需要根据具体的情况进行裁量的。
如果是由于车库内部的管道破裂引发的漏水事件，从而致使业主的车辆面临水淹风险甚至受到水浸影响，那么物业服务企业在此情况下应当负有相应的赔偿责任。
然而，若是由极端的自然现象，例如台风、暴雨洪涝等带来的大雨倾盆或者外界的水源涌入地下停车设施，那么物业服务商家恕不承担任何赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
在处理涉及食品安全领域的违法行为时，通常会采取以下措施：
首先，对于非法经营的食品将依法予以没收；
其次，依据涉案食品的实际价值，对相关责任人进行相应处罚；
再次，若情节严重，则有可能被勒令停产停业，甚至吊销其经营许可证。
此外，对于给消费者造成的损害，责任人必须承担赔偿责任，具体赔偿方式包括赔偿消费者所受损失以及支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金，如果增加赔偿的金额仍未达到一千元，那么就以一千元作为上限。
法律依据：
《食品安全法》第九十七条进口的预包装食品、食品添加剂应当有中文标签；依法应当有说明书的，还应当有中文说明书。标签、说明书应当符合本法以及我国其他有关法律、行政法规的规定和食品安全国家标准的要求，并载明食品的原产地以及境内代理商的名称、地址、联系方式。预包装食品没有中文标签、中文说明书或者标签、说明书不符合本条规定的，不得进口。

[律师回复] 解析：
关于破产财产的明确规定囊括以下四个方面：
第一，在法院宣告破产的那一刻起，破产企业所运营和管理中的所有资产均列入破产财产范畴之中；
第二，在法院宣布破产之后，直至整个破产程序结束之日所获取到的财产，不论其来源如何，也皆属于破产财产之列；
第三，在破产案件审理过程中，应当由破产企业行使的各项财产权利，同样被视为破产财产；
第四，已作为担保物的财产价值超出其所担保债务数额的部分，亦应纳入破产财产范围之内。
法律依据：
《企业破产法》第七条
债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。
债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。
企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。
第三十条
破产申请受理时属于债务人的全部财产，以及破产申请受理后至破产程序终结前债务人取得的财产，为债务人财产。

[律师回复] 解析：
通常情况下，住宅区内停车场针对临时停留车辆实施如下收费标准：
对于停车时间未超出一小时者，无需支付任何费用；
若停车时长超过该范围，则需按照每小时10元至30元的标准进行计费。
值得注意的是，即便停车时间持续超过24小时，所产生的费用亦不得超过150元。
然而，在现行法律框架下，并无明确规定住宅区停车场应如何制定收费标准。
因此，此类收费往往依据市场供求关系进行调整，同时还受到住宅区地理位置及开放程度等因素的影响。
法律依据：
《中华人民共和国物业管理条例》第五十五条
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。
业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

[律师回复] 解析：
（一）关于车上人员险，其赔偿范围仅限于在已投保的特定车辆上发生的交通事故，这就意味着若驾驶人员脱离所投保车辆后发生任何意外事件，均不在保险公司的理赔范围之内；
相比之下，驾驶员人身意外险的涵盖面更为广泛，它不仅针对事故中所导致的伤害，同时也包含了日常生活及工作中的突发性、不可预测性的意外伤害情况，皆为保险责任范畴。
（二）车载人员险的保费为42元/人/次，最高保额为1万元人民币，然而该保险并不覆盖门诊治疗费用；
相较而言，驾驶员人身意外险的保费为100元/份，保额高达20000元人民币（其中包括：
4000元住院医疗费用；
以及500元门诊治疗费用），且最多可购买5份，其各项目保额呈逐份递增趋势。
此外，该保险的免赔额仅为100元，剩余部分将按照80%的比例进行赔付。
法律依据：
《机动车车上人员责任保险》第一条
投保了本保险的机动车辆在使用过程中，发生意外事故致使保险车辆车上人员遭受人身伤亡；
依法应由被保险人承担的经济赔偿责任，保险人依照《道路交通事故处理办法》和保险合同的规定给予赔偿。

[律师回复] 解析：
当有关言论未导致受侵害方遭受诸如危害公共安全、妨害社会秩序等严重后果时，侮辱或谩骂行为所可能触发的法律责任便是《中华人民共和国治安管理处罚法》（以下简称“治安管理处罚法”）中的第四十二条明文禁止之行为。
然而，尽管如此，此类行为仍有可能涉及到《中华人民共和国刑法》（以下简称“刑法”）中关于侮辱罪的规定——即以严重破坏社会风化，威吓、欺骗及其他暴力手段侮辱他人者，将面临严厉的刑事制裁。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。

[律师回复] 解析：
首先，我们需要了解两者所承担责任形式的差异。
在一般保证中担任保证人角色的行为主体，仅限于在主债务人无法履行其债务时，才具有代为主债务人履行债务的相关义务，这种义务具有辅助和补充性质；
然而，在连带责任保证的情况下，保证人会与主债务人共同成为连带责任人，债权人有权在保证范围内，选择向债务人或者保证人进行求偿，无论是选择前者还是后者，债务人和保证人均不得拒绝。
其次，在连带责任保证中，保证人与主债务人的权利、义务以及责任承担等问题，均需遵循连带责任的相关法律规定；
而在一般保证中，保证人与主债务人之间并不存在连带债务关系，只有当保证人向债权人履行了债务之后，保证人才对主债务人拥有求偿权。
再者，一般保证中的保证人享有先诉抗辩权，这意味着他们可以以此为由，拒绝履行保证义务，除非债权人已经向主债务人提出过催告要求；
但在连带责任保证中，债务人并未享有此项权利，也就是说，他们不能以债权人是否曾催告主债务人作为自己是否应当履行保证义务的抗辩理由。
最后，连带责任保证是由法律明确规定或者由当事人双方协商约定的，如果没有任何规定或者约定，那么就按照连带责任保证来承担相应的责任；
而一般保证则仅仅是由当事人双方自行约定的。
法律依据：
《民法典》第六百八十六条
保证的方式包括一般保证和连带责任保证。
当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。

[律师回复] 解析：
“三权分置”是对于宅基地的所有权、资格权以及使用权进行了细致区分界定。
具体而言，宅基地的所有权归属农村全体农民组成的集体组织，根据法律规定，宅基地的所有权不得进行任何形式的流转交易。
相较之下，宅基地的使用权属于宅基地使用权人依法享有的对集体拥有的土地占有和使用的法定权益范围之内，宅基地使用权人在遵循相应规定的前提下，有权进行相应的转让行为。
最后，宅基地的资格权则是农户在提出宅基地使用权申请时所必须具备的前置条件和基础，然而这并不构成真正意义上的民事权利。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

[律师回复] 解析：
关于经营劳务派遣业务，需要符合以下几个必要条件：
首先，公司的注册资本必须不少于人民币两百万元；
其次，企业需拥有与其业务活动相匹配且稳定的经营场所以及相应的实施设施；
第三，企业应建立健全符合相关法律、行政法规要求的劳务派遣管理体系；
最后，还须遵循并遵守法律、行政法规所规定的其他各项必备条件。
法律依据：
《劳务派遣行政许可实施办法》第六条
经营劳务派遣业务，应当向所在地有许可管辖权的人力资源社会保障行政部门（以下称许可机关）依法申请行政许可。
未经许可，任何单位和个人不得经营劳务派遣业务。
第七条
申请经营劳务派遣业务应当具备下列条件：
（一）注册资本不得少于人民币200万元；
（二）有与开展业务相适应的固定的经营场所和设施；
（三）有符合法律、行政法规规定的劳务派遣管理制度；
（四）法律、行政法规规定的其他条件。

[律师回复] 解析：
它们之间的差异主要体现在民事主体资格方面：
个体工商户在进行商业运作时，主要是以自身的个体名义进行经济行为的；
然而，企业则通常使用企业本身的名义，而非发起者或投资者名义进行经济活动。
此外，个体工商户因单独进行经济活动，需独立承担与经济活动相关的全部风险和责任，且其责任范围是没有上限的，这被称为"无限责任''；
而企业作为法人实体，其经济活动则是由企业自身所承担的，并不会因为某个投资者是否存在而发生改变。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七条
依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

[律师回复] 解析：
关于征地补偿款的提留比例一事，则应依据村民会议的议决结果做出安排。
值得一提的是，在我国现行的相关律法中尚未对该提留比率做出具体且明确的规定，通常情况下，其取值范围应控制在10%至30%之间。
依照法律规定，我们应该严格遵循土地补偿费用于给付受征地影响的农户这一基本原则，将此笔款项在农村集体经济组织内部进行公平、合理的分配。
法律依据：
《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条
涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理：
（七）征地补偿费的使用、分配方案；
（八）以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产；
（九）村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。
村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。
法律对讨论决定村集体经济组织财产和成员权益的事项另有规定的，依照其规定。

[律师回复] 解析：
鞍山立山区办理居民身份证的地点为：
鞍山市立山区深沟寺玉田街111甲（原深沟寺区第六转盘向南直行约800米）。
您可以选择搭乘35路公共汽车，至深沟寺七区车站下车后，继续沿公路向南前行约200米便可抵达目的地。
法律依据：
《居民身份证法》第十二条
公民申请领取、换领、补领居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证;交通不便的地区，办理时间可以适当延长，但延长的时间不得超过三十日。公民在申请领取、换领、补领居民身份证期间，急需使用居民身份证的，可以申请领取临时居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。具体办法由国务院公安部门规定。有关单位及其工作人员对履行职责或者提供服务过程中获得的居民身份证记载的公民个人信息，应当予以保密。

[律师回复] 解析：
作为一位合格的合作伙伴，应当符合以下几个必备条件：
首先，必须拥有与所涉事项相匹配的民事行为能力；
其次，在签订合伙协议后，应能严格遵守并履行相关出资义务；
最后，在合伙企业出现债务问题时，应能以其实际出资额为限，对该企业的债务承担起相应的法律责任。
法律依据：
《合伙企业法》第二条
本法所称合伙企业，是指自然人、法人和其他组织依照本法在中国境内设立的普通合伙企业和有限合伙企业。普通合伙企业由普通合伙人组成，合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任。本法对普通合伙人承担责任的形式有特别规定的，从其规定。有限合伙企业由普通合伙人和有限合伙人组成，普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任，有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任。

[律师回复] 解析：
在通过起诉方式完成离婚事宜后，虽然当事人获得了法庭签发的判决书，却并未取得正式的离婚证书。
然而，值得强调的是，法院所出具的有效离婚判决书所具有的法律效力，实际上与正式的离婚证书不相上下。
该生效离婚判决书具有直接从法律层面解除婚姻关系的效能，可视为自其生效之日起，当事人之间的婚姻关系即告解除。
此外，当事人亦可根据法院的离婚判决书，办理再婚登记及户籍变更等相关事务，并且这份文件还能够成为证明自身婚姻状况的确凿证据。
因此，提醒各位务必妥善保管好离婚判决书。
换言之，法院所出具的有效离婚判决书的法律效力，完全等同于离婚证书。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十条完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解除婚姻关系。