物业费被催交后补交了，能不能参加业主委员会的报名资格？

[律师回复] 解析：
在劳务合同履行过程中，相关参与方同样可以提出关于加班费的诉求。若劳务者被安排进行日常工作时间的延长，他们有权要求支付至少为正常薪资1.5倍的加班费用；倘若在未得到补休的休息日仍需继续工作，则应获得至少为正常薪资两倍的加班费用；而在法定节假日期间被安排工作的劳务者，更是有权利索取至少为正常薪资3倍的加班费用。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第四十三条
用人单位不得违反本法规定延长劳动者的工作时间。
第四十四条
有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：
（一）安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬；
（二）休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬；
（三）法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。
第四十五条
国家实行带薪年休假制度。
劳动者连续工作一年以上的，享受带薪年休假。
具体办法由国务院规定。

[律师回复] 解析：
若发生楼上漏水事宜，且业主及租客皆未能积极配合解决，您可考虑寻求物业部门及社区相关机构介入协调处理此事。
然而，若该情况并非因房屋本身之质量问题引发，您有权向当地人民法院提出诉讼，并诉求楼上住户承担相应赔偿责任；反之，若确系房屋自身所存在质量隐患导致漏水现象，您则可要求开发商提供相关证据以证实其产品存在质量问题。若开发商无法提供此类证据或者否认产品存在质量问题，您应当委托具备资质的专业鉴定机构对房屋质量问题进行全面评估与鉴定，从而明确责任主体，以便采取进一步法律措施维护自身合法权益。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

[律师回复] 解析：
若您欲向物价局进行投诉，需明确当前物业收费皆需通过物价局的审批；
同时物价局对于物业公司所实施的收费规定具有监督与指导之责。
其次，您还可以选择向房管局投诉，因为房管局作为物业公司的行业主管部门，理应承担起对物业公司违规行为的处理责任。
最后，您也可考虑向消费者协会进行投诉。
法律依据：
《物业管理条例》第四十二条
县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。

[律师回复] 解析：
并非所有在刑事犯案中涉及到的强盗行为都必然需要涉及到物质财产的获取。只要行为人具有明确的非法占有的心思，并运用暴力、威胁或其他违法手段，强制性地夺取公家或私人财产，那么这一行为就已经具备了犯罪的基本特征，可以被认定构成抢劫罪。而在法律制定层面上，对于此类犯罪行为的数额和情节并未做出任何限制性的规定。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在酒后驾驶的情况下闯红灯者，如被判定为饮酒后进行该行为，将被给予警告处理，并暂时扣留其机动车驾驶证长达六个月之久，同时处以罚款数额在1000元到2000元之间的行政处罚；
然而，若被确认为醉酒后驾驶机动车闯红灯，则将面临更为严重的法律制裁，包括拘留以及罚金，同时机动车驾驶证也会被吊销，并且在未来五年之内都无法再次获得机动车驾驶证。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。
本法另有规定的，依照规定处罚。
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。
因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；
五年内不得重新取得机动车驾驶证。

[律师回复] 解析：
依据酒精含量划分，饮酒驾车将被暂时扣押驾照六个月，并在期满后需重修科目一以取得驾驶资格；
然而，若饮酒程度更甚，醉酒驾车者将面临驾照的吊销以及五年之内禁止再次申请。当机动车驾驶人员在某个记分周期内累计积分达到了12分时，当地公安机关交通管理部门应暂时扣留其机动车驾驶证，以便驾驶员能在此期间进行为期七天的道路交通安全法律、法规及相关知识的学习。在完成学习之后，机动车驾驶人员需要在十五天之内前往机动车驾驶证核发地，或违法行为发生地的公安机关交通管理部门参加考试。考试通过的，记分将会被清除，同时返还机动车驾驶证；而未能通过考试的，则需要继续参加学习与考试。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。

[律师回复] 解析：
关于被雇主强制要求延长工作时间的问题，以下是几种可能采取的解决方案：
（1）您可以收集所有与加班相关的书面材料作为证据，若加班时间超出了正常工作日长度，您有权向您所在单位所属地区的劳动监察部门进行投诉；
（2）您有权利选择终止当前的劳动合同关系。在某些特殊情况下，如当用人单位采用暴力手段、威胁恐吓或者限制员工人身自由等方式来强迫员工加班时，员工有权选择立即终止劳动合同。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条
用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：
（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；
（二）未及时足额支付劳动报酬的；
（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；
（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；
（五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。

[律师回复] 解析：
关于被欺骗参与洗钱的情况，根据我国法律法规规定，如果经过司法机关深入审查后确认，当事人属于被欺骗而参与洗钱活动的话，那么将不会被追究刑事责任。
然而，如果当事人在不知情或被误导的情况下协助他人洗钱，这并不构成犯罪。然而，需要注意的是，即便当事人确实不知情，但若涉足的资金是非法来源的，那么他仍有可能面临跟诈骗相关的指控。
此外，如果涉及资金的转移过程本身不符合法定程序，那么当事人也将会被追究相应的刑事责任。
在洗钱罪的主观方面，其表现形式通常为故意。也就是说，行为人必须明确知道自己的行为是在为犯罪违法所得提供掩护，隐藏其来源和性质，并且为了获取某种利益而故意实施这些行为，同时还期望这样的结果能够实现。在对犯罪故意中的“明知”进行判断时，我们应该综合考虑被告人的认知能力，他们与他人犯罪所得及其收益的接触情况，犯罪所得及其收益的类型、数量，犯罪所得及其收益的转化、转移方式，以及被告人的供述等诸多主、客观因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、走私犯罪的违法所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的违法所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金或者金融票据的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪的违法所得及其收益的性质和来源的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，小区墙壁剥落导致车辆遭受损坏一事，通常情况下应由物业承担相应的赔偿责任。物业在日常运营过程中，由于管理疏忽而未履行妥善的安全保障义务，这被认为是造成此次事故的主要原因之一。作为物业公司，他们有责任对小区内停放的车辆进行有效的管理和安全防护措施，停车服务正是物业服务项目中的重要组成部分。当发现小区墙壁存在严重的安全隐患，可能会对公共利益以及其他业主的合法权益构成威胁时，物业公司必须立即采取必要的维修保养措施，以确保社区环境的安全稳定。
法律依据：
《中华人民共和国物业管理条例》第四十六条
物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。
《中华人民共和国物业管理条例》第五十五条
物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。

[律师回复] 解析：
根据劳动法规定，每位员工的标准工作时间为每昼夜不超过八小时，如若超出该时限，将被视为加班处理。在此基础上，每天的加班时间不得超过三个小时，每月累计的加班时长亦不应超过三十六小时。关于加班薪酬的计算方式，常规加班应按薪资总额的百分之十五计算；而休息日加班则须依照薪资总额的两倍进行支付。
此外，第三十六条明确指出，我国实行的是劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。
法律依据：
《劳动法》第三十六条
国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。

[律师回复] 解析：
白酒被广泛认为是一种高度易燃物质。其主要成分为高浓度的乙醇，而乙醇恰恰是一种易于挥发且极易点燃的化学物质。如果将白酒直接暴露于明火或高温环境之下，其中所含的酒精便会迅速蒸发并产生燃烧现象，进而有可能引发严重的火灾事故。但值得指出的是，虽然白酒具有较高的可燃性，却并非易爆物品。所谓易爆物品，通常是指在特定的条件下（例如遭受剧烈撞击、摩擦或者静电火花等），可能会引发爆炸反应的危险品。
然而，白酒中所含的乙醇并不具备这种潜在的爆炸特性。
法律依据：
《道路交通安全违法行为记分管理办法》第十条
机动车驾驶人有下列交通违法行为之一，一次记6分：
（一）驾驶校车、公路客运汽车、旅游客运汽车载人超过核定人数未达到百分之二十，或者驾驶7座以上载客汽车载人超过核定人数百分之二十以上未达到百分之五十，或者驾驶其他载客汽车载人超过核定人数百分之五十以上未达到百分之百的；
（二）驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速未达到百分之二十，或者在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速百分之二十以上未达到百分之五十的；
（三）驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆以外的机动车在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速百分之二十以上未达到百分之五十，或者在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速百分之五十以上的；
（四）驾驶载货汽车载物超过最大允许总质量百分之五十以上的；
（五）驾驶机动车载运爆炸物品、易燃易爆化学物品以及剧毒、放射性等危险物品，未按指定的时间、路线、速度行驶或者未悬挂警示标志并采取必要的安全措施的；
（六）驾驶机动车运载超限的不可解体的物品，未按指定的时间、路线、速度行驶或者未悬挂警示标志的；
（七）驾驶机动车运输危险化学品，未经批准进入危险化学品运输车辆限制通行的区域的；
（八）驾驶机动车不按交通信号灯指示通行的；
（九）机动车驾驶证被暂扣或者扣留期间驾驶机动车的；
（十）造成致人轻微伤或者财产损失的交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的；
（十一）驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上违法占用应急车道行驶的。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律法规的明文规定，在特定情形下，学校有权临时性地扣留和保管学生携带的暂行禁止携带入校的物件，
然而，这些被暂存的物品必须在适当的期限内依法归还至学生手中。反之，若学校未能按时将学生之物交还，即构成了违反法律规定的行为。同时，学校在未事先征得学生本人同意的前提下私自扣押物品是不符合法定程序的，这种情况应视为非法。对于已经实施扣留的行为，学校应当尽早通知学生并详细解释缘由，同时在设定的时限内无条件进行物品归还。
法律依据：
《中华人民共和国教育法》第二十九条
学校及其他教育机构行使下列权利：
(一)按照章程自主管理;
(二)组织实施教育教学活动;
(三)招收学生或者其他受教育者;
(四)对受教育者进行学籍管理，实施奖励或者处分;
(五)对受教育者颁发相应的学业证书;
(六)聘任教师及其他职工，实施奖励或者处分;
(七)管理、使用本单位的设施和经费;
(八)拒绝任何组织和个人对教育教学活动的非法干涉;
(九)法律、法规规定的其他权利。国家保护学校及其他教育机构的合法权益不受侵犯。

[律师回复] 解析：
在这种情况下，您有权选择申请离婚以维护自己的合法权益。
首先，我们建议您优先采纳非法律途径——也就是通过签订离婚协议的方式实现协议离婚，这需要夫妻双方共同签署并提交至婚姻登记机关进行审核和批准。如果无法达成共识，那么您可以考虑采取法律手段——也就是通过诉讼离婚的方式来解决问题。在这种情况下，夫妻中的任何一方都有权利坚持离婚立场或者虽然同意离婚，但是对于子女抚养权或者财产分配等方面存在争议，此时就需要通过向法院提起诉讼的方式来解决这些问题。当男女一方提出离婚请求时，相关部门有权进行调解工作，或者直接将案件提交至人民法院进行审理和判决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；
如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
假如离职的事实确实存在并且目前当事人并未再担任该企业的职务，那么就必须进行必要的操作，保证个税的精准计算和按时申报。
首先，仔细审核从税务体系或企业人事管理系统中所获取到的离职信息，以确定其真实性。这个环节中，您可以运用诸如查阅个人所得税APP、咨询单位人事部门以及向税务机构寻求帮助等多个途径来进行信息验证。
其次，若确认所收到的离职消息为真，则需在相关平台上对个人信息进行更新。比如，在个人所得税APP上，您可以对已离职单位的相关信息进行修正或者删除，从而确保个人信息与现实状况相吻合。
此外，还需要确保其他相关平台（如社会保险、住房公积金等）中的个人信息也能得到及时的更新。
法律依据：
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二十二条
纳税人赡养一位及以上被赡养人的赡养支出，统一按照以下标准定额扣除：
（一）纳税人为独生子女的，按照每月2000元的标准定额扣除；
（二）纳税人为非独生子女的，由其与兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度，每人分摊的额度不能超过每月1000元。可以由赡养人均摊或者约定分摊，也可以由被赡养人指定分摊。约定或者指定分摊的须签订书面分摊协议，指定分摊优先于约定分摊。具体分摊方式和额度在一个纳税年度内不能变更。

[律师回复] 解析：
依据我国《中华人民共和国劳动法》之相关条例，无论在何种状况下，雇主均不可允许员工每周加班时长超过36个小时。即便是向员工支付了相应的加班费，亦同样构成违法行为。法律规定，雇主可在保证员工的身心健康得到充分保障的前提下，基于生产经营需要，合理地延长其工作时间。
然而，一般而言，员工每天的加班时间不应超过1小时；而在特定情况下，每日延长工作时间则不能超过3小时。在此基础上，任何超出以上时限的加班行为，无论雇主是否向员工支付了加班费，都将被视为违反法律法规的行为。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第四十一条
用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时；因特殊原因需要延长工作时间的，在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，但是每月不得超过三十六小时。

[律师回复] 解析：
若业主因种种缘由未能如期接收房屋并入住其中，亦不会对物业管理费的应收情况产生实质性的影响。依据我中华人民共和国相关法律法规之规定，每位业者均应按照既定的物业服务合同内容向物业服务公司足额缴纳相应的物业服务费用。此外，若业主同物业使用人就物业服务费用的承担问题达成明确约定，则应遵循约定执行。然而在这种情况下，业主仍然需要履行连带支付责任。
法律依据：
《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

[律师回复] 解析：
1、若双方均为现役军人且欲选择离婚途径，或者仅一方为现役军人而另一方向法院提起离婚请求，则需首先经过军人所属部队政治部门进行严格审查及调节，如未能取得效果，可根据军队上级部门的处理建议进行处理。
最后，将由当地人民法院进行审理及判决。
2、在非军人一方提出离婚请求的情况下，必须得到军人的明确同意；若军人对此表示反对，并且原婚姻基础稳固且婚后感情和睦，同时非军人一方并未提供任何重要且正当的理由，那么，法院应该对非军人一方进行劝说，教育他们珍视与军人之间的婚姻关系，并在此基础上进行调解或判决，以决定是否批准离婚申请。
然而，若夫妻感情确实已经破裂，或者军人一方存在严重过错，导致婚姻无法继续维系，经过调解仍无法达成和解，则应通过军人所在部队团级以上政治机关向军人进行深入的思想工作，最终做出调解或判决，批准离婚申请。
法律依据：
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；
如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
关于对破坏公共财物并逃逸行为的法律惩罚：在我国现行的《道路交通安全法》相关条款中明确指出，对于蓄意损毁、移动或涂改交通设施，且其所产生的危害后果尚未达到犯罪程度的行为，将由公安机关交通管理部门依法予以二百元至二千元不等的罚款惩戒。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九条
有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款：
（一）未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的；
（二）将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的；
（三）造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的；
（四）机动车行驶超过规定时速百分之五十的；
（五）强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车，造成交通事故，尚不构成犯罪的；
（六）违反交通管制的规定强行通行，不听劝阻的；
（七）故意损毁、移动、涂改交通设施，造成危害后果，尚不构成犯罪的；
行为人有前款第二项、第四项情形之一的，可以并处吊销机动车驾驶证；
有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的，可以并处十五日以下拘留。

[律师回复] 解析：
根据现行规定，微信号用于发送商业广告并不违反任何法律规定，然而，在微信群内部不得进行任何形式的上架推广活动。对于个人在朋友圈中利用自己的微信号发布与商品相关的信息及广告的行为，国家尚未出台相关的法律法规对此予以明确规范。换言之，个人微信号的确有权发布与其主营业务相关的产品宣传信息，然而这并非意味着朋友圈内即可任意发布广告。根据《中华人民共和国广告法》的规定，若在微信圈内向他人传播或转发虚假广告导致他人权益受损，无论是否收取了相应费用，只要存在过失，其责任追究将涉及到微商以及转发者，情节严重者甚至可能面临刑事处罚。
此外，个人或企业注册的公众号如果没有获得相关营业执照便擅自从事广告服务活动，同样属于违规行为，必须前往工商行政管理部门办理广告许可证等相关手续。
法律依据：
《中华人民共和国广告法》第三十七条
法律、行政法规规定禁止生产、销售的产品或者提供的服务，以及禁止发布广告的商品或者服务，任何单位或者个人不得设计、制作、代理、发布广告。

[律师回复] 解析：
根据小区管道井的相关规定，此类设施需要进行严格的上锁保护措施。小区的物业部门通常肩负着对管道井进行维护及管理的重任，这其中包括了定期进行必要的检查、实施维修以及开展适当的保养工作等环节，同时这些工作都必须在专业人士的监督与指导之下完成，并确保由专人妥善保管和使用管道井的钥匙。因此，在未得到专业人士的明确许可或者未能接受到合适的指导情况下，任何个别业主均不得擅自使用或者接触管道井。
法律依据：
《物业管理条例》第四十四条
物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。