您好！是这样的我们家楼上的邻居私自改了卫生间，她的卫生间在我房间的顶上，一直漏水，这个问题一直没有解决，所以想请我问怎么样解决这个问题？

[律师回复] 解析：
在城市社区开设棋牌娱乐场所本身并非违法行为，然而需要按照相关法规要求办理必需的各类证件，并且不得进行任何形式的赌博活动。所有以盈利为主要目的的商业行为，均需前往国家级相关行政机构履行注册备案手续，待得到该机构的批准后，方可申请办理相应的营业执照以及对应的经营许可证书，同时还须缴付相关的应缴费用，唯有符合以上条件者，才允许进行相应的经营活动，否则将被视为非法行为。
法律依据：
《民法典》第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

[律师回复] 解析：
关于缓刑考验期内发现漏罪的处理机制：必须立即取消缓刑，另对新发现的漏罪进行详细审理，同时将之前被判的罪行与新增之罪行数罪并罚地宣告相应刑罚。缓刑，即由专门的监管机构在严格的考验期限之内对罪犯实施全面的考察，并按照罪犯在这一期间内展现出来的行为举止，依据法律规定谨慎地决定是否应用特定的刑法进行惩罚的一种司法制度。
法律依据：
《刑法》第七十七条
被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内犯新罪或者发现判决宣告以前还有其他罪没有判决的，应当撤销缓刑，对新犯的罪或者新发现的罪作出判决，把前罪和后罪所判处的刑罚，依照本法第六十九条的规定，决定执行的刑罚。

[律师回复] 解析：
在股权转让过程中，转让方必须依法履行各类税费的缴纳义务。若是转让方属于个人身份，那么便需承担个人所得税的缴纳责任，其具体税率为百分之二十。股权转让所得应纳的个人所得税计算方式为：（股权转让收入-取得股权所支付的金额-转让过程中所支付的各项合理相关费用）×百分之二十。
法律依据：
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；
非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。
纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

[律师回复] 解析：
当您确信自身缺乏足够资金进行还款操作时，建议您于还款日截至前主动致电并联系该网络贷款平台的客户服务部门，寻求协商以延缓还款期限。若延缓还款请求获得批准，您只需在重新约定的还款日期之前准时履行还款义务即可。若发生逾期而导致资金难以支付，且平台工作人员已经与其取得联系并要求其进行还款操作时，您有权利向其阐述逾期原因，共同商讨解决方案以达成双方满意的结果。
法律依据：
《中华人民共和国商业银行法》第四十二条
借款人应当按期归还贷款的本金和利息。借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分。借款人到期不归还信用贷款的，应当按照合同约定承担责任。

[律师回复] 解析：
骚扰问题，在很多情况下都应该予以重视和处理。如果这种骚扰已经对受害者造成了极其严重的影响，例如导致其正常生活无法继续，那么此时就需要立即采取行动，报警向公安部门寻求帮助。公安机关会依据相关法规，对实施骚扰的责任人进行相应的警告或处罚，包括但不限于：给予五天以内的拘留或者是罚款数额为五百元人民币的行政处罚。
然而，如果骚扰者的行为情节更为严重，公安机关则有权依法对其实施更严厉的惩戒措施，具体来说，他们将可能面临五天以上十天以内的拘留，同时还需承担五百元人民币以下的罚款。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
(三)捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
遭到暴力侵害且肇事方拒绝承担相应赔偿责任时，建议您遵循以下步骤处理：
1、第一时间向当地公安机关报案，由警方负责对此展开调查并尝试进行调解；
2、接着与施暴者及其亲属进行更深入的商谈协商以寻求问题的合理解决方案；
3、注意保存相关证据，包括有效记录对方实施暴力行为的证明材料，以及就医治疗产生的各项费用凭证、受伤部位照片及法医鉴定报告等综合性证据，如果经过以上方式仍然无法达成共识，您可依据法律程序向法院提起诉讼，主张应有的权益并要求对方做出合理赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在变更姓名之后，对于包括社会保险在内的诸多涉及到个人姓名核验的事宜，例如五险一金、银行账户以及学历证书等方面均可能产生相应的影响。
然而针对五险一金而言，只要您能够提供相关的资料前往相关部门进行更正与申请，，仍然能够继续享受相应的权益与服务。在此过程中，请务必准备如下所需的文件并向所在机构的社保经办人员提交至当地的社保站进行处理：
首先，您需要从户籍所在地的公安机关开具带有您个人身份信息的证明；
其次，您还需要提供户口簿中户主页及您个人页的复印材料；
此外，您还需要提供您原有的身份证以及现用身份证的复印件各一份；
最后，如果您无法亲自办理相关手续，则需要提供由您本人签署的授权委托书。
法律依据：
《户口登记条例》第十八条
公民变更姓名，依照下列规定办理：
1．未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记
2．十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。

[律师回复] 解析：
为了追索债务，您需前往被诉讼人常住或户籍所在地区域的法院递交诉状与相关证据材料，同时提交个人身份证明文件以供法院进行登记核实。在法院对您提供的信息进行全面审核并确认具备立案条件后，将向您发送正式的《立案通知书》，该通知书将详细阐述您所享有的诉讼权益及应尽之法律责任。在此之后，法院会依据案件的实际情况，将相关转交至相应部门的承办法官处理。在接收到法院的《答辩通知》后，被告方应当在规定期限内做出回应。
最后，便进入到案件审理阶段，经过严谨理性的审理后，法院会作出裁决。若被告未按仲裁结果履行其应尽职责，您可向法院提出强制执行的要求。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 解析：
在进入网上追捕程序之后，倘若发现了相关嫌疑人，那么全国范围内的各级公安机关都有权采取行动进行逮捕。一经擒获，便需将其移交至有关的公安机关进行进一步审理和处理。对于普通的逃犯而言，并不属于全国性的通缉对象；
然而，若其所涉及的犯罪行为性质极其恶劣，已经达到全国通缉的标准，则会被视为全国通缉犯，届时，国内所有的警察机构均可对其实施抓捕。全国公安机关将以那些潜逃时间较长且缉捕难度较大的经济犯罪逃犯，以及由中央追逃办明确指定的重点逃犯，以及在当地造成重大社会影响的在逃境外职务犯罪嫌疑人为主要目标，深入推进“信息化导侦数据化实战”的战略，并借助于国际执法合作的力量，积极展开各项工作。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十五条
应当逮捕的犯罪嫌疑人如果在逃，公安机关可以发布通缉令，采取有效措施，追捕归案。
各级公安机关在自己管辖的地区以内，可以直接发布通缉令出自己管辖的地区，应当报请有权决定的上级机关发布。
第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
第一百五十七条
因为特殊原因，在较长时间内不宜交付审判的特别重大复杂的案件，由最高人民检察院报请全国人民代表大会常务委员会批准延期审理。

[律师回复] 解析：
若警方要求您参与录制口供，您必须无条件地遵守。这是因为警方在进行案件调查过程中，对于公民的积极协作有着密切需求。而根据我国法律的明确规定，公民诚实、自愿地协助执法机关办理刑事案件，是公民应尽的责任与义务，不得进行逃避或推卸。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十三条
对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚;没有被告人供述，证据确实、充分的，可以认定被告人有罪和处以刑罚。证据确实、充分，应当符合以下条件：
(一)定罪量刑的事实都有证据证明;
(二)据以定案的证据均经法定程序查证属实;
(三)综合全案证据，对所认定事实已排除合理怀疑。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律规定，非直系亲属的确不具备探视在押人员的资格，然而在实际操作中，非直系亲属同样有机会进行探监活动。在特定的时间内，符合相关规定的会见对象将被允许前往监狱与服刑人员见面。在会见对象的选择方面，我们遵循了以下原则：
首先，罪犯的近亲属和监护人具有优先权；
其次，近亲属的定义包括了配偶、子女、孙子女、父母、岳父母、祖父母、外祖父母、伯父母、姨父母以及自己及其配偶的兄弟姐妹及其配偶。
法律依据：
《中华人民共和国看守所条例实施办法》第三十五条
会见人犯，每月不许超过一次，每次不得超过半小时，每次会见的近亲属不得超过三人。会见时，应当有办案人员和看守干警在场监视。对外国籍人犯，少数民族人犯和聋哑人犯，还必须由办案机关聘请翻译人员在场。会见中，严禁谈论案情，不准使用暗语交谈，不准私下传递物品。违反规定不听制止的，应即责令停止会见。

[律师回复] 解析：
按照法律规定，员工在尚未满30日之时便辞去职务，属于违反劳动法规的行为。关于合同期限内的辞职事宜，若劳动者未能于事前30天提出申请，那么倘若雇主能够提供确凿的证据来证实因劳动者的离去而对其造成了某种程度上的损失，雇主有权请求劳动者承担相应的赔偿责任。
至于经济损失的赔偿额度，则可从劳动者本人的薪资中予以扣除。
然而，每月所扣除的金额不得超出劳动者当月工资的20%。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第九十条
劳动者违反本法规定解除劳动合同，或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制，给用人单位造成损失的，应当承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
关于阁楼物业费的计收方式，相关法律法规规定以阁楼之登记所有权面积为基础，由房屋实际所有者和使用人均应按照每月或每年的标准按时缴纳相应费用。对于高度超过2.2米的阁楼部分原则上可被计入建筑面积范畴；而高度不足2.2米的阁楼部分则无法被纳入建筑面积计算。
然而，无论何种情况，只要该部分阁楼区域具有实际使用价值，就必须在房屋所有权登记过程中明确其所属权益。
法律依据：
《物业服务收费管理办法》第七条
物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

[律师回复] 解析：
倘若室内储藏室出现漏水现象，若此现象发生在产品质保期限内，则应被视为是房产本身所存在的质量问题，应由房产开发商承担相应的责任。房屋所有者可与开发商商议并寻求合理的赔偿解决方案；如双方未能就赔偿事宜达成共识，房屋所有者可委托相关人士撰写书面申诉材料并向当地的人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。
法律依据：
《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

[律师回复] 解析：
教唆他人实施自杀行为的人，应当有明确了解到被教唆者可能会因为自身行为而导致自杀这一事实的决心和意图，同时希望甚至乐于见到这一悲剧性的后果得以发生。因此，此类行为构成了故意杀人罪，应当受到严厉的法律制裁，包括判处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑等严重处罚；若情节相对轻微，则可处以三年以上十年以下有期徒刑的惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十四条
明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。
故意犯罪，应当负刑事责任。
第二百三十二条
故意杀人的，处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑；
情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。
第二十九条
教唆他人犯罪的，应当按照他在共同犯罪中所起的作用处罚。
教唆不满十八周岁的人犯罪的，应当从重处罚。
如果被教唆的人没有犯被教唆的罪，对于教唆犯，可以从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 解析：
确实如此，“发回重审”即是指将案件退回至原审法院，并由原审法院按照规定的程序和标准重新进行案件的审理。在此过程中，无需再次进行立案相关手续。作为民事诉讼程序中建立的一项关键制度，“发回重审”原则在二审法院对一审上诉案件进行审理后，若发现一审法院所做出的裁判存在下列情况之一时，便会作出此类裁定：
1.对于案件事实的判定存在明确错误或证据严重不足；
2.一审判决违反了法律规定的程序，这可能导致案件的公正性受到质疑；
3.一审判决中遗漏了应当参与诉讼的当事人；
4.一审判决中遗漏了当事人提出的诉讼请求。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第四十一条
人民法院审理第二审民事案件，由审判员组成合议庭。合议庭的成员人数，必须是单数。发回重审的案件，原审人民法院应当按照第一审程序另行组成合议庭。审理再审案件，原来是第一审的，按照第一审程序另行组成合议庭；原来是第二审的或者是上级人民法院提审的，按照第二审程序另行组成合议庭。

[律师回复] 解析：
对于非法传播广告活动的刑事责任问题，法律规定如下：
根据广告主、广告经营主体和广告发布机构等在从事非法广告传播过程中，是否通过夸大或者不实宣传来推销商品或服务，情节严重的话，将被判定为虚假广告罪。按照相关法律法规，此类犯罪行为将面临二年以下有期徒刑或者拘役，同时处以罚金或单处罚金。
法律依据：
《刑法》第二百二十二条
广告主、广告经营者、广告发布者违反国家规定，利用广告对商品或者服务作虚假宣传，情节严重的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
第二百三十一条
单位犯本节第二百二十一条至第二百三十条规定之罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照本节各该条的规定处罚。

[律师回复] 解析：
当然可行。
首先，患者应立即向所在地的公安部门报告所遭受的不法行为，详细阐述事件的具体经过，同时提供相应的证据资料。公安机关将会依据法律程序展开深入的调查工作，并对相关责任人依法追责追究刑事责任。当检察机构决定对医院提起刑事诉讼之际，患者有权同时提出附带民事诉讼请求，以期获得合理的赔偿。赔偿范围主要涵盖医疗费用、误工损失以及精神损害赔偿等多个方面。在提出附带民事诉讼请求时，需提供与之相关的证据材料，例如医院出具的诊断证明书、购药发票等。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
遇到房屋出现渗水现象时，
首先请考虑是否由物业管理部门来解决。假设渗漏问题源于公共区域的设施损坏，例如阳台、屋顶或墙壁等，那么您应该联系物业公司以申请维修服务。
然而，若是由于业主自身在使用过程中存在疏忽或者不良行为而导致的渗漏，例如防水工作未做好、违反规定擅自改造等情况，此类责任便应由业主自行承担。倘若经过调查确认渗漏状况系因房子本身存在质量缺陷所致，业主亦可向开发商提出相应的赔偿要求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百三十八条
物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。

[律师回复] 解析：
在理论上而言，是可以进行竣工备案的。
然而，实现这一目标需满足以下各项严格的条件：
首先，必须已成功获取到工程施工许可证以及规划许可证；
其次，已顺利通过针对施工图的设计文件审查并完成相应的备案手续；
再次，室内环境质量以及水电检测结果均须符合标准且相关报告齐备无缺；
此外，还需经过公安消防、环保等各单项验收环节，并获得相关部门颁发的认可文件或准许使用文件；
最后，还需通过由建设单位主导并经质监站全程监督的竣工验收程序。
法律依据：
《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》第七条
工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。