解析:
被拆迁后所获得的回迁房产证上标注了房屋所有人的姓名,一般情况下具有法律效力,意味着该房屋归属权属于此人。
然而值得注意的是,这种形式并不能完全保证房屋为个人私有财产。
在我国现行的房地产政策框架下,不动产登记制度已经成为衡量和确认房屋所有权归属的关键依据。
无论是基于何种原因而获取或变更房产权利,都必须严格按照相关法规要求进行产权登记,唯有如此方能依据不动产权属证书或登记证明,确定真正拥有该房产的权利人。
法律依据:
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。