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城市户口可以拥有农村宅基地吗

4.2w浏览 匿名 2024-04-18 内蒙古包头
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律师解答 共1条
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    解析:
    根据现行法规,仅限于持农村户籍的人员方可获取宅基地。
    对于非本村户口的城镇居民而言,他们无权购买农村的宅基地。
    然而,在满足特定条件的情况下,他们仍然有可能获得在农村购买房产用地的权利:
    首先,按照规定,申请人必须属农村集体经济组织的一员;
    其次,在该村庄内,申请人不得拥有其他宅基地;
    最后,希望购得宅基地的申请者,还需通过乡(镇)人民政府的严格审核,并经由县级人民政府批准后方能生效。
    法律依据:
    《土地管理法》第六十二条
    农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
    人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
    农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
    农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准。其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
    农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
    国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
    国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
    全文
    9 04-18
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