买学区房要注意哪些情况

解析：
在购买学区房时，我们应当关注以下几个方面：
首先，务必了解该房屋所拥有的产权是否清晰明确；
其次，须确认房产的学区指标是否已被其他人占据；
再次，检查原业主户口状况是否已经完成迁移；
最后，要认真读懂各所学校关于学籍入学的特殊规定与具体要求。
同时，为了避免市场需求旺盛时期购楼的尴尬和困难，建议您及早购买。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第五条
国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。