解析:
很遗憾地告知您,这种方式行不通。
实际上,在办理银行房产证抵押贷款时,申请人须为房产证上列出所有姓名的人士。
若已成家立室,则需由夫妇双方共同联名提出申请;如有任何一方无法亲临现场参与,必然需要提供一份经过公证的合法授权委托书作为替代。
此外,牵涉到房地产权益份额的任何人,皆需出示其本人的有效身份证件原件,且该证件号码与房产证所载信息相匹配,方可顺利完成房产登记机关的抵押登记手续。
法律依据:
《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。
动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。