律图审稿专业委员会3轮严审

物业把别墅外墙打了个洞

4.2w浏览 匿名 2024-04-19 山东青岛
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物业把别墅外墙打了个洞?
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人防工程防护密闭墙的穿墙孔洞应如何留置?
1、口部、防护密闭段应各制作一组试块。2、每浇筑100m3混凝土应制作一组试块 也就是按实际每100方做一组,但口部处、防护密闭封堵部位,多各增加一组,待建成后做强度评测。通风和给排水部分出墙距离是不一样的3、防护单元内部不应设置沉降缝、伸缩缝,如需设置必须设置防爆沉降缝。
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建设工程纠纷
走私禁止进口货物立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:
一旦涉及到被禁止进口商品的总重量达到了五吨或是货物价值总额超过了五万元人民币,就符合立案归档的法定标准。
在此基础上,根据我国《中华人民共和国刑法》第一百五十一条所规定的内容,走私国家禁止进出口之货物、物品罪的具体定义为:
未经许可非法走私珍贵植物及其制品等其他由国家明令禁止进出口的各类货物、物品的违法犯罪行为。
而在《刑法》第一百五十一条中具体规定的第三条款指出:
对于那些走私珍稀植物及其制品等其他国家明令禁止进出口的货物、物品的行为人,应处以五年以下有期徒刑或是拘役,并且可以选择罚款;如果情节更加严重的,则应处以五年以上有期徒刑,同时需缴纳罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》
第一百五十一条走私武器、弹药罪。
走私武器、弹药、核材料或者伪造的货币的,处七年以上有期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产;情节较轻的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
走私国家禁止出口的文物、黄金、白银和其他贵重金属或者国家禁止进出口的珍贵动物及其制品的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处没收财产;情节较轻的,处五年以下有期徒刑,并处罚金。
走私珍稀植物及其制品等国家禁止进出口的其他货物、物品的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
单位犯本条规定之罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照本条各款的规定处罚。
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外墙使用的合理标准
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与外墙使用的合理标准相关的法律方面知识。
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征地拆迁
奶粉有异物怎么取证
[律师回复] 解析:
我们诚挚地建议您遵循以下几点操作规范:
首先,请妥善保存与此次购买相关的所有票据、产品、原装商品包装及其内含的任何异物或产品呈现出的任何异常状况。
其次,鉴于食品类产品特有的性质,在交涉处理过程中,有可能会出现产品变质的现象,为防止可能产生的争议和纠纷,建议您果断采取措施,对受损实景进行详细的拍摄并保存证据。
第三,您可先行尝试与卖家展开沟通,及时反映所遇到的问题,并明确提出您对于后续的解决方案以及相应的赔偿请求。
法律依据:
《中华人民共和国食品安全法》第三十六条
食品生产加工小作坊和食品摊贩等从事食品生产经营活动,应当符合本法规定的与其生产经营规模、条件相适应的食品安全要求,保证所生产经营的食品卫生、无毒、无害,食品安全监督管理部门应当对其加强监督管理。
县级以上地方人民政府应当对食品生产加工小作坊、食品摊贩等进行综合治理,加强服务和统一规划,改善其生产经营环境,鼓励和支持其改进生产经营条件,进入集中交易市场、店铺等固定场所经营,或者在指定的临时经营区域、时段经营。
食品生产加工小作坊和食品摊贩等的具体管理办法由省、自治区、直辖市制定。
快速解决“损害赔偿”问题
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车在外地被撞了对方全责流程是怎样的
[律师回复] 解析:
1.报告事故发生后,首要任务便是着手及时进行相关报案程序。
根据常规要求,保险公司倾向于投保人在遭受损失后的48小时内尽快完成报案工作。
若涉及人员受伤状况,需立即拨打急救电话120以争取宝贵的救援时间。
2.实地勘探报案完成后,保险公司随即派遣专门人员前往场地进行勘探鉴定,确认此次事件是否在其承保范围之内。
因此,在保险公司人员抵达前,请务必妥善保护好事故现场。
若可能引发交通拥堵现象,可与当地交警部门协商,先行驶离事故车辆至安全地段等待相关处理结果。
3.损失评估在一般的操作流程中,如车辆损伤程度较低且易于评估,保险公司的勘测人员能在现场进行相应的损失评估,客户亦可当场驾车送往修理厂进行后续修复工作。
然而,当车辆受损程度较为严重时,则无法直接在现场完成损失评估工作,须由定损中心完成相关流程。
4.提交赔偿申请上述三项程序完成后,接下来便需要收集并提交相关赔偿申请资料。
依据保险合同条款约定:
被保险人应当在地方公安交通管理部门对该车险事故作出处理决议并结束案件处理之日起的十日内,向保险公司提交必要的事故单据以满足保险理赔之需求。
待所有此类步骤全部完成后,车主便可以放心等待保险公司的理赔成效通知。
5.修理车辆在上述各项流程均已顺利完成后,保险公司亦已完成车辆损失评估工作,车主即可将肇事车辆送至专业维修单位进行全面修复。
6.保险理赔受害方经过妥善修复工作后,便进入保险理赔环节。
在此阶段,乙方应准备以下材料配合保险公司进行理赔工作:
事故责任认定书(由当地交警部门出具),保险公司损失鉴定文件,机动车驾驶资格证书(包括B类及A类),机动车行驶证书(需注意检车时间是否仍在有效期内),机动车强制保险(机动车辆第三者责任强制保险)复印件等必备材料。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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住宅外墙体开裂谁负责?
可以找开发商负责,因为墙体出现裂缝一般都是开发商施工不当造成的。所以可以要求开发费维修,并赔偿相应的损失,如果房屋开裂严重的话,可以要求开发商退房,赔偿违约金。要是开发商不承担责任,可以向法院起诉,要求开发商给予赔偿。
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房产纠纷
宅基地围墙规定是什么
[律师回复] 解析:
(一)若案件不涉及任何财富利益,律师服务费用为:
每起案件人民币800元至10000元不等;如若涉及到任何财富利益方面的问题,那么律所将会收取每个案件的基本服务费在人民币1000元至2000元之间。
当此类案件涉案财富价值超过了1万元时,将按照以下比例进行分段累计计算。
具体的计算方式如下:
对于价值区间介于10001元至1000000元之间的部分,所对应的计费比率为5%至6%;而对于价值区间介于100001元至1000000元之间的部分,所对应的计费比率则降至4%至5%;至于价值区间介于1000001元至5000000元之间的部分,计费比率也相应地降至3%至4%;同样,对于价值区间介于5000001元至10000000元之间的部分,计费比率再次降低到2%至3%;然而,当价值超过10000001元至50000000元之间时,所对应的计费比率仅为1%至2%;最后,对价值超过50000001元的部分,其计费比率就只需0.5%至1%即可。
(二)在审查起诉这个阶段中,如果所涉案件并不牵扯到任何财富利益,那么律师服务收费应为:
每起案件人民币1500元至12000元之间;不过,如果这类案件出现了财富利益相关的事宜,那么律所将依据代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准的70%来确定服务费用,但最低收取不得低于人民币2000元。
(三)到了审判阶段,无论案件是否存在财富利益问题,律师服务收费具体情况如下:
1.案例中的被告人的辩护人:
每起案件收费人民币2500元至20000元之间。
2.作为自诉人或被害人的诉讼代理人,每起案件收费则在人民币2000元至15000元之间。
倘若涉及到任何财富利益的问题,则律所会按照其代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准来制定服务费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
快速解决“征地拆迁”问题
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飘窗外墙开裂由谁负责?
可以找开发商负责,因为墙体出现裂缝一般都是开发商施工不当造成的。所以可以要求开发费维修,并赔偿相应的损失,如果房屋开裂严重的话,可以要求开发商退房,赔偿违约金。要是开发商不承担责任,可以向法院起诉,要求开发商给予赔偿。
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房产纠纷
外地人在厦门失业金领取标准是怎样的
[律师回复] 解析:
依据由江苏省人力资源和社会保障厅颁布的《关于确保高温津贴及时发放的通知》中的相关条款来看,本次全省范围内所实行的高温津贴制度将提供金额为人民币叁佰圆整的补贴款额,并且此项津贴将会连续四个月份(分别是六月至九月)进行发放。
法律依据:
《关于做好高温津贴支付有关工作的通知》
第二条我省高温津贴标准调整为每月300元,支付时间为4个月(6月、7月、8月、9月)。
用人单位支付的高温津贴,纳入工资总额,按照规定税前扣除。
劳动者正常工作时间工资及国家规定的最低工资标准不包含高温津贴,用人单位不得因发放高温津贴而降低劳动者工资,用人单位提供的防暑降温饮料、药品等劳动保护用品费用不得冲抵高温津贴。
第三条用人单位原则上按月计发劳动者高温津贴。
用人单位应当通过开展集体协商、签订集体合同、依法制定规章制度等方式,明确本单位高温津贴发放的具体岗位工种、支付办法等。
用人单位集体合同、规章制度等明确按劳动者当月实际出勤且从事高温天气作业时间折算支付高温津贴的,应按照本通知规定的月标准依法予以折算。
用人单位安排非全日制劳动者从事高温天气作业的,按从事高温天气作业时间折算高温津贴。
装修不到物业报备违法吗
[律师回复] 解析:
在未告知物业的情况下对房屋进行装修可视为违法行为,严重违反了我国的《物业管理条例》相关规定。
尽管业主享有自行装修住宅的权利,但这一权力的运用前提必须是始终本着维护他人权益以及社会公共利益的原则来执行。
多为社区形式存在的住宅楼,因不当的室内装修行动可能引发诸如共用区域及设施的损毁等问题。
这不仅给自身的房屋结构安全性造成威胁,同时亦可能波及相邻住户的结构安全以及其他住户及居民的生命财产安全。
关于物业的违法行为,主要包括以下几点:
1.未经授权擅自将人行通道用作私人停车场,并向车主收取停车费用;
2.物业公司未经批准私自进行工程施工;
3.物业公司无权在未经住户同意的情况下断水或断电;
4.物业公司在没有征得住户许可的情况下提前收取一整年度的物业费用;
5.物业公司强制性地要求住户缴纳物业费用和公共设施费用;
6.物业公司未获得授权就擅自改变物业服务用房的用途;
7.物业服务企业的资质等级与其所承担相应物业收费标准的确定应保持合理且公开的原则。
法律依据:
《物业管理条例》第五十二条
业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。
物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
第五十四条
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。
业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。
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小区外墙砖开裂谁负责?
可以找开发商负责,因为墙体出现裂缝一般都是开发商施工不当造成的。所以可以要求开发费维修,并赔偿相应的损失,如果房屋开裂严重的话,可以要求开发商退房,赔偿违约金。要是开发商不承担责任,可以向法院起诉,要求开发商给予赔偿。
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