律图审稿专业委员会3轮严审

房子债务抵押个人后可以不要房子要钱吗

5w浏览 匿名 2024-04-22 江苏泰州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    我们强烈建议您尽可能地保留所购住房的完整产权。
    即使在债务无法偿还、房屋所有权需要放弃的情况下,您仍然需要关注自己在金融体系中的声誉受损问题。
    这可能导致您被列入该体系的黑名单之中,从而对未来的信用行为产生深远影响。
    被列入黑名单后,您将面临未来借贷的诸多限制,特别是在抵押贷款方面,从理论上来讲,几乎是无法实现的。
    关于如何通过房产证抵押来解决房贷逾期未还的问题,以下是几种可行的方式:
    首先,您可以尝试申请还款展期。
    当前许多银行提供此类服务,当借款人无法按期偿还房贷时,可向银行详细阐述实际情况并申请还款展期;
    其次,您也可以考虑延长贷款期限。
    若无法按照原定的还款计划进行还款,您可以向银行提交延长贷款期限的申请;
    再次,在确实无力偿还房贷的极端情况下,您可以寻求亲朋好友的帮助,以暂时缓解经济压力,但请务必避免出现房贷断供的现象;
    此外,如果购房者因为某些突发状况而无法按时偿还房贷,可以提前三十天向贷款银行申请贷款展期,经过银行核实确认后,有可能适当延长房贷期限,同时降低每月的还款金额;
    最后,如果以上所有措施均无法实施,您还可以选择出售房屋,找到贷款公司垫付剩余的贷款,然后委托贷款公司将房屋出售,这样不仅能偿还贷款,还能获得一定的差价收益。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
    协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
    抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
    抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
    全文
    9 04-22
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6125位律师在线平均3分钟响应99%好评
房子债务抵押个人后可以不要房子要钱吗
一键咨询
  • 137****3243用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    160****1171用户3分钟前提交了咨询
    163****3866用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    165****7832用户3分钟前提交了咨询
    150****4606用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    156****7016用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    145****2802用户1分钟前提交了咨询
    165****0613用户1分钟前提交了咨询
  • 161****4711用户1分钟前提交了咨询
    158****2433用户1分钟前提交了咨询
    155****4551用户2分钟前提交了咨询
    138****5436用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    137****0484用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    137****2644用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    171****2407用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    137****1433用户4分钟前提交了咨询
    170****2633用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    130****4322用户4分钟前提交了咨询
    158****6353用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    163****7776用户2分钟前提交了咨询
    171****5716用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    178****1203用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    153****3322用户1分钟前提交了咨询
    151****5332用户3分钟前提交了咨询
    130****3617用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    145****1560用户1分钟前提交了咨询
    153****1436用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    154****4840用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    146****1870用户1分钟前提交了咨询
    135****3574用户1分钟前提交了咨询
    130****7271用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    146****3438用户4分钟前提交了咨询
    146****0471用户4分钟前提交了咨询
    152****2888用户4分钟前提交了咨询
    166****2278用户3分钟前提交了咨询
    156****2566用户1分钟前提交了咨询
    172****0841用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    154****8241用户2分钟前提交了咨询
    137****2541用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    154****2418用户1分钟前提交了咨询
    133****0017用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    133****7012用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    161****2446用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    138****0434用户3分钟前提交了咨询
    156****1432用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    140****0358用户1分钟前提交了咨询
    152****7038用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    162****4287用户1分钟前提交了咨询
    170****5745用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    137****4144用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州177****8385用户1分钟前已获取解答
徐州181****3679用户3分钟前已获取解答
淮安152****1777用户3分钟前已获取解答
个人住房贷款需要抵押房子吗?
房贷,就是指买房人以购买的房子做抵押,来取得部分房款额度的贷款,这里有几个前提:1、要有首付款。2、要有房子要有正规的产权,可以抵押。当购房者还清贷款之后,房产就可以解除抵押,如果还款逾期到一定程度,或者确定不能偿还贷款,银行会通过起诉的手段,将房产进行拍卖,偿还贷款。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
抵押农村房子要抵押宅基地吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对抵押农村房子要抵押宅基地吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
征地拆迁
职务侵占罪归法院管辖吗
[律师回复] 解析:
根据职务侵占罪的相关法律规定,该罪名应交由犯罪发生地点的本地司法机构审理。
值得强调的是,此类案件中的犯罪标的,即涉及的对象是公司、企业或其他特定组织的拥有权。
具体来说,职务侵占罪即指在公司、企业或其他特定组织中担任职务的人员,利用其职务上所享有的便利条件,将本单位的财产非法据为己有,且涉案金额达到一定规模的违法行为。
(一)构成职务侵占罪的前提必须是行为人利用了自身职务上所享有的便利条件,而这种便利条件通常是指与职务直接关联的各种优势和机会。
(二)行为人必须实施了侵占行为,这是构成职务侵占罪的必要条件之一。
(三)行为人的侵占行为必须达到一定的数额标准,即涉案金额需在人民币五千元到两万元之间。
综上所述,根据职务侵占罪的刑事立案追诉标准,一旦企业发现存在符合上述所有条件的情况,便可向当地经济侦查部门进行举报,以追究相关责任人的法律责任。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房子抵押给个人能卖吗
1、房子抵押给个人,在抵押过程中产权不完整是不能够被卖的。2、房子抵押给个人,要卖的话要解除抵押权。3、房子抵押给个人,要卖的话要变更房产的抵押登记。
10w+浏览
房产纠纷
取保候审后判刑抵日期吗
[律师回复] 解析:
实属不可。缘由在于,取保候审与审判之间并无直接关联性,它实际上系受《中华人民共和国刑事诉讼法》所规范的一种刑事法律强制措施。于我华国,其意指人民法院、人民检察院或公安机关勒令部分犯罪嫌疑人和刑事被告提出保证人,或者缴纳保证金,以确保他们能够随时接受传唤的强制措施。这并非一种刑罚手段,因此无法折抵判决之后的刑期。
然而,若涉及拘留情况,则可进行相应的刑期折抵。关于刑期折抵的相关规定如下,根据《中华人民共和国刑法》之规定,有期徒刑的刑期自判决执行之日起开始计算;而在判决执行之前已经被先行羁押的,则每一天的羁押都将折抵为一天的刑期。对于拘役的期限,同样自判决执行之日起开始计算;而在判决执行之前已经被先行羁押的,则每一天的羁押都将折抵为一天的刑期。
至于管制的刑期,同样自判决执行之日起开始计算;而在判决执行之前已经被先行羁押的,则每一天的羁押都将折抵为两天的刑期。从以上规定中我们不难发现,并未有关于取保候审可以折抵刑期的明确规定,因此取保候审并不具备刑期折抵的效力。
法律依据:
《刑法》第四十七条
有期徒刑的刑期,从判决执行之日起计算;
判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期一日。
第四十四条
拘役的期限,从判决执行之日起计算;
判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期一日。
第四十一条
管制的刑期,从判决执行之日起计算;
判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期二日。
业务怎么定职务侵占罪
[律师回复] 解析:
首先需要明确的是,本罪行的犯罪客体即当下法律所保护的公司、企业以及其他各类组织的财产所有权。
其次,从客观层面来看,本罪行主要体现为行为人利用自己所属的职务之便,未经许可而擅自在本单位内将重大财产据为己有,并且这种行为通常都涉及到一定的金额标准。
再次,从犯罪主体的角度出发,本罪行的实施者必须是特定的人群,他们可能是公司、企业或者其他各类组织中的工作人员。
最后,从主观意识的角度来看,本罪行的实施者必须具备直接故意的心理状态,同时还需怀揣着非法占有公司、企业或其他单位财物的不良企图。也就是说,行为人试图通过各种手段在经济领域中获取对本单位财物的占有、收益和处分权,无论其是否已经实际获得或行使了这些权力,都不会影响到本罪行的成立与否。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
妨害公务刑事拘留怎么判刑
[律师回复] 解析:
若妨碍公务的行为尚未达到犯罪程度时,则根据具体案情,可以对当事人施加强制性的治安管理处罚。这种处罚措施通常包括口头警告或者罚款金额不超过200元人民币,如果情节更为恶劣,那么当事人将面临5至10天不等的拘留,同时还可能被处以最高500元人民币的罚款。
根据相关法律法规,妨害公务罪是指通过暴力或威胁手段来阻止国家机关工作人员依法执行职务的行为,其刑罚标准为3年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。同样地,以暴力或威胁方式阻碍全国人民代表大会以及地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,也应按照上述规定进行处罚。在自然灾害和突发事件发生期间,以暴力或威胁方式阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,也应按照法律规定进行处罚。
此外,故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,但未采用暴力、威胁等手段,且造成了严重后果的,也应按照法律规定进行处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
房子抵押给个人怎么办理?
如果将房子抵押给个人的话,首先根据法律规定,需要签署一份合约,签署合约之后,到房产局办理抵押手续即可。然后再由贷款人收他项权证,房产证可以由借款人来进行持有。直到对方将款项还完之后,才能拿回房产证。
10w+浏览
房产纠纷
职务侵占罪是否退赃金
[律师回复] 解析:
在职务侵占案件中,被告人需要积极退还所占有的不当财产。此类犯罪中对犯人积极退回被非法侵占的财物是可以视作减轻刑罚的考虑因素之一。
然而,这并不意味着此行为能够赦免犯人的处罚——丝毫的违法犯罪行为都将受到法律制裁。积极退回非法所得只能当作量刑时的酌定从轻情节,实际判刑还需参照非法侵占的财物价值及引发的社会危害程度等多方面因素来综合考量。对于涉及职务犯罪的罪犯来说,他们若能主动退还赃款、赔偿损失以消除犯罪带来的不良影响,便可视为其确实有悔过自新之意,这也是法院判定其是否具有减刑资格的重要依据。如果法院认为罪犯在服刑期间确实有悔过或者立功表现,那么就可以依法给予其相应的减刑处理。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
问题紧急?在线问律师 >
7305 位律师在线,高效解决问题
房子抵押给个人怎么办理?
在实际的生活中,我们的工作、学习过程中都可能会遇到很多的法律问题,因此就需要学习更多的法律知识了。如果您现在正在面临着房子抵押给个人怎么办理?的法律问题,需要通过法律的武器来帮助您的话,可以了解本篇文章中的法律知识来解决。
10w+浏览
债权债务
受贿罪利用职务上的便利认定有何规定
[律师回复] 解析:
依循刑法之规定,行为人滥用职务权利,实施非法受贿行为,是构成受贿罪之犯罪构成要件中的一项极其关键和核心的内容。就具体方式而言,利用职务上优势可细分成以下两个部分进行论述:
首先,利用职务上的便利性。在司法实践过程中,我们发现绝大多数的受贿案件都是借助于职务上所赋予的权力和便利条件来实现的。比如,那些负责管理物资调配、分配、销售以及采购等事务的人员,他们正是通过运用自己手中的调拨权、分配权、销售采购权等资源,以满足行贿者的需求,从而达到收取财物的目的。
其次,利用与职务相关联的便利条件。在实际案例中,行为人往往会借助于他人职务上的便利条件,这其中又包括了以下三种常见情形:
一是基于亲属关系;
二是基于个人私交;
三是基于职务关系。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照刑法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
妨害执行公务的罪量刑能缓刑吗
[律师回复] 解析:
依据相关法律规定,符合以下四个条件的嫌疑人在妨害公务案件中可判处缓刑,具体条件及详细情况如下:
(1)被告人涉案情节相对轻微;
(2)其具有明显的认罪悔过态度;
(3)不存在再次实施违法行为的严重风险;
(4)依法宣告缓刑对于被告人身处社区环境不会产生显著负面影响。
根据国家刑法,构成妨害公务罪的,其应承担的法定刑事责任为三年以下有期徒刑、拘役、管制或并处罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应