解析:
公寓的40年产权期满之后将会自动实现续期。
在关于住宅类建筑用地使用权方面,其周期结束之时将自动延续。
房产产权由房屋所有权以及土地使用权两个部分构成,其中,房屋所有权的有效期设定为永久性,然而土地使用权则根据相关法规规定为40年、50年或者70年不等。
当相应期限届满时,可以通过再次交纳土地出让费用来获取新的土地使用权。
法律依据:
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。