你好，买商品房应该注意哪些？

[律师回复] 解析：
在面临检察院讯问时，阁下应致力于积极配合调查取证，如果能详细阐述相关情况，对于检察院的讯问程序及相关法规，我国的法律体系并没有对此作以明确规定。
然而，根据我国的法律条款，检察机关享有对涉嫌违反职务犯罪的案件线索进行初步调查的权力，在此过程中，他们可以采取包括但不限于询问、查阅文件、勘测现场、进行鉴定和调取证据材料等多种手段，这些手段并不限制被调查者的人身自由或财产权。
当初步调查完毕，如果检察官认为存在足够的犯罪证据来追究涉事人员的刑事责任，那么他们将依据法律正式启动立案侦查程序。
在立案侦查完成后，通常情况下，检察机关会锁定犯罪嫌疑人。
只有当犯罪嫌疑人到达指定地点后，才能展开更加深入细致的侦查工作，以确定确凿无误的犯罪事实。
法律依据：
《人民检察院刑事诉讼规则?》第三十二条
人民检察院根据案件情况，对犯罪嫌疑人可以拘传。
拘传应当经检察长批准，签发拘传证。
第三十三条
拘传时，应当向被拘传的犯罪嫌疑人出示拘传证。对抗拒拘传的，可以使用戒具，强制到案。
执行拘传的人员不得少于二人。
第三十四条
拘传持续的时间从犯罪嫌疑人到案时开始计算。犯罪嫌疑人到案后，应当责令其在《拘传证》上填写到案时间，并在拘传证上签名或者盖章，然后立即讯问。讯问结束后，应当责令犯罪嫌疑人在拘传证上填写讯问结束时间。犯罪嫌疑人拒绝填写的，检察人员应当在《拘传证》上注明。
一次拘传持续的时间最长不得超过十二小时，不得以连续拘传的方式变相拘禁犯罪嫌疑人。
第三十五条
人民检察院拘传犯罪嫌疑人，应当在犯罪嫌疑人所在市、县内的地点进行。
犯罪嫌疑人的工作单位、户籍地与居住地不在同一市、县的，拘传应当在犯罪嫌疑人的工作单位所在的市、县进行;特殊情况下，也可以在犯罪嫌疑人户籍地或者居住地所在的市、县内进行。
第三十六条
需要对被拘传的犯罪嫌疑人变更强制措施的，应当经检察长或者检察委员会决定，在拘传期限内办理变更手续。
在拘传期间内决定不采取其他强制措施的，拘传期限届满，应当结束拘传。

[律师回复] 解析：
若开发商未能按期交付房产，应承担以下违约责任：
首先，应依照双方签署的协议，如期继续履行合同责任，同时还必须承担因逾期交付而产生的相应违约金；
其次，倘若购房者在给予开发商三个月合理期限的催告后，仍未得到满意的答复，即可以选择解除合同，此时开发商需要全额退还购房款项，并且对因此给购房者带来的经济损失进行赔偿。
依据我国相关法律法规，当一方当事人未能履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等违约责任。
若有一方当事人明确表示或通过自身行为表现出无法履行合同义务，另一方可在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

[律师回复] 解析：
若拆迁补偿款未能达到合理水平，那么被征收者应与征收方就补偿金额和标准事宜展开深入的协商及沟通工作。
若双方无法通过友好交流达成共识，则该事项可交由同级的征收管理部门予以裁定，或者向当地人民法院提出诉讼请求。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

[律师回复] 解析：
关于在交付了购房款项后，若未收到对方开具的收据的应对策略：
若您选择采用银行转账的方式进行付款，通常都能够保存完整的支付记录以供参考，因此无需过分担忧；
但若是选择使用现金进行支付的话，则建议您主动与对方沟通协商，请求其为您开具相应的收据证明。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。

[律师回复] 解析：
（一）提交申请；
（二）进行受理；
（三）实施初步审核。
自接收商标注册申请文件之日起，至九个月期限内完成审核工作；
（四）审批及注册。
自初步审核公布之日起，在三个月时间内如无任何异议，应予以批准并登记注册，颁发商标注册证书，同时发布公告宣布该事宜。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第二十二条
商标注册申请人应当按规定的商品分类表填报使用商标的商品类别和商品名称，提出注册申请。
第二十八条
对申请注册的商标，商标局应当自收到商标注册申请文件之日起九个月内审查完毕，符合本法有关规定的，予以初步审定公告。
第三十三条
对初步审定公告的商标，自公告之日起三个月内，在先权利人、利害关系人认为违反本法第十三条第二款和第三款、第十五条、第十六条第一款、第三十条、第三十一条、第三十二条规定的，或者任何人认为违反本法第四条、第十条、第十一条、第十二条、第十九条第四款规定的，可以向商标局提出异议。公告期满无异议的，予以核准注册，发给商标注册证，并予公告。

[律师回复] 解析：
面对购房合同中房价涨幅高于预期而导致开发商违约的情况时，我们有以下几种有效的解决途径和方法可供选择：
首先，依据购房合同的明确规定，要求开发商承担应有的违约责任。
若在合同条款中未对该类事件做出相应规定，您亦有权要求开发商根据您在该合同中的实际经济损失进行合理赔偿。
其次，如遭遇开发商拒绝赔偿或处理不当等情况，您还可以考虑通过法律手段维护自身权益，向当地人民法院提出诉讼请求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。

[律师回复] 您好，我们可以帮您争取损害赔偿

[律师回复] 不违法，但可能涉及到侵权

[律师回复] 那你是员工还是老板？

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 是已经涉及到刑事责任认定处理的哦

[律师回复] 你好，方便电话沟通吗

[律师回复] 您好？请问销售金额有多少获利多少

[律师回复] 对财产，子女抚养费不能达成协议的，民政不受理，可到法院提起离婚诉讼。

[律师回复] 您好，可以进行协商的

[律师回复] 是第一次犯罪吗？获利5万吗？

[律师回复] 需要委托律师帮忙吗？

[律师回复] 监护人呢？没在身边吗，怎么摔倒的？你认为商场应赔偿的依据是什么？

[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况