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买卖二手房税谁交

4.9w浏览 匿名 2024-05-01 江西九江
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律师解答 共1条
  • 律图定西
    律图定西
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    解析:
    在二手房交易过程中,税费通常由买卖双方共同承担。具体涉及的税费种类包括但不限于以下几种:契税、印花税、增值税以及个人所得税等。通常情况下,增值税与个人所得税由出售方负责支付,而契税及印花税则由购买方承担。
    值得注意的是,这些税费皆需严格依照相关法律法规进行征收,并设有明确的税率标准和计算方式,具体的计算依据还会受到房屋面积等因素的影响。
    法律依据:
    《契税法》第一条
    在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
    第二条
    本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:
    (一)土地使用权出让;
    (二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;
    (三)房屋买卖、赠与、互换。
    前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
    以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。
    全文
    7 05-01
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