解析:
在您考虑将房产转让给子女时,请务必了解相关税费政策。
根据规定,您需要支付评估价值总额的1%作为个人所得税。
此外,由于房产证未满五年,因此还需额外承担增值部分5.5%的营业税。
而对于子女而言,他们也需要依照规定缴纳1%的契税。
法律依据:
《印花税法》第一条在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人,为印花税的纳税人,应当依照本法规定缴纳印花税。在中华人民共和国境外书立在境内使用的应税凭证的单位和个人,应当依照本法规定缴纳印花税。《契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。