可以在借款发生地起诉吗

[律师回复] 解析：
若贷款出现逾期现象达十日之久，便可能对贷款人的信用状况造成不良影响。
此类逾期行为将被详尽地记录在个人征信系统之中，同时也将导致债务人需承担高昂的逾期利息支出。
如若情节严重，贷款机构甚至有权向债务人为追偿欠款而提起法律诉讼。
申请贷款之人必须年满十八岁以上，贷款用途必须合法合规，提出贷款请求时所述理由务必充分合理，并且具备良好的还款意愿及实际还款能力。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条
出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，一家企业向外借贷资金时，须得到超过半数的公司股东的赞同和支持。
然而，需注意的是，公司对外借款属于重大决策范畴，因此，此类事项应按照相关法规要求，经过全体股东共同参与并进行充分讨论后，以召开股东大会的形式，由各位股东投票表决，最终达成共识。
在获得股东大会的批准之后，还应对此项决议进行详细的书面记录与约定。
根据我国现行法律规定，股东大会在做出任何重要决定时，必须确保出席会议的股东所持有的表决权超过半数方可生效。
法律依据：
《公司法》第一百一十六条
股东出席股东会会议，所持每一股份有一表决权，类别股股东除外。公司持有的本公司股份没有表决权。
股东会作出决议，应当经出席会议的股东所持表决权过半数通过。
股东会作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，应当经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。

[律师回复] 解析：
关于债务偿还问题，当事人有权选择通过法律途径解决，但必须满足以下条件：
首先，需要持有充分的证据证明债权存在；
其次，这些证据需符合诉讼时效规定；
最后，所提交的证据应当是原始且未经任何篡改或复制等处理的。
这些证据可能包括欠条、录音、支付凭证等多种形式。
若借款合同中明确约定了还款期限，则自该还款期限届满之日起算，诉讼时效为两年；
若未约定具体还款期限，债权人可随时向债务人主张权利，从首次催款之日起，诉讼时效也为两年。
当法院作出裁决后，若借款人仍未能按照判决书履行义务，出借人可以申请强制执行。
其中，对于故意拖欠不还者，法院可以采取拘留措施。
若借款人不幸离世，债权人可以依法从其遗产中获得相应的赔偿。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条
出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。

[律师回复] 解析：
借贷乃属于民事法律范畴内之行为，而构成欺诈则需具备非法占有的主观动机。
若当事人仅以其他名义进行借款活动或在取得借款后产生非法行为企图，皆不足以被定性为非法占有，亦非欺诈罪所包含之情形。
换言之，欺诈罪本质上是基于欺骗这一核心犯罪事实行为展开的，其终极目标在于达成非法占用他人财产之目的。
故而，单纯的借款行为并不构成欺诈罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
关于将银行卡外借给他人使用是否会导致坐牢的问题，这取决于具体情况的复杂性和多变性。
一方面，出借银行卡的行为本身就是一种违反相关法律法规的行为，甚至可能涉及到妨害信用卡管理罪等严重罪名。
假如他人利用借来的银行卡从事其他非法活动，那么作为出借者，可能会被视为共同犯罪人，从而面临法律的严厉制裁，包括可能需要入狱服刑。
另一方面，若确实构成妨害信用卡管理罪，则将面临三年以下有期徒刑或拘役，同时还需交付一万元至十万元不等的罚金，这种情况下必须要接受监狱服刑的惩罚。
然而，值得注意的是，将银行卡借给他人使用存在诸多潜在风险。
首先，他人可能会通过复制银行卡信息，进而实施盗刷行为，给您带来经济损失。
其次，如果您借出的是信用卡，而对方在消费后未能按时还款，将会对您的个人信用记录产生负面影响，进一步影响您未来的信贷业务。
最后，无论何种原因导致银行卡遗失，由此引发的所有经济损失均须由银行卡持有人自行承担。
此外，办理银行卡也有相应的条件限制。
根据中国相关法律法规，年满16周岁以上的公民，可凭借本人身份证或户口簿前往银行申请办理银行卡。
但需注意的是，未满18周岁的未成年人无法独立开通网上银行服务。
对于未满16周岁的申请人，必须要有法定监护人陪同办理，且通常使用户口簿作为身份证明文件。
总而言之，将银行卡借给他人并用于犯罪活动无疑是一种违法行为，可能会触犯信用卡诈骗罪、洗钱罪等多项罪名。
个人在申请办理银行卡时，应按照公安部门的要求，提供本人有效身份证件。
同时，银行卡及其账户仅能供发卡行认可的持卡人使用，严禁出租、出借。
法律依据：
《银行卡业务管理办法》第二十八条
个人申领银行卡，应当向发卡银行提供公安部门规定的本人有效身份证件，经发卡银行审查合格后，为其开立记名账户，银行卡及其账户只限经发卡银行批准的持卡人本人使用，不得出租和转借。
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
1、使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
2、使用作废的信用卡的；
3、冒用他人信用卡的；
4、恶意透支的。

[律师回复] 解析：
在交通事故中，当事人有权利就相关赔偿事宜先行展开自行磋商；
若无法达成共识，当事人还可向公安机关交通管理部门申请调解解决争议。
若经过公安机关交通管理部门的协调处理，当事人仍未能达成协议或调解书生效后被任意一方拒绝履行，该当事人有权依法向人民法院提起民事诉讼，以维护自身合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十四条
对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。

[律师回复] 解析：
依据相关法规规定，长期借款利息的调整不应超过合同签订之日起一年内的贷款市场报价利率（LPR）的四倍，否则将被视为非法行为，进而得不到人民法院的诉讼支持。
具体的借款逾期利息计算方式如下所述：
1.如若借款合同中对利率的约定并未超出合同签订之日起一年内的贷款市场报价利率（LPR）的四倍，该等利率应受到法律的保护；
2.然而，如果借款合同中约定的利率已经超出了合同签订之日起一年内的贷款市场报价利率（LPR）的四倍，那么对于超出部分的利息，应被认定为无效，借款人有权向出借人提出要求，要求其退还已支付的超出部分的利息；
3.在某些情况下，出借方可能会在借款本金中预先扣除利息，对此，根据相关法律法规，人民法院应当以实际出借的金额作为本金进行认定；
4.除非借贷双方另有明确约定，借款人可以选择提前偿还借款，并且按照实际借款期间来计算利息。
法律依据：
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；
贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。

[律师回复] 解析：
首先，我们需要明确指出，将银行卡擅自提供给他人使用所涉及到的法律责任问题。
首先，这样的行为显然违背了中国人民银行针对银行卡的相关管理制度和规范。
其次，倘若持有人将其银行卡出租给他人用于洗钱等违法活动，甚至还可能因此触犯洗钱罪，并需对此负起相应的刑事法律责任。
此外，若持卡人在明知对方利用其银行卡进行犯罪活动且获取收益的情况下，仍然为其提供掩护和隐瞒，那么他就可能同时触犯掩饰、隐瞒犯罪所得以及包庇毒品犯罪分子罪这两项罪名，并将面临更为严重的法律制裁。
至于非法所得部分，法院将会依据具体情况，追究出借人相应的民事法律责任。
在这种情况下，法院通常会采取以下几种处理方式：
判决出借人和实际使用者共同承担连带责任；
判决出借人仅需对本金部分负责；
或者判决出借人根据自身过失程度，对本金（或者包括利息在内）承担补充赔偿责任。
接下来，我们来探讨一下将银行卡借予他人可能带来的潜在风险。
首先，他人可能会通过复制银行卡的方式，进行盗刷等欺诈行为。
其次，如果出借的是信用卡，那么在持卡人不知情的情况下，他人进行的消费行为若未能及时偿还，便会导致持卡人的信用记录受到不良影响，进而影响到其未来的信贷申请。
最后，无论何种原因导致的银行卡遗失，由此引发的所有经济损失均应由持卡人自行承担。
法律依据：
《银行卡业务管理办法》第二十八条
个人申领银行卡，应当向发卡银行提供公安部门规定的本人有效身份证件，经发卡银行审查合格后，为其开立记名账户，银行卡及其账户只限经发卡银行批准的持卡人本人使用，不得出租和转借。
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
《人民币结算账户管理办法》第六十五条
存款人使用银行结算账户，不得有下列行为：
（一）违反本办法规定将单位款项转入个人银行结算账户。
（二）违反本办法规定支取现金。
（三）利用开立银行结算账户逃废银行债务。
（四）出租、出借银行结算账户。
（五）从基本存款账户之外的银行结算账户转账存入、将销货收入存入或现金存入单位信用卡账户。
（六）法定代表人或主要负责人、存款人地址以及其他开户资料的变更事项未在规定期限内通知银行。
非经营性的存款人有上述所列一至五项行为的，给予警告并处以1000元罚款；
经营性的存款人有上述所列一至五项行为的，给予警告并处以5000元以上3万元以下的罚款；
存款人有上述所列第六项行为的，给予警告并处以1000元的罚款。

[律师回复] 解析：
若借贷利率未超出法定范畴便合乎法律规定。
在民间借贷中，处于出借方和借款方之间的是一份合约行动文书。
双方是否确定成立借贷关系，以及具体的借贷金额、借贷标的物及借贷期限等相关事项，都需要依赖于借贷双方所达成的书面或口头协议来予以明确约定。
只要双方达成的协议内容符合法律规定，那么这样的行为就是合法的，会受到国家法律的有效保护。
法律依据：
《民法典》第六百八十条
禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。
借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。
借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

[律师回复] 解析：
对于借款合同而言，其所采用的担保方式主要包括以下几种：
首先，保证；
其次为抵押；
再者为质押。
其中，保证是指由保证人向贷款方承诺，在借款人无法按期偿还债务时，保证人将依照事先与贷款方达成的约定承担清偿债务及相关赔偿责任的措施。
至于抵押，则是指借款人或第三方不改变法律规定下的财产所有权归属，而是将此财产作为债权的担保物。
而质押则可细分为动产质押以及权利质押两种类型。
动产质押是指借款人或第三方将其拥有的动产移交给贷款方进行保管，以此作为债权的担保物，若借款人未能按时偿还债务，贷款方有权对该动产进行估值或通过拍卖、变卖等方式获得相应的款项用于优先受偿。
法律依据：
《民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。

[律师回复] 解析：
在某些情况下，员工向其雇主寻求大量借款确实显得极为合理。
这主要基于以下考量因素，即员工向司申请借款的行为本身并未由任何法律明文规定为不合法，由此可知，若企业主曾考虑过员工所提出借款请求对于公司整体经营及其发展资金的影响力，认为该需求并未构成重大威胁，且员工具备完全的还款能力，那么，大额度的借款确实可行。
然而，在此过程中，还需征得股东会或者股东大会的强烈赞同。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条第一款
本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的行为。
《民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

[律师回复] 解析：
这取决于借款协议中约定的还款期限及其后最后一次的催告日期。
倘若最终一次催告期限距今未满三年，则仍处在相关诉讼时效之内，因为此类诉讼有效期设定为三年。
如若逾期三年以上，您仍然具备向法院提起诉讼寻求法律救济的资格。
然而，当对方援引诉讼时效的抗辩时，法庭可能会裁定不适用你方的诉求。
尽管如此，只要对方愿意主动偿还债务，便不受此限制。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条?
?向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
对于房屋抵押贷款之年利率的设定，划分为了两个重要的时间节点：
即以五年为界限进行区分。
首先针对贷款期限在五年以下（包括五年）的情况：
贷款的年化利息率为百分之四点七七。
其次是针对贷款期限在五年及以上的状况：
贷款的年化利息率则为百分之五点零四（具体数值将根据各地政府的实际情况而定）。
关于贷款额度方面，其上限为所购买（或者大修）住房的全部价款或者评估价值中的较低者的百分之八十。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百一十二条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。
前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。
第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百八十条
禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。
借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。
借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；
自然人之间借款的，视为没有利息。

[律师回复] 解析：
在借款合同所涉及的保证责任期限中，若指代的是保证期间，应理解为其是由保证人和债权方共同商定并设定的。
在此情况下，只要该保证期间未早于或等于主债务履行期限截止日，便符合法律规定。
然而，若保证人及债权人双方未能就此达成共识或存在协议不明朗之处，那么该保证期间即为主债务履行期限结束后的六个月内。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百九十二条
保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。
债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。

[律师回复] 解析：
十分抱歉，据我所知并无此事发生。
请您放心，所有的贷款均为第三方收款方式，具体情况可能因机构的不同而有所区别。
部分机构提供对公收款服务，另外也有一些机构允许对私放款。
这里所指的第三方收款仅仅只是作为一种资金用途，与借款本身并非存在直接关联。
因此，从法律角度而言，贷款申请人无需为此承担任何责任或风险。
同时，这也是中国银行业监督管理委员会在其发布的“三个办法一个指引”中所明确规定的内容，其中专门提到了一个术语——受托支付。
简单来说，就是当贷款发放后，贷款机构需要按照借款人申请贷款时所指定的用途将款项划拨至其交易对手手中，而第三方在此过程中并不负有任何法律责任。
法律依据：
《民法典》第六百七十一条
贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。

[律师回复] 解析：
1、请先于一张白纸上端庄地书写“借条”或“借款合同”四个字，作为您借条的主体内容。
2、将借款人与出借方的真实姓名及对应的身份证编号明确标注出来。
该部分信息的标注至关重要，有助于确保法律效力及日后追偿时的准确性。
3、请简明扼要地陈述借款用途，以便借款人了解该笔借款的具体用处，有利于借款资金的合理使用。
4、务必准确无误地列示借款金额的大写与小写形式，同时注明借款货币种类。
特别提醒您，应仔细核对大小写数字是否一致，若发现两者存在差异，则在司法实践中通常会依照大写金额进行裁决。
5、应明确指出借款期限的起始时间与截止时间，以及逾期未还款项的处理方式。
如无法确定具体还款日期，可要求借款人在规定期限内偿还借款。
6、如需收取借款利息，务必在此条款中予以明确说明。
7、在借款事项全部完成之后，请在文末或另起一行清晰地写下“此据”二字。
随后，在右侧下方借款人、贷款人处签署各自姓名，并注明签署日期。
如有担保人参与其中，亦须其在相应位置签字确认。
8、为保证借款协议的完整性，建议您保留借款人的身份证复印件及指纹印记。
法律依据：
《民法典》第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

[律师回复] 解析：
是否应当承担将车辆出借给饮酒者驾驶所引发交通事故的潜在责任，需依具体情形分析：
（1）若借用车辆的人士拥有有效的驾驶执照且在有效期内，并且其驾驶资格与其实际驾驶的车辆相匹配，那么车主便无需承担任何责任；
(2)然而，如果借用人的驾驶执照对应的准驾车型与他实际操纵的车辆不符，即使其没有酒后驾驶或其他法律明令禁止的驾驶行为，车主仍需承担连带的赔偿责任。
关于醉驾与酒驾的区别如下：
（1）依据我国现行的相关法律法规，酒后驾车可细分为饮酒驾车和醉酒驾车两大类。
这两种状况的判断标准在于驾驶人员血液和呼气中酒精浓度的数值。
当驾驶员血液中的酒精含量每100毫升超过或等于20毫克但低于80毫克时，则被视为酒驾。
反之，当驾驶员血液中的酒精含量每100毫升超过或等于80毫克时，即可判定为醉驾。
（2）酒驾虽然违反了交通规则，但尚不构成犯罪，而醉驾则已触犯刑法，属于犯罪行为。
对于醉酒者实施的犯罪行为，必须承担相应的刑事责任。
此外，饮酒后驾驶机动车的，将面临暂扣6个月机动车驾驶证、罚款1000元以及记12分的处罚。
而对于饮酒后驾驶营运机动车的行为，法律规定的处罚更为严格，包括吊销机动车驾驶证、行政拘留15天以及罚款5000元，同时还将在5年内不得再次申请机动车驾驶证。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百零九条
因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任；
机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。

[律师回复] 解析：
依据相关法律条款之规定，对于债务未能按时偿还的债权人而言，有以下几种处理办法可供选择：
首先是尽快与借款人谈判寻求解决之道，或者在第三者在场的情况下进行公正的调解程序；
其次，可以选择将争议提交至法院采用司法途径予以解决，法院会依据法律规定或双方当事人的约定来判决违约一方应承担的赔偿责任。
关于朋友之间产生的债务拖欠问题，可以尝试借助以下几种方式解决：
首先是双方协商和平解决。
在平等、诚信且互谅互让的基础之上，本着互相尊重的原则，通过友好协商的方式，达成共识，从而化解纷争。
其次是调解解决方案。
在相关组织（例如人民调解委员会）或中间人的协助之下，在公平、自愿以及合法的前提条件下对事件的起因、责任进行清楚明了地分析，通过摆出事实、讲解道理等手段，引导双方当事人自我协商，最终达成和解协议，以解决纠纷。
再次是仲裁解决方式。
当纠纷发生时，双方当事人可以根据之前或之后签订的仲裁协议或合同中的仲裁条款向仲裁机构提出申请，由仲裁机构依照法定程序进行审理，做出裁决，并通过当事人自觉履行裁决义务或由其中一方向人民法院申请强制执行，从而实现纠纷的妥善解决。
最后是诉讼解决方式。
这是指纠纷当事人一方依法向人民法院提起诉讼，由法院依法进行审理，做出判决或裁定，通过当事人自觉履行生效裁判或人民法院强制执行，从而达到纠纷解决的目的。
此外，债权人也可以凭借债权凭证，向人民法院申请支付令。
如果法院经过审查认为符合条件，将会向债务人发出支付令，要求其在规定期限内偿还借款，若逾期仍未偿还，则可采取强制执行措施。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百七十六条
民事主体依照法律规定或者按照当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。
第一百七十八条
二人以上依法承担连带责任的，权利人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。
连带责任人的责任份额根据各自责任大小确定；
难以确定责任大小的，平均承担责任。
实际承担责任超过自己责任份额的连带责任人，有权向其他连带责任人追偿。
连带责任，由法律规定或者当事人约定。
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
第二百二十一条
债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：
（一）债权人与债务人没有其他债务纠纷的；
（二）支付令能够送达债务人的。
申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。

[律师回复] 解析：
在进行民间借贷抵押时，应特别关注以下几个重要方面：
首先是担保债权的具体类别与金额是否准确无误；
其次,是借款人履行债务的具体日期需明确规定；
最后，需详细确定附带担保的具体范围，包括各相关方（如担保人及债权人）所享有的权益、应尽的职责以及违约责任的承担等条款。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。
抵押权自登记时设立。

[律师回复] 解析：
按照法律规定，民事贷款中确实允许采用房地产证书作为抵押担保，然而其必要性则取决于借款双方的具体情况和协商结果。
一般而言，民事贷款中的各项条款都是通过借贷双方共同商议并达成共识后订立的。
若双方均认为提供抵押担保能够增强贷款安全性，那么便有必要在借贷协议中对抵押事宜作出明确约定。
一旦借款人在债务期限内无力清偿出借人的欠款，出借人即可依法启动抵押程序，以抵押品进行公开拍卖，并以拍卖所得款项来抵消所欠债务。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条
承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。