律图审稿专业委员会3轮严审

户口不在本村买的住宅地建房是否合法

4.7w浏览 匿名 2024-05-05 江西萍乡
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    根据我国相关法律法规,宅基地属于集体所有,其使用权仅限于村集体经济组织的成员。
    具体而言:
    首先,农村居民需满足年满十八周岁且已具备分家条件;
    其次,建房行为必须遵循土地利用总体规划、土地利用年度计划以及村镇建设规划;
    再次,对于不同类型的土地,其可使用的宅基地面积均有所限制,其中,使用原有宅基地与村内空闲地的限额面积为180平方米,而使用农用地的限额面积则为140平方米;
    此外,农村居民在进行宅基地建设时,必须严格遵守“一户一基”原则;
    同时,对于已经出租或出售原有的宅基地并再次提出申请的农村村民,将不予批准;
    最后,严禁非农业户口者及其他人员在本村购置宅基地。
    法律依据:
    《土地管理法》第十一条
    农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
    全文
    7 05-05
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3692位律师在线平均3分钟响应99%好评
户口不在本村买的住宅地建房是否合法
一键咨询
  • 吉安用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    167****5008用户1分钟前提交了咨询
    134****0310用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    135****8857用户4分钟前提交了咨询
    150****6336用户2分钟前提交了咨询
    170****8352用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    158****5020用户1分钟前提交了咨询
  • 137****0380用户2分钟前提交了咨询
    154****5633用户4分钟前提交了咨询
    158****1631用户1分钟前提交了咨询
    155****0375用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    150****0373用户4分钟前提交了咨询
    143****5221用户2分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    162****2644用户2分钟前提交了咨询
    151****7558用户2分钟前提交了咨询
    133****0825用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    173****3444用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    178****1715用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    138****8137用户4分钟前提交了咨询
    161****5380用户3分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    136****2802用户1分钟前提交了咨询
    172****2311用户2分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    146****0134用户4分钟前提交了咨询
    158****2310用户1分钟前提交了咨询
    177****6842用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    142****7873用户3分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    134****7137用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    143****0156用户4分钟前提交了咨询
    133****1304用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    174****6556用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    154****4185用户4分钟前提交了咨询
    170****2732用户3分钟前提交了咨询
    162****7342用户2分钟前提交了咨询
    140****1801用户4分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    162****3420用户4分钟前提交了咨询
    152****5031用户3分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    171****2014用户1分钟前提交了咨询
    155****3671用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    新余用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    132****2426用户4分钟前提交了咨询
    157****0121用户1分钟前提交了咨询
    135****0178用户4分钟前提交了咨询
    178****6603用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    134****8827用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    130****1425用户2分钟前提交了咨询
    166****3474用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    137****1620用户3分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    155****3555用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    170****8033用户2分钟前提交了咨询
    163****3258用户1分钟前提交了咨询
    138****0083用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    131****7114用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州134****5880用户2分钟前已获取解答
扬州134****5462用户1分钟前已获取解答
常州178****9165用户4分钟前已获取解答
在农村宅基地上修建住宅需要哪些程序?
到户口所在地村委申请,填写宅基地使用许可,批准后到乡镇土管部门申报审批。审批符合要求后盖章批准,发给宅基地使用许可证。到村委会填写建房审批表,同意后,到乡镇建房办申报批准,报县(市)规划部门审批。审核符合要求发给建设规划许可证。有宅基地使用许可证和建设规划许可证后就可以了。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
工业用地可以建住宅吗 建的住宅能买吗?
按规定,工业项目的建筑系数应不低于30%。工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
本村村民买本村的宅基地可以吗
本村村民也不可以买本村的宅基地。宅基地属于集体财产,不可以任意买卖。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。宅基地上的房屋是私有财产,村民可以依法处置。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
住宅建筑设计规范的基本规定有哪些?
住宅建筑设计规范的基本规定是要合理的规划的要求,并应经济、合理、有效地利用土地和空间;住宅设计应使建筑与周围环境相协调,并应合理组织方便、舒适的生活空间;住宅设计应以人为本,除应满足一般居住使用要求外,尚应根据需要满足老年人、残疾人等特殊群体的使用要求。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5084 位律师在线,高效解决问题
户口不在本村是否能继承父母的宅基地
不能。我国《土地管理法》明确规定,农村宅基地的所有权属于村集体,农民享有的是宅基地的使用权。非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。但是,建造在宅基地上的房屋是可以继承的,不过不能翻盖重建,等到房屋自然消亡,村集体将收回宅基地。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应