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没房产司法拍卖什么

3.9w浏览 匿名 2024-05-05 福建宁德
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律师解答 共1条
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    解析:
    在现实中,无产权证的房产也可以作为产权归属的有效证明,以此为依据进行司法拍卖活动是完全符合法律规定的。
    尽管该房产本身并未持有相关的产权证书,但如若能够通过其他客观、真实且充分的证据来佐证其产权归属,那么这部分房产也是可以按照相关程序进行公开拍卖的。
    不过,在此之前必须向潜在的购房者如实告知房屋的实际状况以及可能面临的法律风险。
    法律依据:
    《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条
    人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民法院可以查封、扣押、冻结。被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产,但尚未办理产权过户登记手续的,人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人已经支付全部价款并实际占有,但未办理过户登记手续的,如果第三人对此没有过错,人民法院不得查封、扣押、冻结。
    全文
    5 05-05
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司法拍卖房产流拍后该怎么办
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