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认购协议书上的房价怎么和谈的不一样
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卖房方(甲方 身份证号码：购房方(乙方 身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：甲方将其拥有独立产权的位于何处，等相关信息。
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认购书和购房合同是否一样
不一样。认购书并不是购房过程中的正式法律文本，在民法典上认购书称之为要约诺，按理说此时购房行为已经成立且有效，但是双方约定后来再签订正式的购房合同，最终的购房法律文本为购房合同，购房合同的效力高于认购书。一般情况下，认购书的内容模糊不具体，但是购房合同的内容要求明确具体，条款清晰具有较强可操作性。
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双方当事人订立合同必须是依法进行的。所谓依法签订合同，是指订立合同要符合法律、行政法规的要求，由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系，而权利和义务是依照法律规定所享有和承担的，所以订立合同必须符合法律、行政法规的规定。
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孩子从两岁多一直我和我家人扶养，孩子母亲没管过，当时离婚协议孩子抚养权归我了，现在她回来要孩子抚养权和抚养费
[律师回复] 在您的情况下，根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条现行有效规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除，离婚后子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。同时，离婚后不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则，但已满两周岁的子女，如果父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第五十六条现行有效，具有下列情形之一，父母一方要求变更子女抚养关系的，人民法院应予支持：（一）与子女共同生活的一方因患严重疾病或者因伤残无力继续抚养子女；（二）与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或者其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响；（三）已满八周岁的子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力；（四）有其他正当理由需要变更。
在司法实践中，如【（2016）宁0422民初581号】案件显示，如果一方长时间未参与子女的抚养，且另一方已经承担了主要的抚养责任，法院可能会考虑这种情况对抚养权的判决。
综合考虑，如果您已经根据离婚协议获得了孩子的抚养权，并且一直承担着孩子的抚养责任，而孩子的母亲在这期间没有参与抚养，这可能会对法院判决您继续拥有抚养权产生积极影响。特别是如果变更抚养权不符合孩子的最佳利益，或者孩子已经习惯了与您和您家人的生活环境，且年龄已超过八周岁且表达了不愿意变更现状的意愿，这些因素都可能被法院考虑在内。然而，具体情况的判决还需根据孩子的具体情况和所有相关因素进行综合评估。
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第五十六条现行有效，具有下列情形之一，父母一方要求变更子女抚养关系的，人民法院应予支持：（一）与子女共同生活的一方因患严重疾病或者因伤残无力继续抚养子女；（二）与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或者其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响；（三）已满八周岁的子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力；（四）有其他正当理由需要变更。
在司法实践中，如【（2016）宁0422民初581号】案件显示，如果一方长时间未参与子女的抚养，且另一方已经承担了主要的抚养责任，法院可能会考虑这种情况对抚养权的判决。
综合考虑，如果您已经根据离婚协议获得了孩子的抚养权，并且一直承担着孩子的抚养责任，而孩子的母亲在这期间没有参与抚养，这可能会对法院判决您继续拥有抚养权产生积极影响。特别是如果变更抚养权不符合孩子的最佳利益，或者孩子已经习惯了与您和您家人的生活环境，且年龄已超过八周岁且表达了不愿意变更现状的意愿，这些因素都可能被法院考虑在内。然而，具体情况的判决还需根据孩子的具体情况和所有相关因素进行综合评估。
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你好，我是因为被诈骗说是一起做回收公司，期间多次以购置机器，回收货物为由诈骗钱财，实际自己私用。去了派出所报案，报案期间，诈骗人打电话说是签还款协议，现在是签了几个月，没办法定期还款，想再次报警，能不能请律师陪同去立案的？
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