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买房子没过户拆迁了怎么办

3.5w浏览 匿名 2024-05-05 福建宁德
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    解析:
    首先是协商解决方案。
    双方当事人在保持平等、自愿且相互尊重的基础之上,通过相互协商与互相理解,共同达成和解协议,进而妥善处理争议。
    其次是调解解决方式。
    这种方法尊崇平等、自愿及合法的原则,旨在鼓励各方当事人以自我意愿为主导,自主完成协议的制定与签署,由此来解决争端问题。
    最后当纠纷无法通过上述两种方式得到妥善解决时,当事人有权选择向有管辖权的人民法院提交诉讼请求。
    人民法院将依据法律规定对争议案件进行审判并作出宣判结果。
    法律依据:
    《中华人民共和国人民调解法》第十七条
    当事人可以向人民调解委员会申请调解;人民调解委员会也可以主动调解。当事人一方明确拒绝调解的,不得调解。
    全文
    4 05-05
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买农村房子没过户拆迁款应当给房产证上的户主。在我国的不动产买卖的过程中,不动产物权的变更经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
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房子没过户拆迁款给谁?
房子没过户拆迁款给房产证上的户主,也就是房产证上登记的房屋所有权人,因为我国实行的是不动产物权登记生效的物权变动制度,也就是说,如果是房屋买卖但是未过户的话,那么拆迁的补偿款还是会发放给不动产登记簿上的登记人。
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房子没过户拆迁款归谁?
一般就是归房产证登记的所有权人,未发生转移的房屋,那么房屋的所有权人依法的归属于房产证上所登记的人,在征收房屋时就会涉及到一笔房屋拆迁费,还有搬迁费,再者就是奖励性补偿费。
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拆迁的房子过户给子女,是需要携带相关的证件材料,然后到当地的房管部门来进行过户。比如说需要携带身份证件,户口本,还有就是房产权证。拆迁的房子怎么过户给子女,这个问题也可以参考本文的内容。
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