房产证只有一个人的名字可以单独卖掉吗

解析：
若房产证仅列明了一位所有者之名，则该房产可视为其个人财产，并得以单独出售；
然如产权涉及共有关系，单方面的处置行为将会受到法律制约。
对于此类情况，经出席的共计占有期限至多三分之二或全部共同拥有者的一致同意，方可被确认为具备有效性。
所有权人对于其独立不动产有权自行处理。
法律依据：
《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。