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房子没买成中介费能退吗

3.1w浏览 匿名 2024-05-06 江西九江
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律师解答 共1条
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    解析:
    关于中介服务费用的退还问题,我们需依据不同情形进行分类处理:
    首先,倘若中介机构成功促使双方法律主体签署了买卖合同,然而由于非中介因素导致后期交易以失败告终,此时中介机构有权利选择不进行中介服务费用的退还或者只退还部分费用;
    其次,当中介机构并未能成功促使交易达成,也就是说并没有任何法律效力的买卖合同产生时,中介机构是无权收取中介服务费用的,但是可以根据实际付出的劳动收取相应的劳务报酬;
    最后,如果中介机构成功促使买卖双方签署了买卖合同,但由于中介自身的原因导致最终交易无法顺利完成,那么中介机构必须全额退还所收取的中介服务费用。
    法律依据:
    《民法典》第九百六十四条
    中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
    全文
    6 05-06
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帮助介绍人员是否构成帮信罪
[律师回复] 解析:
关于“帮信罪”介绍人所面临的判刑情况,可具体了解如下内容。
首先,作为“帮信罪”的协助者之一,介绍人将依据案件情节接受相应的刑事惩罚。
通常而言,此类人员将会被量处三年以下的有期徒刑乃至拘役,并可能面临罚金的处罚。
其次,若“帮信罪”介绍人在同一案件中涉及到其他更为严重的刑事犯罪,则将依据处罚方面较为严厉的条款进行判罪惩处。
关于“帮信罪”的成罪要素,主要包含以下四个要点。
第一,从犯罪主体角度来看,“帮信罪”的实施者应为一般的自然人,且年龄需达到法定成年标准(即年满16周岁)。
第二,从主观心态上讲,“帮信罪”的实施者必须是出于故意的心理状态,即明确知晓自身正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供帮助。
第三,该罪行所侵害的客体为国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序。
最后,从客观行为上看,“帮信罪”的实施者需要为信息网络犯罪活动提供互联网接入、服务器托管等服务,并且情节严重。
根据相关法律法规的规定,明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,却仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利条件。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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