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房产证只写女儿的名字可以吗

4.6w浏览 匿名 2024-05-06 广西北海
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律师解答 共1条
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    解析:
    根据相关法规政策,房产证上完全可以登记上子女的姓名。
    不论该子女是否已经成年,只要符合条件,房产证均可如实记录其名字。
    然而对于未成年子女而言,在此过程中有四个关键问题需引起关注:
    首先,若决定将房产过户至子女名下,可采取继承、赠与或买卖等三种不同方式予以实现。
    然而无论是何种途径,均须由子女的法定监护人代为办理相关手续;
    其次,依据现行法律规定,未成年人所拥有的房产不得进行买卖交易,亦无法作为抵押物申请贷款。
    因此,在购置房产时,父母仅能以全额付款的形式购入。
    如日后欲将房产转让他人,则需待子女成年后方能进行交易;
    再次,当子女成年之后,父母已无权擅自处理其房产。
    若父母希望对房产进行处置,必须获得子女的书面授权同意。
    当然,若子女成年后未能尽到赡养责任或严重侵犯了父母权益,父母仍有权保留购房时的出资凭证,并有机会收回房产所有权;
    最后,在房产证上登记子女姓名,将会占用子女的购房资格,同时也可能影响到父母的购房名额。
    部分城市甚至将未成年子女所持有的房产纳入家庭房产套数计算范围之内。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    全文
    4 05-06
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房产纠纷
拐卖妇女儿童罪的加重情形包括哪些
[律师回复] 解析:
(一)在跨国人口走私和贩卖人口组织中扮演主导角色的人员;
(二)涉及三名及以上受害者的拐卖妇女和儿童案件;
(三)实施性侵并侵犯拐卖妇女人身权的犯罪行为;
(四)通过欺骗、强制等手段引诱或迫使拐卖妇女从事色情行业或将其出售给他人进行此类活动;
(五)以获取经济利益为目的,采用暴力、威胁或药物控制等手段绑架妇女和儿童的行为;
(六)以获取经济利益为目的,非法窃取婴儿和幼儿的行为;
(七)导致拐卖妇女、儿童及其家属遭受重伤、死亡或其他严重伤害的事件;
(八)将妇女、儿童贩运至国外的违法行为。
拐卖妇女、儿童是指以获取经济利益为目的,采取拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转等方式对妇女、儿童进行控制和剥削的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
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(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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婚姻家庭
诽谤罪与名誉权侵害哪个严重
[律师回复] 解析:
其主要区别在于:
首先,权利主体与义务主体在两种法律行为中的角色差异显著。
侵犯名誉权的情况下,权利主体和义务主体都可能为个人或企业组织等各类民事个体;
然而,诽谤罪的违法主体则严格限制为自然人,并且成为该犯罪行为的唯一受害者。
其次,在主观方面,损害名誉权的行为人无论是蓄意还是疏忽,都有可能导致这一侵权行为的发生;
而诽谤罪的实施方必须具有明显的故意意图才能构成这一刑事责任。
接着,在行为方式上,诽谤罪的行为往往更为严重,已经超出了一般的名誉权受损范畴,因此不能简单地将其视为普通的名誉权侵害行为。
最后,从危害后果来看,诽谤罪所带来的社会影响通常更为恶劣,对整个社会秩序产生了较大的破坏力;
相比之下,名誉权受损的行为虽然同样会给社会带来一定程度的负面影响,但远远达不到诽谤罪所引发的严重后果。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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