解析:
对于房屋延迟交付所导致的违约赔偿标准,根据相关法律法规规定,可由已经支付的房屋总价款乘以同期银行贷款利率并按照逾期历时进行计算。
然而,若是在开发商与购房者签署的房屋买卖合同中,已经明确约定了延期交房的违约金金额,那么此时就应该严格遵循合同中的约定,以相应的金额来计算违约所需承担的费用。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;
当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;
约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。