解析:
在中国,银行业对于一年内(含)的短期贷款,采用的中央银行基准利率为4.35%;
而一年至五年后(含)的中期贷款,则以4.75%作为基准利率;
至于五年以上的长期贷款,其央行基准利率设定为4.90%。
若涉及到个人住房公积金贷款,那么五年以下(含)的中短期贷款,其央行基准利率为2.75%;
而五年以上的长期贷款,其央行基准利率则为3.25%。
法律依据:
《个人住房贷款管理办法》第三十五条
借款人有下列情形之一的,贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定,对借款人追究违约责任:
一、借款人不按期归还贷款本息的;
二、借款人提供虚假文件或资料,已经或可能造成贷款损失的;
三、未经贷款人同意,借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的;
四、借款人擅自改变贷款用途,挪用贷款的;
五、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的;
六、借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的;
七、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力,抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息,质物明显减少影响贷款人实现质权,而借款人未按要求落实新保证或新抵押(质押)的。